事業サイトの一覧
手続き・相談窓口案内（住宅・まちづくり） （住宅まちづくり総務課）
- 住宅・まちづくりに関するご相談や諸手続きについては、こちらをご覧下さい。
住宅に関する相談窓口のご案内 （都市居住課）
「被災者向け住まいの相談専用ダイヤル」 の開設について （都市居住課）
大阪版みなし仮設住宅 （都市居住課）
大阪版被災住宅無利子融資制度 （都市居住課）
- 「大阪府北部を震源とする地震」、「平成30年7月豪雨」及び「平成30年台風第21号」により損壊した住宅の補修工事に対する無利子融資制度です
台風21号等により被災した住宅の補修工事業者等のご案内 （都市居住課）
市町営住宅情報 （都市居住課）
移管後の旧府営住宅の入居者募集案内 （都市居住課）
- 大阪府では分譲マンションの管理組合が取り組む修繕、改修、建替えなど様々な管理活動を支援しています。 また、民泊にかかる管理規約の改正方法などもお示ししています。
入居拒否・入居差別の相談担当窓口（大阪府及び府内市町村）一覧 （都市居住課）
賃貸住宅の原状回復トラブルを防止するために （都市居住課）
住宅相談室〔住宅に関する無料相談（電話・来訪）〕 （都市居住課）
Osakaあんしん住まい推進協議会（居住支援協議会） （都市居住課）
- 高齢者、所得の低い方、障がいのある方、子育て中の方、外国人等が、あんしんして賃貸住宅に住めるように、相談窓口、安心して入居できる住宅、各種支援制度の情報提供や、居住支援の活動をしています。 また、居住支援に取り組まれる不動産事業者に対して、リフォーム補助等の支援をしています。
大阪府における空家等対策について （都市居住課）
知ってあんしん高齢者等円滑入居のための１５のアドバイス （都市居住課）
- 高齢者等の入居に関わる家主・不動産事業者へ向けた情報冊子です。
大規模盛土造成地マップ （建築防災課）
安心して住宅等を建築・購入するために （建築指導室建築安全課）
- 住宅等を建築・購入する方が必要とする情報をワンストップで提供するページ
建設工事請負契約に関する相談 （建築振興課）
- 元請・下請間の紛争や工事瑕疵等の工事に係る紛争などの建設工事の請負契約に関する紛争について相談に応じています。
建設工事の請負契約に関する紛争が生じたら （建築振興課）
- 建設工事紛争審査会について掲載しています。
府営住宅における被災者の受け入れ （住宅経営室経営管理課）
- 東日本大震災の被災者の方（福島原子力発電所の事故に伴い避難措置を講じられた方を含む）に大阪府営住宅の空き住戸の提供を行っています。（平成24年12月28日をもって新規入居受付終了。）
【終了】平成３０年度 住宅総合管理システムに係る帳票印刷等の一般競争入札 （住宅経営室経営管理課）
- 府営住宅総合管理システムに係る帳票印刷等契約の一般競争入札に関するお知らせです。
【終了】「府営住宅ストック地域資源化プロジェクト調査業務」に係る、条件付一般競争入札の実施について （住宅経営室経営管理課）
- 入札参加申請期間が終了しました。
大阪府営住宅の管理事務に係る特定個人情報保護評価書（全項目評価書）案に対する府民意見等の募集 （住宅経営室経営管理課）
大阪府営住宅の管理事務に係る特定個人情報保護評価書（全項目評価書）案に対する府民意見等の募集結果 （住宅経営室経営管理課）
大阪府営住宅の管理事務に係る特定個人情報保護評価書（全項目評価書・基礎項目評価書）の公表について （住宅経営室経営管理課）
【終了】平成２９年度 住宅総合管理システムに係る帳票印刷等の一般競争入札 （住宅経営室経営管理課）
- 府営住宅総合管理システムに係る帳票印刷等契約の一般競争入札に関するお知らせです。
【終了】平成２８年度 住宅総合管理システムに係る帳票印刷等の一般競争入札 （住宅経営室経営管理課）
- 府営住宅管理システムに係る帳票印刷等契約の一般競争入札に関するお知らせです。
府営住宅の募集、入居などのお知らせ （住宅経営室経営管理課）
- 公営住宅は、年6回（4月、6月、8月、10月、12月、2月）、抽選で募集しています。 応募割れがあった住宅について、随時募集を行っています。 また、特定公共賃貸住宅（中堅所得のファミリー向けに供給している賃貸住宅）も随時募集を行っています。
府営住宅の指定管理者 （住宅経営室経営管理課）
- 府営住宅は、指定管理者が管理運営しています。
【終了】府営住宅退去者等滞納対策にかかる債権回収整理業務委託のプロポーザル募集 （住宅経営室経営管理課）
