宅地造成等規制法の改正に伴う大阪府の対応について

更新日:2024年1月19日

宅地造成等規制法の改正について

「宅地造成等規制法」が改正され、「宅地造成及び特定盛土等規制法」(通称:盛土規制法)が令和5年5月26日に施行されました。

施行から盛土規制法における区域指定※1が行われるまでは、「現行の宅地造成等規制法」が適用されます。(最長2年間)

 ※1 区域指定…宅地造成等工事規制区域及び特定盛土等規制区域を指定すること(盛土規制法第10条及び第26条)

大阪府では、区域指定など、新法に向けた作業をすすめているところであり、情報を順次更新していきます。

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以下 国土交通省(「宅地造成等規制法の一部を改正する法律」(盛土規制法)を閣議決定〜危険な盛土等を全国一律の基準で包括的に規制します!〜)より

令和3年7月、静岡県熱海市で大雨に伴って盛土が崩落し、大規模な土石流災害が発生したことや、危険な盛土等に関する法律による規制が必ずしも十分でないエリアが存在していること等を踏まえ、「宅地造成等規制法」を抜本的に改正して、「宅地造成及び特定盛土等規制法」とし、土地の用途にかかわらず、危険な盛土等を包括的に規制します。

規制区域

国土交通省HP「基礎調査実施要領(規制区域指定編)の解説(案) 図5.1宅地造成等工事規制区域のイメージ、図5.6特定盛土等規制区域のイメージ」より

規制区域(案)の公表(令和6年1月11日更新)

国作成の基礎調査実施要領(基礎調査編)に基づき、新たな規制区域の指定を行うための基礎調査を実施し、調査結果について関係市町村長への意見聴取を行い、規制区域(案)が確定しました。(政令市・中核市を除く)

大阪府では令和6年4月1日に規制区域(案)のとおり規制区域の指定を行い、盛土規制法の運用を開始する予定です。

 ※「規制区域(案)」について、令和5年10月30日公開の「規制区域の候補区域」から変更ありません。

盛土規制法に係る大阪府での手続き等の詳細について、下記リンク先からご確認頂けます。

規制区域(案) ※本図の「規制区域の候補区域」が「規制区域(案)」となります

 大阪府全域図

osaka

府全域図 [PDFファイル/1.54MB]

豊能地域

能勢町 [PDFファイル/821KB]               豊能町 [PDFファイル/761KB]

池田市 [PDFファイル/5.34MB]               箕面市 [PDFファイル/857KB]

三島地域

茨木市 [PDFファイル/445KB]               島本町 [PDFファイル/492KB]

摂津市 [PDFファイル/581KB]

北河内地域

交野市 [PDFファイル/528KB]               守口市 [PDFファイル/559KB]

門真市 [PDFファイル/573KB]               四條畷市 [PDFファイル/545KB]

大東市 [PDFファイル/545KB]

中河内地域

柏原市 [PDFファイル/538KB]

泉北地域

和泉市 [PDFファイル/437KB]               高石市 [PDFファイル/463KB]

泉大津市 [PDFファイル/4.67MB]             忠岡町 [PDFファイル/471KB]

泉南地域

岸和田市 [PDFファイル/5.27MB]             貝塚市 [PDFファイル/400KB]

熊取町 [PDFファイル/514KB]               泉佐野市 [PDFファイル/386KB]

田尻町 [PDFファイル/425KB]               泉南市 [PDFファイル/631KB]

阪南市 [PDFファイル/522KB]               岬町 [PDFファイル/2.07MB]

南河内地域

松原市 [PDFファイル/567KB]              羽曳野市 [PDFファイル/556KB]

藤井寺市 [PDFファイル/571KB]             太子町 [PDFファイル/535KB]

河南町 [PDFファイル/533KB]              千早赤阪村 [PDFファイル/789KB]

富田林市 [PDFファイル/399KB]             大阪狭山市 [PDFファイル/560KB]

河内長野市 [PDFファイル/421KB]

政令市・中核市の規制区域の指定状況について

政令市・中核市の規制区域の指定状況は、各市のHPからご確認頂けます。

自治体名HP
大阪市

宅地造成及び特定盛土等規制法(通称:盛土規制法)の施行について

https://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/page/0000599964.html
堺市

宅地造成等規制法の改正に伴う堺市の取り扱いについて

https://www.city.sakai.lg.jp/kurashi/jutaku/kenchiku/shidou/kaihatsu/75272820230330093036686.html
豊中市

宅地造成及び特定盛土等規制法に基づく宅地造成等工事規制区域

https://www.city.toyonaka.osaka.jp/machi/toshikeikaku/takuzoutoukiseikuiki.html
吹田市

宅地造成及び特定盛土等規制法に基づく宅地造成等工事規制区域

https://www.city.suita.osaka.jp/sangyo/1017979/1018179/1030142.html

高槻市

宅地造成及び特定盛土等規制法(通称:盛土規制法)について

https://www.city.takatsuki.osaka.jp/soshiki/49/107356.html
枚方市

宅地造成等規制法の改正に伴う枚方市の対応について

https://www.city.hirakata.osaka.jp/0000048088.html
寝屋川市

宅地造成及び特定盛土規制法(通称:盛土規制法)

https://www.city.neyagawa.osaka.jp/organization_list/toshikibanseibi/sinsa/kaihatu/21116.html
八尾市

宅地造成及び特定盛土等規制法(通称:盛土規制法)に基づく規制区域の候補区域について

https://www.city.yao.osaka.jp/0000072345.html

東大阪市

宅地造成等工事規制区域指定のための基礎調査

https://www.city.higashiosaka.lg.jp/0000037357.html

関連ページ

 「宅地造成等規制法の一部を改正する法律」(盛土規制法)が令和5年5月26日から施行されます〜危険な盛土等を全国一律の基準で包括的に規制〜(外部サイト)

「宅地造成等規制法の一部を改正する法律」(盛土規制法)が公布されました〜危険な盛土等を全国一律の基準で包括的に規制します!〜(外部サイト)

このページの作成所属
都市整備部 住宅建築局建築指導室審査指導課 調整グループ

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