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大阪府営吹田藤白台住宅（第2期）民活プロジェクト
「民間資金等の活用による公共施設等の整備等の促進に関する法律（PFI法）」に基づき、民間事業者の優れた能力等を活用して、府営住宅と民間施設等の整備を行います。
（第2工区）建設等モニタリング結果の公表について（令和3年3月31日）
（第1工区）建設等モニタリング結果の公表について（平成31年3月29日）
特定事業契約の締結について（平成27年10月30日）
最優秀提案者の選定及び落札者の決定（平成27年7月13日）
最優秀提案者の選定及び落札者の決定について
入札参加者一覧（平成27年6月4日）
既存の一団地申請での地盤算定図の電子データの配布が可能となりましたので、希望者は次の連絡先までご連絡ください。（平成27年4月17日）
住宅設計課建替事業グループ 電話06-6210-9756（直通）
第一工区における現況地盤高さ及び既存杭に関する電子データの配布が可能となりましたので、希望者は次の連絡先までご連絡ください。（平成27年4月10日）
住宅設計課建替事業グループ 電話06-6210-9756（直通）
入札説明書等に関する質問に対する回答（平成27年4月6日）
要求水準書（府営住宅整備・用地活用編）の変更について（平成27年4月6日）
※下記資料に変更があります。変更箇所については黄色のマーキングをしています。
別添資料1 要求水準書（府営住宅整備・用地活用編）（PDF：1,714KB）
入札説明書の変更について（平成27年4月1日）
※組織改編に伴い、一部変更があります。変更箇所については黄色のマーキングをしています。
入札説明書（平成27年3月2日）
- 別添資料1 要求水準書（府営住宅整備・用地活用編）（PDF：1,714KB）
※一部変更があります。変更箇所については黄色のマーキングをしています。- 添付図1 事業用地付近見取図（PDF：987KB）
- 添付図2 事業区域図・移転計画図（PDF：888KB）
- 添付図3 事業用地現況図（PDF：876KB）
- 添付図4 土地利用計画図（今回対象区域）（PDF：1,248KB）
- 添付図5 事業用地インフラ関係現況図（PDF：2,366KB）
- 添付図6 事業用地ボーリングデータ1（PDF：4,142KB）
- 添付図6 事業用地ボーリングデータ2（PDF：4,817KB）
- 添付図6 事業用地ボーリングデータ3（PDF：1,003KB）
- 添付図7 事業用地植栽現況図（PDF：3,731KB）
- 添付図8 標準平面詳細図（PDF：1,102KB）
- 添付図9 各部詳細図（PDF：357KB）
- 添付図10 集会所参考図（PDF：197KB）
- 添付図11 アスベスト事前調査結果（PDF：369KB）
- 添付図12 土地の利用履歴等調査概要（PDF：695KB）
- 添付図13 駐車場利用状況図（PDF：3,740KB）
- 添付図14 吹田市下水道計画（雨水）（部分）（PDF：1,893KB）
- 添付図15 一団地認定エリア図（PDF：842KB）
- 添付図16 集会所移設什器リスト（PDF：898KB）
- 別添資料2 要求水準書（入居者移転支援業務編）（PDF：698KB）
要求水準書（入居者移転支援業務編・別紙）（PDF：632KB） - 別添資料3 落札者決定基準（PDF：420KB）
- 別添資料4 様式集（ワード：1,146KB）
様式別添表（エクセル：80KB） - 別添資料5 特定事業契約書（案）（PDF：1,006KB）
特定事業契約書（案）別紙12・13（エクセル：48KB）
特定事業の選定（平成27年3月2日）
測量図等の電子データの配布（平成27年3月2日）
測量図、既存の一団地申請関係書類、既存住宅の杭に関する図面の電子データの配布が可能となりました。
希望者は以下の連絡先までご連絡ください。
住宅設計課建替事業グループ 電話06-6210-9756（直通）
要求水準書（案）及び落札者決定基準（案）に関する質問・意見に対する回答（平成27年1月16日）
要求水準書（案）及び落札者決定基準（案）に関する質問・意見に対する回答（PDF：126KB）
落札者決定基準（案）（平成26年12月22日）
要求水準書（案）（平成26年12月22日）
- 要求水準書（案）（府営住宅整備・用地活用編）（PDF：1,711KB）
- 添付図1 事業用地付近見取図（PDF：987KB）
- 添付図2 事業区域図・移転計画図（PDF：888KB）
- 添付図3 事業用地現況図（PDF：876KB）
- 添付図4 土地利用計画図（今回対象区域）（PDF：1,248KB）
- 添付図5 事業用地インフラ関係現況図（PDF：2,366KB）
- 添付図6 事業用地ボーリングデータ1（PDF：4,142KB）
- 添付図6 事業用地ボーリングデータ2（PDF：4,817KB）
