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宅地建物取引業免許の申請等
新着情報
- 2024年7月1日咲洲庁舎1F手数料納付窓口では、新紙幣でのお支払いができません。
- 2024年4月17日令和6年5月25日以降の大臣免許の申請・届出書類の提出先が変更になります
- 2024年4月17日令和6年5月25日以降、専任の宅地建物取引士の『身分証明書』『登記されていないことの証明書』が不要となります
- 2023年10月31日宅地建物取引業者名簿等の閲覧の取扱いについて
- 2022年7月15日宅地建物取引業者の代表者等の旧姓の取扱いについて
- 2021年6月8日宅地建物取引業者免許申請等における押印の省略について
重要なお知らせ
令和6年5月25日から、宅地建物取引業免許に関する申請・届出について、一部書類が不要となります。
また、国土交通大臣あての免許申請等についても、書類の提出先が変更になります。
詳細につきましては、下記のリンクよりご確認ください。
令和6年5月25日以降、専任の宅地建物取引士の『身分証明書』『登記されていないことの証明書』が不要となります
令和6年5月25日以降の大臣免許の申請・届出書類の提出先が変更になります
宅地建物取引業免許申請等に係る受付窓口及び手数料の納付窓口について
詳細につきましては、下記のリンクよりご確認ください。
〇手数料の納付窓口について
※咲洲庁舎1FのPOS納付窓口では、令和6年7月から発行される新紙幣ではお支払いできません。（詳しくはこちら）
（1）宅地建物取引業免許の概要
（2）重要な注意事項
- 免許の基準（免許を受けられない欠格要件）（PDF：181KB） Word版（ワード：28KB）
- 代表者及び政令第2条の2で定める使用人
- 専任の宅地建物取引士（PDF：89KB）Word版（ワード：81KB） PDF版（PDF：89KB）
- 専任の宅地建物取引士の専任性の確認書類（ワード：37KB） PDF版（PDF：99KB）
- 事務所の独立性（PDF：252KB） Word版（ワード：147KB）
- 標識一覧（PDF：452KB）
- 業者票・従業者証明書・従業者名簿様式（外部サイトへリンク）
（3）宅地建物取引業免許申請の手引
「宅地建物取引業免許申請の手引」
⇒手引き（PDF：5,166KB） Word版（ワード：3,896KB）
※申請等に際しては、この手引と併せて、下記のページやよくあるお問い合わせ等をご覧ください。
（4）宅地建物取引業者の免許情報
宅地建物取引業者の免許情報についてはこちら（外部サイトへリンク） ※免許情報については2週間に1度更新しています。
⇒さらに詳細な業者の情報については閲覧にてご自身で確認願います。閲覧制度についてはこちら
（5）免許の新規申請
- 概要（PDF：251KB） Word版（ワード：99KB）
- 申請に必要な書類（⇒様式ダウンロード）
- 申請書類の記入の仕方（様式別の記載例と注意事項）（PDF：1,173KB） Excel版（エクセル：391KB）
- 新規免許通知後の手続きについて（PDF：105KB） Excel版（エクセル：15KB）
- 営業保証金の供託について（PDF：152KB） Excel版（エクセル：278KB）
- 営業保証金届出書様式（PDF：104KB） Excel版（エクセル：20KB）
（6）免許の更新申請
- 概要（PDF：124KB） Word版（ワード：79KB）
- 申請に必要な書類（⇒様式ダウンロード）
- 申請書類の記入の仕方（様式別の記載例と注意事項）（PDF：1,217KB） Excel版（エクセル：393KB）
（7）変更の届出（免許証書換え交付申請含む）
- 概要（PDF：142KB） Word版（ワード：70KB）
- 申請に必要な書類（⇒様式ダウンロード）
- 変更届出書の記入の仕方（様式別の記載事例と注意事項）（PDF：604KB） Excel版（エクセル：94KB）
- 免許証書換え交付申請書の記入の仕方（PDF：206KB） Word版（ワード：84KB）
（8）廃業等届
- 概要（PDF：147KB） Word版（ワード：76KB）
- 廃業等届出書様式（PDF：99KB） Word版（ワード：39KB）
- 廃業等届出書の記入の仕方（PDF：228KB） Word版（ワード：149KB）
※届出様式は窓口では配布しておりません。
また、廃業等の届出を行った場合は、専任の取引士の方に従事先変更の手続を行うようお伝えください。
⇒宅地建物取引士の変更申請手続関係のページはこちら！ - 営業保証金取戻しの概要（PDF：218KB） Excel版（エクセル：35KB）
- 営業保証金取戻し公告届様式（PDF：76KB） Word版（ワード：42KB）
※届出様式は窓口では配布しておりません。 - 営業保証金取戻し公告届の記載の仕方（PDF：129KB） Excel版（エクセル：22KB）
- 証明願様式（PDF：81KB） Word版（ワード：79KB） ※届出様式は窓口では配布しておりません。
※証明願の証明日についての注意事項（必ずお読み下さい） - 証明願の記入の仕方（PDF：137KB） Excel版（エクセル：24KB）
- 郵送による送付について PDF版（PDF：165KB） Word版（ワード：34KB）
（9）免許証再交付申請
- 再交付申請書様式（PDF：77KB） Excel版（エクセル：25KB）
※届出様式は窓口では配布しておりません。また、申請手数料500円が必要です。PDF（PDF：127KB） - 概要及び記入の仕方（PDF：146KB） Excel版（エクセル：27KB）
（10）大臣免許申請
令和6年5月25日より、国土交通大臣免許の宅地建物取引業者の申請等に係る都道府県経由事務が廃止となったため、
大臣免許に係る申請等については、近畿地方整備局へ直接、郵送もしくはオンラインにて提出してください。
詳しくは、近畿地方整備局のホームページをご覧ください。
宅地建物取引業の免許申請・変更届け等について｜まちづくり・建設産業｜国土交通省近畿地方整備局（外部サイトへリンク）
（11）免許換え手続き
事前にメールもしくは電話で、建築振興課 宅建業免許グループ あてに、「免許換え申請」予約のご連絡をいただきますようお願いいたします。
（なお、大阪府知事免許から国土交通大臣免許への免許換えについては、本店所在地を管轄する地方整備局へ直接申請してください。）
- メール takkenmenkyo@gbox.pref.osaka.lg.jp
- 代表電話番号 06-6941-0351（内線）3077・3078
- 免許換え申請手続きの概要（PDF：231KB） Word版（ワード：104KB）
- 免許換え申請書の記入の仕方（PDF：347KB） Excel版（エクセル：24KB）
（12）事務所以外の案内所等の届出（宅建業法第50条第2項の届出）
- 概要（PDF：184KB） Word版（ワード：79KB）
- 届出書様式（PDF：75KB） Excel版（エクセル：16KB）
- 届出書の記入の仕方（PDF：502KB） Excel版（エクセル：58KB）
- 郵送による送付について PDF版（PDF：104KB） Word版（ワード：26KB）
国土交通大臣あての届出については、近畿地方整備局に加え、大阪府への提出が必要です。
詳しくは近畿地方整備局HP【宅地建物取引業の免許申請・変更届け等について｜まちづくり・建設産業｜国土交通省近畿地方整備局（外部サイトへリンク）】をご確認ください。
（13）様式のダウンロード
（14）よくあるお問い合わせ
- よくあるお問合せ
- 宅地建物取引業者の免許情報についてはこちら（外部サイトへリンク） ※免許情報については2週間に1度更新しています。
⇒さらに詳細な業者の情報については閲覧にてご自身で確認願います。閲覧制度についてはこちら