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大阪府営豊中新千里北第2期住宅民活プロジェクト
民間資金等の活用による公共施設等の整備等の促進に関する法律(PFI法)」に基づき、民間事業者の優れた能力等を活用して、府営住宅と民間施設等の整備を行います。
特定事業契約の締結について(令和4年3月24日)
最優秀提案者の選定及び落札者の決定(令和3年12月24日)
入札参加者一覧(令和3年11月19日)
落札者決定基準、様式集、特定事業契約書(案)の修正版の公表(令和3年10月4日)
※変更箇所については黄色のマーキングをしています。
- 別添資料3 落札者決定基準(PDF:599KB)
- 別添資料4 様式集(ワード:243KB)
様式別添表(エクセル:76KB) - 別添資料5 特定事業契約書(案)(PDF:934KB)
特定事業契約書(案)別紙12・13(エクセル:81KB)
「入札説明書等に関する質問に対する回答」に関する質問に対する回答(令和3年10月4日)
「入札説明書等に関する質問に対する回答」に関する質問に対する回答(PDF:166KB)
地質調査等の電子データの配布(令和3年9月16日)
地質調査、事業開始時の駐車場空き区画、福祉施設整備エリア杭撤去図の電子データの配布が可能となりました。
希望者は以下の連絡先までご連絡ください。
大阪府住宅まちづくり部 住宅経営室 住宅整備課 電話 06-6210-9767(直通)
「入札説明書等に関する質問に対する回答」に関する質問受付(令和3年9月10日)
「入札説明書等に関する質問に対する回答」に関する質問の受付を以下のとおり行います。
受付の期限:令和3年9月10日(金曜日)から9月15日(水曜日)(午後5時必着)
回答予定日:令和3年10月4日(月曜日)
受付方法:質問内容を簡潔にまとめ、「『入札説明書等に関する質問に対する回答』に関する質問書」に記入の上、電子メール、ファクシミリのいずれかの方法で提出してください。なお電話での受付は行いません
≪電子メールの場合≫
申込先:大阪府住宅まちづくり部住宅経営室住宅整備課
様式:「『入札説明書等に関する質問に対する回答』に関する質問書(ワード:37KB)」
申込先メールアドレス:jutakuseibi-g02@gbox.pref.osaka.lg.jp
≪ファクシミリの場合≫
申込先:大阪府住宅まちづくり部住宅経営室住宅整備課
様式:「『入札説明書等に関する質問に対する回答』に関する質問書(PDF:80KB)」
申込先ファクシミリ番号:06-6210-9750
入札説明書等に関する質問に対する回答(令和3年9月10日)
入札説明書(令和3年8月17日)
- 別添資料1 要求水準書(府営住宅整備・用地活用編)(PDF:2,004KB)
- 添付図1 事業区域付近見取図(PDF:361KB)
- 添付図2 事業区域図・移転計画図(PDF:822KB)
- 添付図3 事業区域現況図(PDF:775KB)
- 添付図4 事業区域土地利用計画図(PDF:728KB)
- 添付図5 事業区域インフラ関係現況図(PDF:2,725KB)
- 添付図6 事業区域隣接地柱状図(PDF:2,347KB)
- 添付図7 事業区域植栽現況図(PDF:1,177KB)
- 添付図8 標準平面詳細図(PDF:589KB)
- 添付図9 各部詳細図(PDF:512KB)
- 添付図10 土地の利用履歴等調査概要(PDF:1,132KB)
- 添付図11 駐車場利用現況図(PDF:253KB)
- 添付図12 新千里北住宅(3丁目)移管部分事前協議等資料(PDF:756KB)
- 添付図13 新千里北住宅(2丁目)移管部分事前協議等資料(PDF:331KB)
- 添付図14 現況一団地認定区域図(PDF:6,070KB)
- 添付図15 一団地認定区域と変更手順(PDF:480KB)
- 添付図16 開発区域図(PDF:453KB)
- 添付図17 既存資料(既存図、北側民間マンションへの説明資料、アスベスト調査結果、エレベーター設置台数基準、現地測量図、電波障害調査データ)
「添付図17 既存資料」については、電子データの配布を行う。希望者は次の連絡先へ問い合わせること。
