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令和8年4月1日より建築物環境計画書に添付するCASBEEが変わります
令和8年4月1日より、一定規模以上の建築物を新築等する際に環境配慮事項に自己評価を行う「建築物環境計画書」に添付するCASBEEがCASBEE-建築（新築）2024年大阪府版（以下、CASBEE2024年版）となります。これに伴い、建築物環境計画書に添付するCASBEE評価シート、大阪府重点評価シート、各種マニュアル類が改訂されます。
変更の概要
届出に使用する様式、添付書類、マニュアルが以下とおり変更になります。
| 項目 |
令和8年3月31日まで |
令和8年4月1日から |
| 建築物環境計画書様式 | 建築物環境計画書第1面～第3面 | 変更なし |
| CASBEE評価ソフト | CASBEE2016年版 | CASBEE2024年版 |
| 大阪府重点評価シート | 2018年版又は2024年版 | 2026年版 |
| 再生可能エネルギー利用設備導入検討シート | （別冊）再生可能エネルギー利用設備の導入検討の手引きに記載 | 変更なし |
| 使用する評価マニュアル | CASBEE-建築(新築)2016年版 | CASBEE-建築(新築)2024年版 |
| 建築物環境配慮制度マニュアル | 令和3年4月改訂版 | 令和7年11月改訂版 |
| （別冊）建築物環境計画書等届出マニュアル | 令和3年4月改訂版 | 令和7年11月改訂版 |
| （別冊）建築物環境性能表示制度マニュアル | 令和3年4月改訂版 | 令和7年11月改訂版 |
| （別冊）再生可能エネルギー利用設備の導入検討の手引き | 令和7年4月改訂版 | 変更なし |
様式等のダウンロード
改訂のあった様式等は以下よりダウンロードし、ご確認願います。
CASBEE評価ソフト
・CASBEE-建築（新築）2024年大阪府版（エクセル：1,547KB）
大阪府重点評価シート
・大阪府重点評価シート2026年版（エクセル：3,339KB）
マニュアル等
・建築物の環境配慮マニュアル（令和7年11月改訂版）（PDF：1,738KB）
・（別冊）建築物環境計画書等届出マニュアル（令和7年11月改訂版）（PDF：2,514KB）
・（別冊）建築物環境性能表示制度マニュアル（令和7年11月改訂版）（PDF：1,944KB）
・CASBEE-建築(新築)評価マニュアル2024年版について
CASBEE -建築（新築）評価マニュアル2024年版は、一般社団法人住宅・建築SDGs推進センター（IBECs）が発行しておりホームページより購入いただけます。詳しくは下記ホームページをご覧ください。PDF版のダウンロードはありませんのでご注意ください。
https://www.ibecs.or.jp/tosyo/index.html（外部サイトへリンク）
CASBEE評価ソフト等の改訂に関わるQ＆A
Q1 なぜ使用するCASBEEを変更する必要があるのでしょうか。
Q1 CASBEE2016年版の使用を開始した当時と比較して、建築物省エネ法の改正に伴う省エネ基準の強化など、省エネ建築物を取り巻く状況に変化が生じているため、建築物の環境配慮事項の自己評価に使用するCASBEEも建築物省エネ法改正などを踏まえたものに変更します。
Q2 建築物環境計画書の届出日が令和8年4月1日以降の場合にCASBEE2024年版を使用しないといけないのでしょうか。
A2 そのとおりです。建築物環境計画書の届出の受付日が令和8年4月1日以降の場合にCASBEE2024年版を使用する必要があります。
例えば令和8年4月1日以降に着工であっても、令和8年3月31日までに届出される建築物環境計画書はCASBEE2016年版を使用します。また、郵送による提出の場合は、府に到着した日が受付日となるため、令和8年3月31日以前に大阪府へ発送したとしても大阪府への到着が令和8年4月1日以降となる場合は、CASBEE2024年版を使用いただきます。
Q3 令和8年3月31日以前に建築物環境計画書の届出をした建築物の環境配慮事項を変更するため、建築物環境計画変更届出書を届出します。この場合、CASBEE2024年版を使用する必要があるのでしょうか。
A3 いいえ。建築物環境計画変更届出書で使用するCASBEE評価ソフト、大阪府重点評価シートについては、当初届出を行ったバージョンと同じものを使用してください。
Q4 堺市で使用しているCASBEE評価ソフトと評価が変わってしまうのではないでしょうか。
A4 CASBEE2024年版への改訂に関しては、堺市とも調整しており、大阪府と同様に令和8年4月1日以降CASBEE2024年版を使用することとなっています。
Q5 令和8年4月1日以降CASBEE2016年版を使用して届出した場合にどうなりますか。
A5 CASBEE2024年版で評価のうえ、再提出していただきます。