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府営住宅の空室活用
大阪府では、地元市町と連携して、空室を活用した子育て支援施設や、高齢者の見守り施設等の導入を進めることで、地域コミュニティの活性化や生活支援サービスの充実に取り組んでいます。
また、地元市町が実施する、移住希望者のためのお試し居住事業や、若者等の自立支援事業への活用など、低未利用の住戸を有効活用して、地域の多様な住宅の需要への対応にも取り組んでいます。
活用アイデア一覧
子育てや若者・学生、高齢者等の分類ごとに、活用アイデアを一覧にしました。（活用アイデア集はこちら（PDF：740KB）活用アイデア集はこちら（エクセル：24KB））
ご参考いただき、幅広い活用についてご検討ください。
また、こちらに記載のない活用内容であっても、お気軽にご相談ください。
活用候補団地一覧
空室活用の候補団地を一覧にしました。（活用候補団地一覧はこちら（PDF：410KB）活用候補団地一覧はこちら（エクセル：634KB））
記載の候補団地以外にも活用可能な場合がありますので、お気軽にご相談下さい。
事例
府営住宅資産を活用したまちづくり事例集（掲載ページはこちら）
許可判断基準
府営住宅の空室活用にあたっては、活用用途に合わせて、2つの許可判断基準を定めています。
- （1）市町等と連携した地域のまちづくりへの空室活用（住宅以外の用途への活用）市町等と連携した地域のまちづくりへの空室活用（住宅以外の用途への活用）（PDF：156KB）（ワード：23KB） 市町等と連携した地域のまちづくりへの空室活用（住宅以外の用途への活用）（ワード：23KB）
- （2）地域の多様な住宅需要に対応した低未利用住戸の有効活用（住宅用途への活用）地域の多様な住宅需要に対応した低未利用住戸の有効活用（住宅用途への活用）（PDF：161KB） 地域の多様な住宅需要に対応した低未利用住戸の有効活用（住宅用途への活用）（ワード：18KB）
府営住宅地域資源化プラン・大阪
府営住宅の空室活用をより積極的に進めるため、目的外使用の手続きを簡素化できる、地域再生法に基づく「地域再生計画」を策定しました。
(平成29年3月28日内閣府認定、令和4年11月10日最終変更認定)
「府営住宅地域資源化プラン・大阪」 「府営住宅地域資源化プラン・大阪」（PDF：2,004KB） 「府営住宅地域資源化プラン・大阪」（ワード：13,087KB）
目標の達成に係る進捗状況 目標の達成に係る進捗状況（PDF：198KB） 目標の達成に係る進捗状況（ワード：19KB）
府営住宅地域資源化プロジェクト
府営住宅の空室活用を推進するとともに、府内の子育て支援環境の充実を図るため、平成27年度に「府営住宅ストック地域資源化プロジェクト調査」を実施し、子育て支援拠点など地域のまちづくりに活用する方策を検討しました。
この調査では、空室活用に関する民間ニーズの調査・把握や転用に向けた改修プランを検討し、その結果を踏まえ、空室をどのように活用ができるかを示すモデルプランを掲載した資料を作成しました。
空室活用を始めるまでの流れや、必要な改修・設備、運営に係る収支など、空室活用を行う際に参考となる情報が掲載されていますので、ぜひご活用ください。
府営住宅の一室で子育て支援してみませんか？府営住宅の一室で子育て支援してみませんか？（PDF：1,524KB） 府営住宅の一室で子育て支援してみませんか？（ワード：12,024KB）