- 平成25年度に、「府営住宅退去者等滞納対策にかかる債権回収整理業務委託」の事業者を、企画提案公募により募集しました。
府営住宅退去者等滞納対策にかかる債権回収整理業務委託のプロポーザル募集 （住宅経営室経営管理課）
- 平成28年度に、「府営住宅退去者等滞納対策にかかる債権回収整理業務委託」の事業者を、企画提案公募により募集しました。
府営住宅退去者等滞納対策にかかる債権回収整理業務に係る公募型プロポーザル方式等事業者選定委員会 （住宅経営室経営管理課）
「府営住宅退去者等滞納対策にかかる債権回収整理業務委託」受託予定者の決定 （住宅経営室経営管理課）
「府営住宅退去者等滞納対策にかかる債権回収整理業務委託」受託予定者の決定等 （住宅経営室経営管理課）
- 平成28年度に、「府営住宅退去者等滞納対策にかかる債権回収整理業務委託」の受託予定者等を、企画提案公募により決定しました。
府営住宅の指定管理者の公募（平成28年公募） （住宅経営室経営管理課）
- 平成24年度から指定していた指定管理者が平成29年３月31日で指定期間満了となることから公募を行います。
府営住宅を活用したまちづくり （住宅経営室経営管理課）
- 府営住宅ストックは府民の貴重な資産であるという認識のもと、地元市町と連携し、積極的にまちづくりに活用し、地域の生活支援など地域課題の解消や地域力の向上に努めます。
府営住宅の空室活用 （住宅経営室経営管理課）
- 府営住宅の空き室を活用し、地域コミュニティの活性化及び地域住民への生活支援サービスの提供等を実施する団体に、地域の福祉活動拠点などの場として、使用していただいています。
府営住宅の市町への移管について （住宅経営室経営管理課）
- 地域のまちづくりや福祉施策と緊密に連携した住民サービスの提供を進めるためにも、地域経営の主体である基礎自治体が公営住宅を担うことが望ましいとの考えに基づき、府営住宅の市町への移管を進めています。
府営住宅における被災者の受け入れ （住宅経営室経営管理課）
- 東日本大震災の被災者の方（福島原子力発電所の事故に伴い避難措置を講じられた方を含む）に大阪府営住宅の空き住戸の提供を行っています。（平成24年12月28日をもって新規入居受付終了。）
大阪府営住宅ストック総合活用計画 （住宅経営室経営管理課）
- 平成28年度から平成37年度までの10年間を計画期間とする府営住宅の活用方針を示す計画です。
パブリックコメント手続等について （住宅経営室経営管理課）
府営住宅の耐震化 （住宅経営室経営管理課）
- 大阪府営住宅ストック総合活用計画に基づき、平成37年度までに98％以上の耐震化を目標に総合的に取り組んでいます。
府営住宅の建替事業における建設事業評価 （住宅経営室経営管理課）
- 府営住宅建替事業は、大阪府建設事業評価実施要綱に基づき、建設事業の効率性及び実施過程の透明性の一層の向上を図るため、評価を実施しています。
地域コミュニティの活性化 （住宅経営室経営管理課）
- 府営住宅を含めた地域レベルでの良好なコミュニティの活性化に努めています。
大阪府営住宅指定管理者評価委員会 （住宅経営室経営管理課）
府営住宅駐車場に関する取組み （住宅経営室施設保全課）
府営住宅駐車場を活用した事業提案の募集について （住宅経営室施設保全課）
府営住宅駐車場におけるカーシェアリング事業の実施 （住宅経営室施設保全課）
過去にアスベスト含有吹付け材が使用された府営住宅の状況について （住宅経営室施設保全課）
府営住宅駐車場における予約駐車場サービス運営事業者の決定 （住宅経営室施設保全課）
府営東大阪春宮住宅内店舗有効活用事業（定期建物賃貸借）の事業者の公募 （住宅経営室施設保全課）
府営東大阪春宮住宅内店舗有効活用事業（定期建物賃貸借）の事業者の公募（先着順借受申込み） （住宅経営室施設保全課）
府営住宅用地活用事業（用地の処分等） （住宅経営室施設保全課）
- 府営住宅用地の売払いについては、こちらからご覧ください。
府営住宅用地活用事業（用地の貸付） （住宅経営室施設保全課）
- 府営住宅用地の貸付けについては、こちらよりご覧ください。
府営住宅用地活用事業（自動販売機） （住宅経営室施設保全課）
- 府営住宅用地の自動販売機の設置事業者の募集はこちらからご覧ください。
民間事業者の募集 （公共建築室住宅設計課）
- 民間活力を活用した府営住宅の建て替えを行っています。
