地籍調査って何ですか？

地籍と地租改正

　話は明治時代にさかのぼり、日本に近代国家を創出するために様々な改革が行われました。
　その一つに地租改正というものがあり、それまでは米などを年貢として納めていたものを、土地の広さや価格に基づいて税金を課すように改めました。
　現在、私たちの国における地籍図の半分は、地租改正で作られた地図がもとになっています。

なぜ、地籍調査をするのだろう？

　地租改正で作られた地図は、
（1）短期間で行われたこと
（2）土地所有者等が測量を行い官吏はこれを検査するという方法を採ったこと
（3）当時の測量技術が未熟だったこと
などから、境界が不正確であったり、測量も不正確なものがあるため、土地の面積など様々な実態を正確に把握することができません。
　これが原因で土地に関する様々なトラブルが起こっているのが現状です。トラブルを未然に防ぐためにも、地籍調査を進め、境界や面積をはっきりさせる必要があるのです。