大阪府営豊中新千里北第2期住宅民活プロジェクト

更新日:令和3年10月4日

民間資金等の活用による公共施設等の整備等の促進に関する法律(PFI法)」に基づき、民間事業者の優れた能力等を活用して、府営住宅と民間施設等の整備を行います。

 

○ 落札者決定基準、様式集、特定事業契約書(案)の修正版の公表(令和3年10月4日)

  ※変更箇所については黄色のマーキングをしています。

  別添資料3 落札者決定基準 [PDFファイル/599KB]

  別添資料4 様式集 [Wordファイル/243KB]

                      様式別添表 [Excelファイル/76KB]

  別添資料5 特定事業契約書(案) [PDFファイル/934KB]

                      特定事業契約書(案)別紙12・13 [Excelファイル/81KB]

○ 「入札説明書等に関する質問に対する回答」に関する質問に対する回答(令和3年10月4日)

  「入札説明書等に関する質問に対する回答」に関する質問に対する回答 [PDFファイル/166KB]

○ 地質調査等の電子データの配布(令和3年9月16日)

  地質調査、事業開始時の駐車場空き区画、福祉施設整備エリア杭撤去図の電子データの配布が可能となりました。

  希望者は以下の連絡先までご連絡ください。

  大阪府住宅まちづくり部 住宅経営室 住宅整備課 電話 06-6210-9767(直通) 

○ 「入札説明書等に関する質問に対する回答」に関する質問受付(令和3年9月10日)

  「入札説明書等に関する質問に対する回答」に関する質問の受付を以下のとおり行います。

  受付の期限:令和3年9月10日(金曜日)から9月15日(水曜日)(午後5時必着)

  回答予定日:令和3年10月4日(月曜日)

  受付方法:質問内容を簡潔にまとめ、「『入札説明書等に関する質問に対する回答』に関する質問書」に記入の上、電子メール、ファクシミリのいずれかの方法で提出してください。なお電話での受付は行いません

  ≪電子メールの場合≫

  申込先:大阪府住宅まちづくり部住宅経営室住宅整備課

   様式:「『入札説明書等に関する質問に対する回答』に関する質問書 [Wordファイル/37KB]

  申込先メールアドレス:jutakuseibi-g02@gbox.pref.osaka.lg.jp

  ≪ファクシミリの場合≫

  申込先:大阪府住宅まちづくり部住宅経営室住宅整備課

   様式:「『入札説明書等に関する質問に対する回答』に関する質問書 [PDFファイル/80KB]

  申込先ファクシミリ番号:06-6210-9750

○ 入札説明書等に関する質問に対する回答(令和3年9月10日)

  入札説明書等に対する回答 [PDFファイル/357KB]

  添付図15 一団地認定区域と変更手順(修正版) [PDFファイル/480KB]

○ 入札説明書(令和3年8月17日)

  本文 [PDFファイル/1.17MB]  

  別添資料1 要求水準書(府営住宅整備・用地活用編) [PDFファイル/1.96MB]  

        添付図1  事業区域付近見取図 [PDFファイル/361KB]

        添付図2  事業区域図・移転計画図 [PDFファイル/822KB]

        添付図3  事業区域現況図 [PDFファイル/775KB]

        添付図4  事業区域土地利用計画図 [PDFファイル/728KB]

        添付図5  事業区域インフラ関係現況図 [PDFファイル/2.66MB]

        添付図6  事業区域隣接地柱状図 [PDFファイル/2.29MB]

        添付図7  事業区域植栽現況図 [PDFファイル/1.15MB]

        添付図8  標準平面詳細図 [PDFファイル/589KB]

        添付図9  各部詳細図 [PDFファイル/512KB]

        添付図10 土地の利用履歴等調査概要 [PDFファイル/1.11MB]

        添付図11 駐車場利用現況図 [PDFファイル/253KB]

        添付図12 新千里北住宅(3丁目)移管部分事前協議等資料 [PDFファイル/756KB]

        添付図13 新千里北住宅(2丁目)移管部分事前協議等資料 [PDFファイル/331KB]

        添付図14 現況一団地認定区域図 [PDFファイル/5.93MB]

        添付図15 一団地認定区域と変更手順 [PDFファイル/480KB]

        添付図16 開発区域図 [PDFファイル/453KB]

        添付図17 既存資料(既存図、北側民間マンションへの説明資料、アスベスト調査結果、エレベーター設置台数基準、

                  現地測量図、電波障害調査データ)

            「添付図17 既存資料」については、電子データの配布を行う。希望者は次の連絡先へ問い合わせること。

            ・大阪府住宅まちづくり部 住宅経営室 住宅整備課

             電話06-6210-9767(直通)

