大阪府は、三菱商事都市開発株式会社、Anschutz Entertainment Group ,Inc.、関電不動産開発株式会社 共同企業体との間で、万博記念公園駅前周辺地区に関する基本協定書の一部を変更する覚書を締結しましたのでお知らせします。
1. 覚書名称
「万博記念公園駅前周辺地区に関する基本協定書」の一部を変更する覚書
2. 締結相手方
三菱商事都市開発株式会社、Anschutz Entertainment Group, Inc.、関電不動産開発株式会社 共同企業体
3. 締結年月日
令和6年(2024年)3月29日(金曜日)
4. 覚書の内容
「万博記念公園駅前周辺地区に関する基本協定書」の一部を変更する覚書 |
大阪府は、「大規模アリーナを中核とした大阪・関西を代表する新たなスポーツ・文化の拠点」を実現するため、三菱商事都市開発株式会社、Anschutz Entertainment Group ,Inc.、関電不動産開発株式会社 共同企業体との間で、万博記念公園駅前周辺地区に関する基本協定書を締結しましたのでお知らせします。
1. 協定名称
万博記念公園駅前周辺地区に関する基本協定書
2. 締結相手方
三菱商事都市開発株式会社、Anschutz Entertainment Group, Inc.、関電不動産開発株式会社 共同企業体
3. 締結年月日
令和5年(2023年)7月26日(水曜日)
4.協定の内容
万博記念公園駅前周辺地区に関する基本協定書 |
「大規模アリーナを中核とした大阪・関西を代表する新たなスポーツ・文化の拠点」を実現するため、万博記念公園駅前周辺地区活性化事業 計画を確定するにあたり、専門的見地からの意見を幅広く聴取することを目的として、「万博記念公園駅前周辺地区活性化事業計画検討アドバイザー会議」を設置しました。
大阪府日本万国博覧会記念公園活性化事業者選定委員会において、以下のとおり最優秀提案者及び次点提案者が決定されたことを踏まえ、最優秀提案者を事業予定者(契約交渉の相手方)として決定しました。
1 案件名
万博記念公園駅前周辺地区活性化事業
2 全応募提案者 全2者(申込順)
・アリーナタウン共同企業体(浅井謙建築研究所株式会社、MPデベロップメント株式会社)、アリーナ事業体(Oak View Group LLC、Live Nation Entertainment Inc.、
Live Nation Japan合同会社)、タウン事業体(MPデベロップメント株式会社) 共同企業体
・三菱商事都市開発株式会社、Anschutz Entertainment Group, Inc.、関電不動産開発株式会社 共同企業体
3 審査結果の概要
(1)最優秀提案者(契約交渉の相手方)
・三菱商事都市開発株式会社、Anschutz Entertainment Group, Inc.、関電不動産開発株式会社 共同企業体
・評価点163.8点(200点満点)
(2)次点提案者
・アリーナタウン共同企業体(浅井謙建築研究所株式会社、MPデベロップメント株式会社)、アリーナ事業体(Oak View Group LLC、Live Nation Entertainment Inc.、
Live Nation Japan合同会社)、タウン事業体(MPデベロップメント株式会社) 共同企業体
・評価点157.8点(200点満点)
(3)最優秀提案者の提案概要
・添付資料「提案概要」をご覧ください。
添付資料(提案概要) [PDFファイル/938KB]
(4)最優秀提案者の選定理由(講評)
・国際的なスポーツ大会やコンサート等が開催できる規模を持ち、広範な利用が可能な世界最先端の機能を有する優れたアリーナが提案されている。
・アリーナを中核とした、ポストコロナ時代における新しいまちづくりが提案されている。
・景観に対する配慮、スマートシティの実現に向けた取組みや交通計画等も十分に考慮された計画となっている。
・将来のリスクも考慮し段階的な開発とするなど、安定した事業計画となっている。
・コロナ禍はテクノロジーの進化を加速させることから、従来になかった発想の、創意工夫に富んだ、さらなる革新的なアリーナを実現されたい。
・住宅やオフィスに関する提案については、具体化ができるよう、大阪府や吹田市等、関係機関の意見等について十分配慮されたい。
・大阪府及び吹田市においては、提案内容の実現に向け、十分なサポートをいただきたい。
4 大阪府日本万国博覧会記念公園活性化事業者選定委員会委員(五十音順、敬称略)
氏名(所属等) | 選任理由 |
---|---|
国枝 よしみ | 大阪府日本万国博覧会記念公園運営審議会の意見を審議に反映させるため |
瀧上 直人 | 財務及び経営分野の専門的な意見を審議に反映させるため |
玉置 泰紀 | 万博公園に造詣が深く、万博公園にふさわしい施設に関する専門的な意見を審議に反映させるため |