府営住宅の建替え （公共建築室住宅設計課）
府営住宅関係の業務って？ （公共建築室住宅建築課）
- 住宅建築課で取り組んでいる事業はこちらからご覧ください。
府内の学生が設計した集会所 （大阪府営公共建築設計コンクール最優秀作品） （公共建築室住宅建築課）
府営住宅の紹介 （公共建築室住宅建築課）
府営住宅への取り組み （公共建築室設備課）
- 府営住宅の建替え、増築事業設計と工事監理を行っています。
大阪府サービス付き高齢者向け住宅家賃減額補助制度 （都市居住課）
高齢者向け優良賃貸住宅（賃貸住宅をお探しの高齢者の方へ） （都市居住課）
公的賃貸住宅をお探しの方へ （都市居住課）
住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給 （都市居住課）
- 住宅セーフティネット法の改正により創設された住宅確保要配慮者の入居を拒まない賃貸住宅の登録制度です。 大阪府居住支援体制整備促進事業」の募集（平成30年5月7日（月曜日）から平成30年5月31日（木曜日）まで）について
サービス付き高齢者向け住宅の登録・閲覧制度 （都市居住課）
- サービス付き高齢者向け住宅とは、高齢者の居住の安定の確保等に関する法律の改正により創設された介護・医療と連携し、高齢者の安心を支えるサービスを提供するバリアフリー構造の住宅です。 サービス付き高齢者向け住宅を探される方や住宅事業者の方に向けた情報を提供しております。
大阪あんぜん・あんしん賃貸住宅登録制度 （都市居住課）
- 低額所得者、被災者、高齢者、障がい者、子育て世帯及び外国人の入居を受け入れる民間賃貸住宅等の情報提供を行っています。
特定優良賃貸住宅供給促進事業 （都市居住課）
- 事業の要綱等を掲載しています。
終身建物賃貸借事業認可のご案内（住宅の賃貸をお考えの方へ） （都市居住課）
免許の欠格要件について （建築振興課）
宅地建物取引業免許申請手数料等の納付方法の変更について （建築振興課）
建築振興課 宅建業受付窓口移転のお知らせ （建築振興課）
宅地建物取引業免許の申請等 （建築振興課）
- 申請に必要な書類の様式などを掲載しています。
宅地建物取引士の登録等 （建築振興課）
- 平成２２年７月１日以降、「宅地建物取引士資格登録簿変更登録申請」の受付については大阪府住宅まちづくり部建築振興課宅建業受付窓口のみでの受付になります。
住宅瑕疵担保履行法による届出について （建築振興課）
- 平成21年10月1日より「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」が本格施行されました。ここでは、建設業者さんと宅地建物取引業者さんに義務付けられた届出等の内容について紹介します。
宅地建物取引業免許手続等に関するお知らせ （建築振興課）
不動産鑑定業者及び不動産鑑定士（補）の各種申請 （建築振興課）
宅建業電子申請について （建築振興課）
箕面森町公式ホームページ （箕面整備事務所）
- 豊かな自然の中で暮らせる「箕面森町」の住宅向け宅地分譲のホームページです。
大阪版被災住宅無利子融資制度 （都市居住課）
- 「大阪府北部を震源とする地震」、「平成30年7月豪雨」及び「平成30年台風第21号」により損壊した住宅の補修工事に対する無利子融資制度です
住宅リフォームマイスター制度（リフォーム事業者をお探しの方へ） （都市居住課）
大阪府防災力強化マンション認定制度 （都市居住課）
- 大阪府防災力強化マンション認定制度
大阪の住まい活性化フォーラム （都市居住課）
住宅・建築物等の震災対策 （建築防災課）
建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律（建築物省エネ法） （建築指導室審査指導課）
安心して住宅等を建築・購入するために （建築指導室建築安全課）
- 住宅等を建築・購入する方が必要とする情報をワンストップで提供するページ
【終了】「応急仮設住宅建設候補地調査カルテ作成事業」に関する企画提案公募 （住宅経営室経営管理課）
- 平成25年度に、緊急雇用創出基金を活用した「応急仮設住宅建設候補地調査カルテ作成事業」の事業者を企画提案公募により募集しました。
重要事項説明における法令に基づく制限についての問合せ先のご案内 （建築振興課）
関係官公庁・各種団体連絡先 （建築振興課）
不動産の購入を検討されている方はこちら （建築振興課）
