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大阪府営豊中新千里北第2期住宅民活プロジェクト
民間資金等の活用による公共施設等の整備等の促進に関する法律（PFI法）」に基づき、民間事業者の優れた能力等を活用して、府営住宅と民間施設等の整備を行います。
特定事業契約の締結について（令和4年3月24日）
最優秀提案者の選定及び落札者の決定（令和3年12月24日）
入札参加者一覧（令和3年11月19日）
落札者決定基準、様式集、特定事業契約書(案)の修正版の公表（令和3年10月4日）
※変更箇所については黄色のマーキングをしています。
- 別添資料3 落札者決定基準（PDF：599KB）
- 別添資料4 様式集（ワード：243KB）
様式別添表（エクセル：76KB） - 別添資料5 特定事業契約書（案）（PDF：934KB）
特定事業契約書（案）別紙12・13（エクセル：81KB）
「入札説明書等に関する質問に対する回答」に関する質問に対する回答（令和3年10月4日）
「入札説明書等に関する質問に対する回答」に関する質問に対する回答（PDF：166KB）
地質調査等の電子データの配布（令和3年9月16日）
地質調査、事業開始時の駐車場空き区画、福祉施設整備エリア杭撤去図の電子データの配布が可能となりました。
希望者は以下の連絡先までご連絡ください。
大阪府住宅まちづくり部 住宅経営室 住宅整備課 電話 06-6210-9767（直通）
「入札説明書等に関する質問に対する回答」に関する質問受付（令和3年9月10日）
「入札説明書等に関する質問に対する回答」に関する質問の受付を以下のとおり行います。
受付の期限：令和3年9月10日（金曜日）から9月15日（水曜日）（午後5時必着）
回答予定日：令和3年10月4日（月曜日）
受付方法：質問内容を簡潔にまとめ、「『入札説明書等に関する質問に対する回答』に関する質問書」に記入の上、電子メール、ファクシミリのいずれかの方法で提出してください。なお電話での受付は行いません
≪電子メールの場合≫
申込先：大阪府住宅まちづくり部住宅経営室住宅整備課
様式：「『入札説明書等に関する質問に対する回答』に関する質問書（ワード：37KB）」
申込先メールアドレス：jutakuseibi-g02@gbox.pref.osaka.lg.jp
≪ファクシミリの場合≫
申込先：大阪府住宅まちづくり部住宅経営室住宅整備課
様式：「『入札説明書等に関する質問に対する回答』に関する質問書（PDF：80KB）」
申込先ファクシミリ番号：06-6210-9750
入札説明書等に関する質問に対する回答（令和3年9月10日）
入札説明書（令和3年8月17日）
- 別添資料1 要求水準書（府営住宅整備・用地活用編）（PDF：2,004KB）
- 添付図1 事業区域付近見取図（PDF：361KB）
- 添付図2 事業区域図・移転計画図（PDF：822KB）
- 添付図3 事業区域現況図（PDF：775KB）
- 添付図4 事業区域土地利用計画図（PDF：728KB）
- 添付図5 事業区域インフラ関係現況図（PDF：2,725KB）
- 添付図6 事業区域隣接地柱状図（PDF：2,347KB）
- 添付図7 事業区域植栽現況図（PDF：1,177KB）
- 添付図8 標準平面詳細図（PDF：589KB）
- 添付図9 各部詳細図（PDF：512KB）
- 添付図10 土地の利用履歴等調査概要（PDF：1,132KB）
- 添付図11 駐車場利用現況図（PDF：253KB）
- 添付図12 新千里北住宅（3丁目）移管部分事前協議等資料（PDF：756KB）
- 添付図13 新千里北住宅（2丁目）移管部分事前協議等資料（PDF：331KB）
- 添付図14 現況一団地認定区域図（PDF：6,070KB）
- 添付図15 一団地認定区域と変更手順（PDF：480KB）
- 添付図16 開発区域図（PDF：453KB）
- 添付図17 既存資料（既存図、北側民間マンションへの説明資料、アスベスト調査結果、エレベーター設置台数基準、現地測量図、電波障害調査データ）
「添付図17 既存資料」については、電子データの配布を行う。希望者は次の連絡先へ問い合わせること。
大阪府住宅まちづくり部 住宅経営室 住宅整備課
電話06-6210-9767（直通）