檀上 祐樹 | コミュニティ・デザインなどまちづくりに関する専門的な意見を審議に反映させるため |
橋爪 紳也 ※委員長 | 都市の観光振興などまちづくりに関する専門的な意見を審議に反映させるため |
応募提案の受付等のスケジュールについては、新型コロナウイルス感染症の拡大防止のため、事業活動の閉鎖や縮小等を実施されている事業者がおられる状況を踏まえ延長したところですが、東京をはじめ全国において再び感染が拡大し、引き続き事業活動を制限されている事業者もおられることから、大規模事業である本公募の検討にはまだ時間を要すると考えられるため、応募提案の受付等を、更に次のとおり延長します。
なお、新型コロナウイルス感染症の状況を踏まえ、今後も変更する場合がありますので、予めご了承ください。
項目 | 現行 | 変更後 |
応募提案の受付 ※ | 令和2年7月27日(月曜日) から 7月31日(金曜日) | 令和2年10月26日(月曜日) から 10月30日(金曜日) |
プレゼンテーション及び審査 | 令和2年8月下旬頃 | 令和2年11月下旬頃 |
最優秀提案者及び次点提案者の決定・公表 | 令和2年9月頃 | 令和2年12月頃 |
基本協定の締結以降 | 協議状況による | 協議状況による |
応募提案書類の受付については、公募要項に記載のとおり、受付期間内に持参し、事務局へ提出していただくこととしていますが、新型コロナウィルス感染症の拡大防止を図るため、持参に加えて、下記のとおり、郵送による提出も可能とします。
○郵送により提出する場合
ア 送付先
大阪府府民文化部府民文化総務課 企画グループ 万博記念公園担当
住所:〒559-8555 大阪市住之江区南港北1-14-16 大阪府咲洲庁舎 38階
イ 受付期間
令和2年7月27日(月曜日)から7月31日(金曜日)午後5時までの間に事務局へ必着するよう郵送してください。
※郵送後、必ず郵送した旨、事務局へ連絡をお願いします。
電話:06-6210-9303(直通)
(土曜日、日曜日及び祝日を除く。午前10時から午後5時まで)
応募提案の受付等のスケジュールについては、新型コロナウイルス感染症の拡大防止のため、事業活動の閉鎖や縮小等を実施されている事業者がおられる状況を踏まえ延長したところですが、新型コロナウィルス感染症が拡大している状況を踏まえ、更に次のとおり延長します。
なお、新型コロナウイルス感染症の状況を踏まえ、今後も変更する場合がありますので、予めご了承ください。
項目 | 現行 | 変更後 |
応募提案の受付 | 令和2年5月11日(月曜日) から 5月15日(金曜日) | 令和2年7月27日(月曜日) から 7月31日(金曜日) |
プレゼンテーション及び審査 | 令和2年6月中旬頃 | 令和2年8月下旬頃 |
最優秀提案者及び次点提案者の決定・公表 | 令和2年6月から7月頃 | 令和2年9月頃 |
基本協定の締結以降 | 協議状況による | 協議状況による |
公募要項の内容については、既に回答しておりますが、公募スケジュールの変更に伴い、開業時期に関して、下記のとおり回答を変更することとしました。幅広い提案をお待ちしております。
質問回答の変更 [Excelファイル/13KB] [PDFファイル/37KB]
応募提案の受付等のスケジュールについては、新型コロナウィルス感染症の拡大防止のため、事業活動の閉鎖や縮小等を実施されている事業者がおられる状況を踏まえ延期したところですが、第9回大阪府新型コロナウイルス対策本部会議において対策の継続が決定したことから、更に次のとおり延長します。
なお、新型コロナウィルス感染症の状況を踏まえ、今後更に延長する場合がありますので、予めご了承ください。
項目 | 現行 | 変更後 |
応募提案の受付 | 令和2年4月27日(月曜日) から 5月1日(金曜日) | 令和2年5月11日(月曜日) から 5月15日(金曜日) |
プレゼンテーション及び審査 | 令和2年6月上旬頃 | 令和2年6月中旬頃 |
最優秀提案者及び次点提案者の決定・公表 | 令和2年6月頃 | 令和2年6月から7月頃 |
基本協定の締結以降 | 協議状況による | 協議状況による |
新型コロナウィルス感染症対策のため、事業活動の閉鎖や縮小等を実施されている事業者がおられる状況を踏まえ、応募提案の受付等のスケジュールを次のとおり延期します。
なお、新型コロナウィルス感染症の状況を踏まえ、今後更に延長する場合がありますので、予めご了承ください。
項目 | 現行 | 変更後 |
応募提案の受付 | 令和2年4月6日(月曜日) から 4月10日(金曜日) | 令和2年4月27日(月曜日) から 5月1日(金曜日) |
プレゼンテーション及び審査 | 令和2年4月下旬頃 | 令和2年6月上旬頃 |
最優秀提案者及び次点提案者の決定・公表 | 令和2年5月頃 | 令和2年6月頃 |
基本協定の締結以降 | 協議状況による | 協議状況による |