不動産の賃貸借契約を検討されている方はこちら （建築振興課）
不動産の悪質な勧誘に困っておられる方はこちら （建築振興課）
不動産取引に関する相談事例を知りたい方はこちら （建築振興課）
宅地建物取引業者の方の取引における注意点はこちら （建築振興課）
宅地建物取引業者に対する行政処分等について知りたい方はこちら （建築振興課）
- 「不動産の鑑定評価に関する法律に基づく監督処分基準」を策定しました。
住宅瑕疵担保履行法による届出について （建築振興課）
- 平成21年10月1日より「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」が本格施行されました。ここでは、建設業者さんと宅地建物取引業者さんに義務付けられた届出等の内容について紹介します。
宅地建物取引業者名簿等の閲覧 （建築振興課）
宅地建物取引業とじんけん （建築振興課）
相談窓口のご案内 （建築振興課）
- 宅地建物取引の事前相談などの受付案内です。
不動産取引における仲介手数料の上限額 （建築振興課）
- 宅地建物取引業者に宅地や建物の売買、交換、貸借の代理または媒介を依頼して取引が成立したときに支払う手数料の限度額は、建設省（現・国土交通省）告示のとおり定められています。
マイホーム購入のためのちょっとアドバイス （建築振興課）
- 不動産の取引をすることは一生に何度もあることではありません。 ここでは、不動産取引における注意点等のアドバイスを掲載しています。
知っていますか？〜宅地建物取引業 と じんけん〜 （建築振興課）
賃貸借契約のためのちょっとアドバイス （建築振興課）
- 賃貸借契約における注意点等のアドバイスを掲載しています。
大阪府知事が宅地建物取引業者に対して行った行政処分 （建築振興課）
- 大阪府知事が宅地建物取引業者に対し行った行政処分について掲載しています。
お金を払った後にキャンセルしたいが、お金は返金される？ （建築振興課）
- 「賃貸の入居申込みのあたり仲介業者に『預り金』を支払ったが、申込みをキャンセルしても預り金を返してくれない」などの相談が大阪府に多く寄せられています。 ここでは、賃貸借契約の「預り金」の返還に関するトラブル事例を紹介するとともに、どのような場合に「預り金」が返還されるべきかについて法的な考え方を説明します。
要注意！「自由設計」「フリープラン」をうたう契約のトラブル （建築振興課）
- 「フリープラン」や「自由設計」をうたい文句にした物件に関する相談が大阪府に多く寄せられています。 ここでは、そのような建築条件付土地売買契約に関するトラブル事例を紹介するとともに、契約における注意点を説明します。
高齢者用マンションの購入を考えている方はご注意ください （建築振興課）
- 高齢者用マンションの購入を検討している方に対し、契約するかどうか考える時間を与えずに契約させるような勧誘行為に関する相談が寄せられています。 ここでは、強引な契約締結の誘引行為に対する注意点を説明します。
投資用マンションのしつこい勧誘電話についての苦情が増えています！ （建築振興課）
- 投資用マンションの購入を勧誘する電話がしつこくかかってきて困っている、という相談が最近増えています。 ここでは、投資用マンションの悪質な電話勧誘についての相談事例を紹介するとともに、電話勧誘等に関する宅地建物取引業法の規制についてご説明します。
宅地建物取引業者さん、きちんと重要事項説明を行っていますか？ （建築振興課）
- 大阪府が宅地建物取引業法に基づき行政指導・処分を行う件数は近年増加していますが、中でも、最も多い違反内容は重要事項説明義務違反です。ここでは、宅地建物取引業者さん向けに、取引苦情で多く見られる重要事項説明書等の記載不備の例などを紹介します。
こんな場合はクーリング・オフ制度を適用できます （建築振興課）
- 宅地建物取引業法で定められているクーリング・オフ制度について説明します。
宅地建物取引に関する各種相談・処分事例 （建築振興課）
- 実際に大阪府に寄せられた相談及び行政処分の事例をご紹介します。
宅地建物取引業法に基づく指導監督基準を設けています （建築振興課）
- 宅地建物取引業法に基づく指導監督基準を設けています。
土地区画整理事業 （都市計画室計画推進課）
市街地再開発事業 （都市計画室計画推進課）
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