- 添付図6 事業用地ボーリングデータ3（PDF：1,003KB）
- 添付図7 事業用地植栽現況図（PDF：3,731KB）
- 添付図8 標準平面詳細図（PDF：1,102KB）
- 添付図9 各部詳細図（PDF：357KB）
- 添付図10 集会所参考図（PDF：197KB）
- 添付図11 アスベスト事前調査結果（PDF：369KB）
- 添付図12 土地の利用履歴等調査概要（PDF：695KB）
- 添付図13 駐車場利用状況図（PDF：3,740KB）
- 添付図14 吹田市下水道計画（雨水）（部分）（PDF：1,893KB）
- 添付図15 一団地認定エリア図（PDF：842KB）
- 添付図16 集会所移設什器リスト（PDF：898KB）
- 要求水準書（案）（入居者移転支援業務編）（PDF：699KB）
- 要求水準書（案）（入居者移転支援業務編・別紙）（PDF：632KB）
要求水準書（案）及び落札者決定基準（案）に関する質問・意見受付（平成26年12月22日）
要求水準書（案）及び落札者決定基準（案）に関する質問・意見の受付を以下のとおり行います。
質問は電子メールのみ受け付けるものとし、電話、FAXでの受付は行いません。
受付の期間：平成26年12月22日（月曜日）から平成27年1月6日（火曜日）（午後5時必着）
回答予定日：平成27年1月16日（金曜日）
様式：「要求水準書（案）及び落札者決定基準（案）に関する質問・意見書（ワード：32KB）」
質問書の提出先アドレス：jutakukeiei@sbox.pref.osaka.lg.jp
注意】入札説明書の公表までは、吹田市担当課への問い合わせは控えていただきますよう、お願いいたします。
実施方針に関する質問・意見に対する回答（平成26年10月27日）
実施方針に関する質問・意見に対する回答（PDF：222KB）
実施方針の変更について（平成26年10月27日）
※下記資料に変更があります。
本文・別紙-1（PDF：867KB） （変更箇所：P35「仮住居の不足リスク」を削除）
実施方針（平成26年10月6日）
- 本文・別紙-1（PDF：867KB）
- 別紙-2 事業用地付近見取図（PDF：332KB）
- 別紙-3 事業区域図・移転計画図（PDF：875KB）
- 別紙-4 土地利用計画図（今回対象区域）（PDF：1,104KB）
実施方針の説明会（平成26年10月6日）
日時：平成26年10月14日（火曜日）午前10時30分から
場所：大阪府咲州庁舎44階 大会議室
住所：大阪市住之江区南港北1-14-16
電話：06-6210-9756（住宅整備課建替事業グループ）
受付の期限：平成26年10月6日（火曜日）から10月10日（金曜日）（午後5時必着）
様式：「様式-1 実施方針に関する説明会参加申込書（ワード：34KB）」
申込書の提出先アドレス：jutakukeiei@sbox.pref.osaka.lg.jp
実施方針に関する質問・意見（平成26年10月6日）
実施方針に関する質問・意見を以下のとおり行います。
なお、質問は電子メールのみ受け付けるものとし、電話、FAXでの受付は行いません。
受付の期限：平成26年10月14日（火曜日）から10月17日（金曜日）（午後5時必着）
回答予定日：平成26年10月27日（月曜日）
様式：「様式-2 実施方針に関する質問・意見書（ワード：35KB）」
申込先の提出先アドレス：jutakukeiei@sbox.pref.osaka.lg.jp
事業概要
事業の枠組み
- （1）事業計画の策定
民活事業者は、建替住宅及び民間施設等に関する事業計画を策定する。 - （2）府営住宅の整備業務
民活事業者は、既存住宅の解体撤去を行い、新たに420戸の建替住宅を整備（調査・設計・建設）し、府に引き渡す。 - （3）入居者移転支援業務
民活事業者は、既存住宅の入居者移転に係る業務を行う。 - （4）用地活用業務
民活事業者は、府から活用用地を取得し、民間施設等の整備を行う。
事業用地
所在地：吹田市藤白台3丁目、1丁目
面積：約3.17ha
現況：鉄筋コンクリート造 4,5階建て
スケジュール（予定）
| 時期 | 予定 |
|---|---|
| 平成27年3月上旬 | 入札公告 |
|
平成27年6月上旬 |
入札書類の受付及び開札 |
| 平成27年7月中旬 | 落札者の決定及び公表 |
| 平成27年10月下旬 | 特定事業契約の締結 |
| 平成30年度 | 第一工区府営住宅の供用開始・第一工区への本移転 |
| 第二工区既存住宅の解体・撤去 | |
| 民活事業者への活用用地の譲渡 | |
| 令和2年度 | 第二工区府営住宅の供用開始・第二工区への本移転 |
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- その他ダウンロード等できない場合は、住宅設計課建替事業Gまでお問い合わせください。
電話 06-6210-9756（直通）