公募要項等の内容について、民間事業者の皆さんから質問を受け付け、既に回答しておりますが、問い合わせが多かった項目を中心に再度検討を行った結果、幅広い提案を受付けられるよう、一部の項目について下記のとおり変更することとしました。幅広い提案をお待ちしております。
質問回答の変更 [Excelファイル/16KB] [PDFファイル/57KB]
【様式4−1(記入例)】事業計画(記入例) [Wordファイル/60KB] [PDFファイル/76KB]
質問に対する2回目の回答を掲載しました。また、回答に関連して、新たに様式及び資料を掲載しましたのでご参照ください。
今回の回答をもって、全ての質問に対する回答になります。
質問回答【2回目】 [Excelファイル/27KB] [PDFファイル/151KB]
【様式6】万博記念公園駅前周辺地区活性化事業地盤調査申込書 [Excelファイル/31KB] [PDFファイル/39KB]
【資料6】供給処理施設の状況 [Wordファイル/23KB] [PDFファイル/78KB]
【資料7】地下インフラ施設各平面図(ガス設備等5種類) [PDFファイル/6MB]
【資料8】現況平面図 [PDFファイル/3.9MB]
【資料9】万博記念公園駅断面図等 [PDFファイル/55KB]
民間事業者の皆さんから多くの質問をいただきありがとうございます。
質問に対する1回目の回答を掲載しました。残りの質問に対する回答も後日、掲載します。
質問回答【1回目】 [Excelファイル/27KB] [PDFファイル/137KB]
大阪府では、「日本万国博覧会記念公園の活性化に向けた将来ビジョン(平成27年11月)」の具体化を図るため、万博記念公園駅前周辺地区の活性化に向けて、大阪府日本万国博覧会記念公園運営審議会からの意見等も伺い、検討を重ねた結果、民間事業者とともに「大規模アリーナを中核とした大阪・関西を代表する新たなスポーツ・文化の拠点づくり」を推進していくこととしました。
このたび、この拠点づくりに関して、民間事業者からの事業提案を募集し、大阪府日本万国博覧会記念公園活性化事業者選定委員会の審査により事業予定者を決定します。
民間事業者の皆さんからの積極的なご提案をお待ちしております。詳細については、公募要項をご参照ください。
(1)所在 大阪府吹田市千里万博公園23番17の一部ほか
(2)面積 全体約16.9ha
万博記念公園駅前周辺地区活性化事業者公募要項 [Wordファイル/2.31MB] [PDFファイル/423KB]
【様式1】万博記念公園駅前周辺地区活性化事業現地説明会参加申込書 [Excelファイル/25KB]
【様式2】万博記念公園駅前周辺地区活性化事業に関する質問書 [Wordファイル/56KB]
【様式3−1】企業等調書 [Wordファイル/56KB]
【様式3−2】誓約書 [Wordファイル/41KB]
【様式3−3】法人グループ≪共同企業体≫届出書 [Wordファイル/31KB]
【様式3−4】「万博記念公園駅前周辺地区活性化事業」に係る法人グループ≪共同企業体≫協定書 [Wordファイル/66KB]
【様式4−1】事業計画書 [Wordファイル/63KB]
【様式4−2】施設計画書 [Wordファイル/72KB]
【様式4−3】資金計画書 [Excelファイル/38KB]
【様式4−4】事業体の損益及びキャッシュフローの予想 [Excelファイル/35KB]
【様式5】鳥瞰図、配置図及び平面図 [Wordファイル/61KB]
【資料1】将来ビジョン [PDFファイル/1.93MB]
【資料2】主な国際スポーツ大会における最近の施設スペック [Wordファイル/19KB] [PDFファイル/33KB]
【資料3】万博記念公園園内マップ [PDFファイル/2.44MB]
【資料4】事業用地内の建物施設一覧(表) [Excelファイル/12KB] [PDFファイル/29KB]
事業用地内の建物施設一覧(図) [その他のファイル/1.26MB] [PDFファイル/171KB]
【資料5】吹田市環境まちづくりガイドライン【開発・建築版】 [PDFファイル/423KB]
1.公募開始 | 令和元年10月8日(火曜日) |
2.現地説明会の開催 | 令和元年10月18日(金曜日) |
3.質問書の受付 | 令和元年10月21日(月曜日) から 11月1日(金曜日) |
4.質問への回答 | 令和元年10月28日(月曜日) から 11月15日(金曜日) |
5.応募提案の受付 | 令和2年4月6日(月曜日) から 4月10日(金曜日) |
6.最優秀提案者の決定 | 令和2年5月頃 |
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府民文化部 府民文化総務課 企画グループ
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