都市景観形成推進地区及び地区計画の変更については、以下のリンク先をご確認ください。
都市景観形成推進地区（新千里北住宅地区）に係る景観計画の変更（素案）への意見公募について(公開終了)
都市計画原案の縦覧終了のお知らせ（北部大阪都市計画新千里北住宅地区地区計画の変更）（外部サイトへリンク）
- 別添資料2 要求水準書（入居者移転支援業務編）（PDF：938KB）
要求水準書（入居者移転支援業務編・別紙）（PDF：7,068KB） - 別添資料3 落札者決定基準（PDF：599KB）
- 別添資料4 様式集（ワード：242KB）
様式別添表（エクセル：57KB） - 別添資料5 特定事業契約書（案）（PDF：942KB）
特定事業契約書（案）別紙12・13（エクセル：49KB）
特定事業の選定（令和3年8月17日）
要求水準書(案)の添付図の修正版の公表（令和3年7月29日）
一団地認定の資料に関するデータの配布（令和3年7月15日）
一団地認定の資料に関する電子データの配布が可能となりました。
希望者は以下の連絡先までご連絡ください。
大阪府住宅まちづくり部 住宅経営室 住宅整備課 電話 06-6210-9767（直通）
造成計画図等の電子データの配布（令和3年6月25日）
造成計画図等の電子データの配布が可能となりました。
希望者は以下の連絡先までご連絡ください。
大阪府住宅まちづくり部 住宅経営室 住宅整備課 電話 06-6210-9767（直通）
要求水準書（案）及び落札者決定基準（案）に関する質問・意見に対する回答（令和3年6月25日）
要求水準書（案）及び落札者決定（案）に関する質問・意見に対する回答（PDF：178KB）
落札者決定基準（案）（令和3年6月4日）
要求水準書（案）（令和3年6月4日）
- 要求水準書（案）（府営住宅整備・用地活用編）（PDF：1,936KB）
- 添付図1 事業区域付近見取図（PDF：361KB）
- 添付図2 事業区域図・移転計画図（PDF：822KB）
- 添付図3 事業区域現況図（PDF：769KB）
- 添付図4 事業区域土地利用計画図（PDF：703KB）
- 添付図5 事業区域インフラ関係現況図（PDF：2,725KB）
- 添付図6 事業区域隣接地柱状図（PDF：2,347KB）
- 添付図7 事業区域植栽現況図（PDF：1,177KB）
- 添付図8 標準平面詳細図（PDF：589KB）
- 添付図9 各部詳細図（PDF：512KB）
- 添付図10 土地の利用履歴等調査概要（PDF：1,132KB）
- 添付図11 駐車場利用現況図（PDF：253KB）
- 添付図12 新千里北住宅（3丁目）移管部分事前協議等資料（PDF：755KB）
- 添付図13 新千里北住宅（2丁目）移管部分事前協議等資料（PDF：315KB）
- 添付図14 現況一団地認定区域図（PDF：6,070KB）
- 添付図15 一団地認定区域と変更手順（PDF：480KB）
- 添付図16 開発区域図（PDF：451KB）
- 添付図17 既存資料（既存図、北側民間マンションへの説明資料、アスベスト調査結果、エレベーター設置台数基準、現地測量図、電波障害調査データ）
「添付図17 既存資料」については、電子データの配布を行う。希望者は次の連絡先へ問い合わせること。
大阪府住宅まちづくり部 住宅経営室 住宅整備課
電話06-6210-9767（直通）
都市景観形成推進地区及び地区計画の変更については、以下のリンク先をご確認ください。
都市景観形成推進地区（新千里北住宅地区）に係る景観計画の変更（素案）への意見公募について(公開終了)
都市計画原案の縦覧終了のお知らせ（北部大阪都市計画新千里北住宅地区地区計画の変更）（外部サイトへリンク）
- 要求水準書（案）（入居者移転支援業務編）（PDF：941KB）
- 要求水準書（案）（入居者移転支援業務編・別紙）（PDF：7,060KB）
要求水準書（案）及び落札者決定基準（案）に関する質問・意見受付（令和3年6月4日）
要求水準書（案）及び落札者決定基準（案）に関する質問・意見の受付を以下のとおり行います。
受付の期限：令和3年6月4日（金曜日）から6月11日（金曜日）（午前12時必着）
回答予定日：令和3年6月25日（金曜日）