大阪府住宅まちづくり部 住宅経営室 住宅整備課
電話06-6210-9767(直通)
都市景観形成推進地区及び地区計画の変更については、以下のリンク先をご確認ください。
都市景観形成推進地区(新千里北住宅地区)に係る景観計画の変更(素案)への意見公募について(公開終了)
都市計画原案の縦覧終了のお知らせ(北部大阪都市計画新千里北住宅地区地区計画の変更)(外部サイトへリンク)
- 別添資料2 要求水準書(入居者移転支援業務編)(PDF:938KB)
要求水準書(入居者移転支援業務編・別紙)(PDF:7,068KB) - 別添資料3 落札者決定基準(PDF:599KB)
- 別添資料4 様式集(ワード:242KB)
様式別添表(エクセル:57KB) - 別添資料5 特定事業契約書(案)(PDF:942KB)
特定事業契約書(案)別紙12・13(エクセル:49KB)
特定事業の選定(令和3年8月17日)
要求水準書(案)の添付図の修正版の公表(令和3年7月29日)
一団地認定の資料に関するデータの配布(令和3年7月15日)
一団地認定の資料に関する電子データの配布が可能となりました。
希望者は以下の連絡先までご連絡ください。
大阪府住宅まちづくり部 住宅経営室 住宅整備課 電話 06-6210-9767(直通)
造成計画図等の電子データの配布(令和3年6月25日)
造成計画図等の電子データの配布が可能となりました。
希望者は以下の連絡先までご連絡ください。
大阪府住宅まちづくり部 住宅経営室 住宅整備課 電話 06-6210-9767(直通)
要求水準書(案)及び落札者決定基準(案)に関する質問・意見に対する回答(令和3年6月25日)
要求水準書(案)及び落札者決定(案)に関する質問・意見に対する回答(PDF:178KB)
落札者決定基準(案)(令和3年6月4日)
要求水準書(案)(令和3年6月4日)
- 要求水準書(案)(府営住宅整備・用地活用編)(PDF:1,936KB)
- 添付図1 事業区域付近見取図(PDF:361KB)
- 添付図2 事業区域図・移転計画図(PDF:822KB)
- 添付図3 事業区域現況図(PDF:769KB)
- 添付図4 事業区域土地利用計画図(PDF:703KB)
- 添付図5 事業区域インフラ関係現況図(PDF:2,725KB)
- 添付図6 事業区域隣接地柱状図(PDF:2,347KB)
- 添付図7 事業区域植栽現況図(PDF:1,177KB)
- 添付図8 標準平面詳細図(PDF:589KB)
- 添付図9 各部詳細図(PDF:512KB)
- 添付図10 土地の利用履歴等調査概要(PDF:1,132KB)
- 添付図11 駐車場利用現況図(PDF:253KB)
- 添付図12 新千里北住宅(3丁目)移管部分事前協議等資料(PDF:755KB)
- 添付図13 新千里北住宅(2丁目)移管部分事前協議等資料(PDF:315KB)
- 添付図14 現況一団地認定区域図(PDF:6,070KB)
- 添付図15 一団地認定区域と変更手順(PDF:480KB)
- 添付図16 開発区域図(PDF:451KB)
- 添付図17 既存資料(既存図、北側民間マンションへの説明資料、アスベスト調査結果、エレベーター設置台数基準、現地測量図、電波障害調査データ)
「添付図17 既存資料」については、電子データの配布を行う。希望者は次の連絡先へ問い合わせること。
大阪府住宅まちづくり部 住宅経営室 住宅整備課
電話06-6210-9767(直通)
都市景観形成推進地区及び地区計画の変更については、以下のリンク先をご確認ください。
都市景観形成推進地区(新千里北住宅地区)に係る景観計画の変更(素案)への意見公募について(公開終了)
都市計画原案の縦覧終了のお知らせ(北部大阪都市計画新千里北住宅地区地区計画の変更)(外部サイトへリンク)
- 要求水準書(案)(入居者移転支援業務編)(PDF:941KB)
- 要求水準書(案)(入居者移転支援業務編・別紙)(PDF:7,060KB)
要求水準書(案)及び落札者決定基準(案)に関する質問・意見受付(令和3年6月4日)
要求水準書(案)及び落札者決定基準(案)に関する質問・意見の受付を以下のとおり行います。
