箕面森町地区センター施設用地(保留地)売払いの一般競争入札について(先着順の申込受付に切り替わりました)

更新日:令和2年4月21日

先着順の申込受付に切り替わりました

 令和2年4月21日より東街区及び西街区は最低売り払い価格にて先着順の買受申込の受付を開始しました。

質疑書に対する回答

 質疑書に対する回答は以下のとおりです。

 質疑回答書 [Wordファイル/18KB]

趣旨

 本要領の対象の用地は、計画人口6000人、計画世帯数1800世帯、施行面積が313haの「北部大阪都市計画事業水と緑の健康都市特定区画整理事業(箕面森町事業)」の保留地です。

 当該用地は箕面森町事業において、まちの居住を支えるための生活利便施設を誘致するゾーンとして位置づけられ、都市計画の用途地域において近隣商業地域に、地区計画において「生活利便施設の立地を図り、本地区の中心に相応しい快適な市街地環境を形成する」区域と定められ、平成19年のまちびらき以来、貸出用地として、箕面森町や周辺の居住地区と千里中央行きの路線バスとを結ぶ結節点として、パーク&ライド、サイクル&ライド機能を有した駐車・駐輪場として土地利用がなされています。

 この土地利用については、森町住民や周辺住民の生活基盤の一つとしてすでに定着しており、このことから、当該用地に対する地域ニーズでは「駐車場機能等を残しつつも、住民の生活利便施設の立地を望む」といったものが多くある状態です。

 この度、上記の都市計画の内容、現在の土地利用状況、地域ニーズ等を踏まえて、10年間の買戻し特約を付し、西街区を「生活利便施設の立地を即す」画地、東街区を「自動車・自転車・バイクが利用できる時間貸し駐車場の立地を即す」画地として条件付き一般競争入札により販売を開始しますので、事業者の皆様をはじめ当該用地に興味のある方は、是非とも入札にご参画ください。

  • 土地区画整理事業について
     土地区画整理事業とは、地権者からその権利分に応じて土地を提供してもらい、その土地を集約して道路等の公共用地に充てるほか、その一部を保留地として売却し、事業資金の一部に充てる事業のことです。
  • 入札の参加及び契約の締結にあたって
     本件は、現在も事業中である土地区画整理事業の保留地販売であるため、換地処分(令和2年5月公告予定)まで登記のない土地です。また、この保留地売払の入札では、落札者は、土地売買契約の締結後も計画に沿った開発及び建築物の建築等を行う必要があります。土地利用条件に適合された建築物の建築等を行わなければならないことを十分ご理解のうえご参加ください。

地区センター施設用地の写真 駐車場内の写真

物件について

入札物件一覧

街区番号

画地番号

数  量(平方メートル)

最低売払い価格(円)

東街区

I - 74 - 1

2 - 1

4824.26

191,070,000

西街区

I - 74 - 1

2 - 2

1510.40

93,610,000

所在:箕面市森町中1丁目1番(※)
住居表示:建物が概成した段階で建物所有者の申請により正式に附番されます。(箕面市市民部窓口課にて指定)
用途地域:近隣商業地域(建ぺい率:80%・容積率:300%)
その他:第五種高度地区、都市景観形成基準の適用有り、地区計画(高さ制限16m)

※入札物件は未登記のため、地目・地番は予定です。(令和2年7月頃登記完了予定)

売払い条件等

東街区、西街区の売払いにあたっては、以下の土地利用条件を付す

東 街 区

自転車・自動車・バイクが利用できる施設時間貸し駐車場(10年間特約)
 ・自動車用スペース: 120台以上
 ・自動二輪原動機付自転車用スペース: 35台以上
 ・自転車用スペース: 100台以上
 (上記の施設の一部を定期利用するのは可能)
 南西側の市道止々呂美東西線からの車両の出入は不可

西 街 区

箕面森町等住民の生活利便の向上に直接資する施設「生活利便施設」(10年間特約)
(住宅、共同住宅、事務所、倉庫資材置き場などは、
住民の生活利便性の向上に直接寄与しないことから不可となります)

※東街区、西街区ともに、10年間に限り、上記の条件を付します。詳しい土地利用条件等は実施要領を必ずご確認ください。
※東街区、西街区ともに、上記の用途条件(譲渡条件)を満たせば、他の施設の併設も可能です。
(なお、都市計画法、建築基準法をはじめとする関係法令・条例による制約がありますのでご注意ください。)

 

実施要領等の配布

  • 地区センター施設用地(保留地)売払い 入札案内

    「地区センター施設用地(保留地)売払い一般競争入札」入札案内 [Wordファイル/529KB]

    「地区センター施設用地(保留地)売払い一般競争入札」入札案内 [PDFファイル/1.62MB]

  • 地区センター施設用地(保留地)売払い 実施要領

    「地区センター施設用地(保留地)売払い一般競争入札」実施要領 [Wordファイル/12MB]

    「地区センター施設用地(保留地)売払い一般競争入札」実施要領 [PDFファイル/4.78MB]

入札案内・実施要領(冊子)配布時期 

  • 期間 令和2年3月17日(火曜日)から令和2年4月20日(月曜日)まで(土曜日・日曜日・祝日を除く)
  • 時間 午前10時から正午及び午後1時から午後5時まで
  • 入札保証金納付書については、箕面整備事務所のみで配布します。

配布場所

  • 大阪府 都市整備部 都市計画室 計画推進課 箕面森町グループ(旧箕面整備事務所)
    (住所:箕面市箕面2丁目12番28号)

入札方法と受付期間 ※入札方法は、郵送です。必ず簡易書留でお願いします。

  • 入札受付期間:令和2年4月6日(月曜日)から令和2年4月20日(月曜日)必着
  • 送 り 先   :〒562−0001
              箕面市箕面2丁目12番28号
              大阪府都市計画室箕面森町グループ 宛
     
  • 必 要 な 書 類:競争入札参加申込書
              入札書(封筒に「入札書」と記入の上封入の事)
              入札保証金提出書(納付書・領収証書の写しを貼付)
              誓約書
              競争入札参加申込書
               (個人の場合:運転免許証又は健康保険被保険者証等の写し)
               (法人の場合:登記事項証明書及び印鑑登録証明書の写し)

              ※代理人が入札する場合は、委任状及び委任者の印鑑証明
  • 但し最終日(令和2年4月20日)のみ、大阪府箕面整備事務所において、郵送に代えて持参することによる提出を受付けます。
    (受付時間:午前10時から正午及び午後1時から午後5時まで)

入札参加資格

  • 入札には、法人、個人を問わず、入札参加資格を満たす方は、どなたでも参加していただけます。
  • 入札書の入札者欄に記載された方が、落札された場合、買受人となります。
  • 2人以上の共有名義で参加することもできます。
     (※ 所有権を登記する際に共有とする場合、必ず共有名義でお申込ください。)
     (※ 共有名義で申込む場合、入札書の入札者欄に記載された方が代表して入札手続きを行っていただくことになります。)
     ただし、成年被後見人などに該当する方は、入札に参加することができません。
     詳しくは入札案内及び実施要領をご覧ください。

【お問合せ先】

大阪府 都市計画室 箕面森町グループ
電話番号:072-722-9997

このページの作成所属
都市整備部 都市計画室計画推進課 箕面森町グループ

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