    都市景観形成推進地区及び地区計画の変更については、以下のリンク先をご確認ください。

                          都市景観形成推進地区(新千里北住宅地区)に係る景観計画の変更(素案)への意見公募について(外部サイト)

                          都市計画原案の縦覧終了のお知らせ(北部大阪都市計画新千里北住宅地区地区計画の変更)(外部サイト)

  別添資料2 要求水準書(入居者移転支援業務編) [PDFファイル/938KB]

           要求水準書(入居者移転支援業務編・別紙) [PDFファイル/6.9MB]

  別添資料3 落札者決定基準 [PDFファイル/599KB]

  別添資料4 様式集 [Wordファイル/242KB]

          様式別添表 [Excelファイル/57KB]

  別添資料5 特定事業契約書(案) [PDFファイル/942KB]

          特定事業契約書(案)別紙12・13 [Excelファイル/49KB]

○ 特定事業の選定(令和3年8月17日)

  本文 [PDFファイル/273KB]  

○ 要求水準書(案)の添付図の修正版の公表(令和3年7月29日)

  添付図12 新千里北住宅(3丁目)移管部分事前協議等資料 [PDFファイル/756KB]

  添付図13 新千里北住宅(2丁目)移管部分事前協議等資料 [PDFファイル/331KB]

 ○ 一団地認定の資料に関するデータの配布(令和3年7月15日)

  一団地認定の資料に関する電子データの配布が可能となりました。

  希望者は以下の連絡先までご連絡ください。

  大阪府住宅まちづくり部 住宅経営室 住宅整備課 電話 06-6210-9767(直通) 

○ 造成計画図等の電子データの配布(令和3年6月25日)

  造成計画図等の電子データの配布が可能となりました。

  希望者は以下の連絡先までご連絡ください。

  大阪府住宅まちづくり部 住宅経営室 住宅整備課 電話 06-6210-9767(直通) 

○ 要求水準書(案)及び落札者決定基準(案)に関する質問・意見に対する回答(令和3年6月25日)

  要求水準書(案)及び落札者決定(案)に関する質問・意見に対する回答 [PDFファイル/178KB]

○ 落札者決定基準(案)(令和3年6月4日)

  落札者決定基準(案) [PDFファイル/595KB] 

○ 要求水準書(案)(令和3年6月4日)

  要求水準書(案)(府営住宅整備・用地活用編) [PDFファイル/1.89MB]  

        添付図1  事業区域付近見取図 [PDFファイル/361KB]

        添付図2  事業区域図・移転計画図 [PDFファイル/822KB]

        添付図3  事業区域現況図 [PDFファイル/769KB]

        添付図4  事業区域土地利用計画図 [PDFファイル/703KB]

        添付図5  事業区域インフラ関係現況図 [PDFファイル/2.66MB]

        添付図6  事業区域隣接地柱状図 [PDFファイル/2.29MB]

        添付図7  事業区域植栽現況図 [PDFファイル/1.15MB]

        添付図8  標準平面詳細図 [PDFファイル/589KB]

        添付図9  各部詳細図 [PDFファイル/512KB]

        添付図10 土地の利用履歴等調査概要 [PDFファイル/1.11MB]

        添付図11 駐車場利用現況図 [PDFファイル/253KB]

        添付図12 新千里北住宅(3丁目)移管部分事前協議等資料 [PDFファイル/755KB]

        添付図13 新千里北住宅(2丁目)移管部分事前協議等資料 [PDFファイル/315KB]

        添付図14 現況一団地認定区域図 [PDFファイル/5.93MB]

        添付図15 一団地認定区域と変更手順 [PDFファイル/480KB]

        添付図16 開発区域図 [PDFファイル/451KB]

        添付図17 既存資料(既存図、北側民間マンションへの説明資料、アスベスト調査結果、エレベーター設置台数基準、

                  現地測量図、電波障害調査データ)

            「添付図17 既存資料」については、電子データの配布を行う。希望者は次の連絡先へ問い合わせること。

            ・大阪府住宅まちづくり部 住宅経営室 住宅整備課

             電話06-6210-9767(直通)

    都市景観形成推進地区及び地区計画の変更については、以下のリンク先をご確認ください。

                          都市景観形成推進地区(新千里北住宅地区)に係る景観計画の変更(素案)への意見公募について(外部サイト)

                          都市計画原案の縦覧終了のお知らせ(北部大阪都市計画新千里北住宅地区地区計画の変更)(外部サイト)

  要求水準書(案)(入居者移転支援業務編) [PDFファイル/941KB]

  要求水準書(案)(入居者移転支援業務編・別紙) [PDFファイル/6.89MB]

○ 要求水準書(案)及び落札者決定基準(案)に関する質問・意見受付(令和3年6月4日)

  要求水準書(案)及び落札者決定基準(案)に関する質問・意見の受付を以下のとおり行います。

  受付の期限:令和3年6月4日(金曜日)から6月11日(金曜日)(午前12時必着)