受付の期限:令和3年6月4日(金曜日)から6月11日(金曜日)(午前12時必着)
回答予定日:令和3年6月25日(金曜日)
受付方法:質問及び意見内容を簡潔にまとめ、「要求水準書(案)・落札者決定基準(案)に関する質問・意見書」に記入の上、電子メール、ファクシミリのいずれかの方法で提出してください。なお電話での受付は行いません
≪電子メールの場合≫
申込先:大阪府住宅まちづくり部住宅経営室住宅整備課
様式:「要求水準書(案)・落札者決定基準(案)に関する質問・意見書(ワード:25KB)」
申込先メールアドレス:jutakuseibi-g02@gbox.pref.osaka.lg.jp
≪ファクシミリの場合≫
申込先:大阪府住宅まちづくり部住宅経営室住宅整備課
様式:「要求水準書(案)・落札者決定基準(案)に関する質問・意見書(PDF:48KB)」
申込先ファクシミリ番号:06-6210-9750
【注意】豊中市担当課への問い合わせは控えていただきますよう、お願いいたします。
実施方針に関する質問・意見に対する回答(令和3年3月12日)
実施方針に関する質問・意見に対する回答(PDF:162KB)
実施方針(令和3年2月15日)
- 本文・別紙-1(PDF:505KB)
- 別紙-2事業区域付近見取図(PDF:377KB)
- 別紙-3事業区域図・移転計画図(PDF:1,237KB)
- 別紙-4土地利用計画図(PDF:2,965KB)
- 別紙-5 開発区域図(PDF:2,053KB)
- 別紙-6 一団地認定区域と変更手順図(PDF:1,801KB)
- 別紙-7 社会福祉法人に係る審査基準(PDF:862KB)
実施方針の説明会
本事業においては、新型コロナウイルスの感染拡大防止に努めるため、実施方針の説明会は行いません。
実施方針に関する質問・意見(令和3年2月15日)
実施方針に関する質問・意見を以下のとおり行います。
受付の期限:令和3年2月16日(火曜日)から2月25日(木曜日)(午後5時必着)
回答予定日:令和3年3月12日(金曜日)
受付方法:質問及び意見内容を簡潔にまとめ、「実施方針に関する質問・意見書(様式-1)」に記入の上、電子メール、ファクシミリのいずれかの方法で提出してください。なお、電話での受付は行いません
≪電子メールの場合≫
申込先:大阪府住宅まちづくり部住宅経営室住宅整備課
様式:「様式-1実施方針に関する質問書・意見書(ワード:39KB)」
申込先メールアドレス:jutakuseibi-g02@gbox.pref.osaka.lg.jp
≪ファクシミリの場合≫
申込先:大阪府住宅まちづくり部住宅経営室住宅整備課
様式:「様式-1実施方針に関する質問書・意見書(PDF:47KB)」
申込先ファクシミリ番号:06-6210-9750
事業の概要
事業の枠組み
- (1)事業計画の策定
民活事業者は、建替住宅及び民間施設等に関する事業計画を策定する。 - (2)府営住宅の整備業務
民活事業者は、既存住宅の解体撤去を行い、新たに建替住宅を整備(調査・設計・建設)し、府に引き渡す。 - (3)入居者移転支援業務
民活事業者は、既存住宅の入居者移転に係る業務を行う。 - (4)用地活用業務
民活事業者は、府から活用用地(新千里北住宅用地の一部)を取得し、民間施設等の整備を行う。 - (5)福祉施設整備運営業務
民活事業者は、府から活用用地(新千里北住宅用地の一部)を取得し、福祉施設の整備及び運営を行う。
事業用地
所在地:豊中市新千里北町2丁目、3丁目
面積:約4.30ha
現況:鉄筋コンクリート造5階建
スケジュール(予定)
時期 |
予定 |
---|---|
令和3年8月上旬 |
入札公告及び特定事業の選定・公表 |
令和3年11月中旬 |
入札書類の受付及び開札 |
令和3年12月中旬 |
落札者の決定及び公表 |
令和4年3月下旬 |
特定事業契約の締結 |
令和7年度以降 |
本移転・府営住宅の共用開始 |
民活事業者への活用用地譲渡 |
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- その他ダウンロード等できない場合は住宅整備課建替事業Gまでお問い合わせください
電話 06-6210-9767