受付方法：質問及び意見内容を簡潔にまとめ、「要求水準書（案）・落札者決定基準（案）に関する質問・意見書」に記入の上、電子メール、ファクシミリのいずれかの方法で提出してください。なお電話での受付は行いません
≪電子メールの場合≫
申込先：大阪府住宅まちづくり部住宅経営室住宅整備課
様式：「要求水準書（案）・落札者決定基準（案）に関する質問・意見書（ワード：25KB）」
申込先メールアドレス：jutakuseibi-g02@gbox.pref.osaka.lg.jp
≪ファクシミリの場合≫
申込先：大阪府住宅まちづくり部住宅経営室住宅整備課
様式：「要求水準書（案）・落札者決定基準（案）に関する質問・意見書（PDF：48KB）」
申込先ファクシミリ番号：06-6210-9750
【注意】豊中市担当課への問い合わせは控えていただきますよう、お願いいたします。
実施方針に関する質問・意見に対する回答（令和3年3月12日）
実施方針に関する質問・意見に対する回答（PDF：162KB）
実施方針（令和3年2月15日）
- 本文・別紙-1（PDF：505KB）
- 別紙-2事業区域付近見取図（PDF：377KB）
- 別紙-3事業区域図・移転計画図（PDF：1,237KB）
- 別紙-4土地利用計画図（PDF：2,965KB）
- 別紙-5 開発区域図（PDF：2,053KB）
- 別紙-6 一団地認定区域と変更手順図（PDF：1,801KB）
- 別紙-7 社会福祉法人に係る審査基準（PDF：862KB）
実施方針の説明会
本事業においては、新型コロナウイルスの感染拡大防止に努めるため、実施方針の説明会は行いません。
実施方針に関する質問・意見（令和3年2月15日）
実施方針に関する質問・意見を以下のとおり行います。
受付の期限：令和3年2月16日（火曜日）から2月25日（木曜日）（午後5時必着）
回答予定日：令和3年3月12日（金曜日）
受付方法：質問及び意見内容を簡潔にまとめ、「実施方針に関する質問・意見書（様式-1）」に記入の上、電子メール、ファクシミリのいずれかの方法で提出してください。なお、電話での受付は行いません
≪電子メールの場合≫
申込先：大阪府住宅まちづくり部住宅経営室住宅整備課
様式：「様式-1実施方針に関する質問書・意見書（ワード：39KB）」
申込先メールアドレス：jutakuseibi-g02@gbox.pref.osaka.lg.jp
≪ファクシミリの場合≫
申込先：大阪府住宅まちづくり部住宅経営室住宅整備課
様式：「様式-1実施方針に関する質問書・意見書（PDF：47KB）」
申込先ファクシミリ番号：06-6210-9750
事業の概要
事業の枠組み
- （1）事業計画の策定
民活事業者は、建替住宅及び民間施設等に関する事業計画を策定する。 - （2）府営住宅の整備業務
民活事業者は、既存住宅の解体撤去を行い、新たに建替住宅を整備（調査・設計・建設）し、府に引き渡す。 - （3）入居者移転支援業務
民活事業者は、既存住宅の入居者移転に係る業務を行う。 - （4）用地活用業務
民活事業者は、府から活用用地（新千里北住宅用地の一部）を取得し、民間施設等の整備を行う。 - （5）福祉施設整備運営業務
民活事業者は、府から活用用地（新千里北住宅用地の一部）を取得し、福祉施設の整備及び運営を行う。
事業用地
所在地：豊中市新千里北町2丁目、3丁目
面積：約4.30ha
現況：鉄筋コンクリート造5階建
スケジュール(予定)
|
時期 |
予定 |
|---|---|
|
令和3年8月上旬 |
入札公告及び特定事業の選定・公表 |
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令和3年11月中旬 |
入札書類の受付及び開札 |
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令和3年12月中旬 |
落札者の決定及び公表 |
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令和4年3月下旬 |
特定事業契約の締結 |
|
令和7年度以降 |
本移転・府営住宅の共用開始 |
|
民活事業者への活用用地譲渡 |
- ファイル表示に若干時間がかかる場合があります。
- その他ダウンロード等できない場合は住宅整備課建替事業Gまでお問い合わせください
電話 06-6210-9767