  回答予定日:令和3年6月25日(金曜日)

  受付方法:質問及び意見内容を簡潔にまとめ、「要求水準書(案)・落札者決定基準(案)に関する質問・意見書」に記入の上、電子メール、ファクシミリの いずれかの方法で提出してください。なお電話での受付は行いません

  ≪電子メールの場合≫

  申込先:大阪府住宅まちづくり部住宅経営室住宅整備課

   様式:「要求水準書(案)・落札者決定基準(案)に関する質問・意見書 [Wordファイル/25KB]

  申込先メールアドレス:jutakuseibi-g02@gbox.pref.osaka.lg.jp

  ≪ファクシミリの場合≫

  申込先:大阪府住宅まちづくり部住宅経営室住宅整備課

   様式:「要求水準書(案)・落札者決定基準(案)に関する質問・意見書 [PDFファイル/48KB]

  申込先ファクシミリ番号:06-6210-9750

  【注意】豊中市担当課への問い合わせは控えていただきますよう、お願いいたします。

 実施方針に関する質問・意見に対する回答(令和3年3月12日)

  実施方針に関する質問・意見に対する回答 [PDFファイル/162KB]

○ 実施方針(令和3年2月15日)

  本文・別紙-1 [PDFファイル/505KB]

  別紙-2事業区域付近見取図 [PDFファイル/377KB]

  別紙-3事業区域図・移転計画図 [PDFファイル/1.21MB]  

  別紙-4土地利用計画図 [PDFファイル/2.9MB]

  別紙-5 開発区域図 [PDFファイル/2MB]

  別紙-6 一団地認定区域と変更手順図 [PDFファイル/1.76MB]

  別紙-7 社会福祉法人に係る審査基準 [PDFファイル/862KB]

 実施方針の説明会

  本事業においては、新型コロナウイルスの感染拡大防止に努めるため、実施方針の説明会は行いません。

 実施方針に関する質問・意見(令和3年2月15日)

  実施方針に関する質問・意見を以下のとおり行います。

  受付の期限:令和3年2月16日(火曜日)から2月25日(木曜日)(午後5時必着)

  回答予定日:令和3年3月12日(金曜日)

  受付方法:質問及び意見内容を簡潔にまとめ、「実施方針に関する質問・意見書(様式-1)」に記入の上、電子メール、ファクシミリのいずれかの方法で提出してください。なお、電話での受付は行いません

  ≪電子メールの場合≫

  申込先:大阪府住宅まちづくり部住宅経営室住宅整備課

   様式:「様式-1実施方針に関する質問書・意見書 [Wordファイル/39KB]

  申込先メールアドレス:jutakuseibi-g02@gbox.pref.osaka.lg.jp

  ≪ファクシミリの場合≫

  申込先:大阪府住宅まちづくり部住宅経営室住宅整備課

   様式:「様式-1実施方針に関する質問書・意見書 [PDFファイル/47KB]

  申込先ファクシミリ番号:06-6210-9750

 

事業の概要

 事業の枠組み

  (1)事業計画の策定

  民活事業者は、建替住宅及び民間施設等に関する事業計画を策定する。

  (2)府営住宅の整備業務

  民活事業者は、既存住宅の解体撤去を行い、新たに建替住宅を整備(調査・設計・建設)し、府に引き渡す。

  (3)入居者移転支援業務

  民活事業者は、既存住宅の入居者移転に係る業務を行う。

  (4)用地活用業務

  民活事業者は、府から活用用地(新千里北住宅用地の一部)を取得し、民間施設等の整備を行う。

    (5)福祉施設整備運営業務

  民活事業者は、府から活用用地(新千里北住宅用地の一部)を取得し、福祉施設の整備及び運営を行う。

        

 事業用地

  所在地:豊中市新千里北町2丁目、3丁目

  面積:約4.30ha

  現況:鉄筋コンクリート造5階建

 スケジュール(予定)

 

時期

予定

令和3年8月上旬

入札公告及び特定事業の選定・公表

令和3年11月中旬

入札書類の受付及び開札

令和3年12月中旬

落札者の決定及び公表

令和4年3月下旬

特定事業契約の締結

令和7年度以降

本移転・府営住宅の共用開始

民活事業者への活用用地譲渡

 

・ファイル表示に若干時間がかかる場合があります。

・その他ダウンロード等できない場合は住宅整備課建替事業Gまでお問い合わせください

電話 06-6210-9767

 民活事業者の募集へ戻る

このページの作成所属
住宅まちづくり部 住宅経営室住宅整備課 建替事業グループ

ここまで本文です。


ホーム > くらし・住まい・まちづくり > 住まい > 民間事業者の募集 > 大阪府営豊中新千里北第2期住宅民活プロジェクト