按照日本法律(地方稅法)的規定,取得(建造)不動產(土地或房屋)時,需要征收1次不動產取得稅。
繳納不動產取得稅的場所,僅限日本國內的金融機構等。因此,如果由於您在日本國外擁有住所等理由,難以繳納不動產取得稅,則需要將居住在日本國內的人指定為納稅管理人,由納稅管理人代您處理納稅相關事宜。
・請將“不動產取得申報書[Word/32KB] [PDF/78KB]”提交給府稅事務所。
・請指定納稅管理人,並將“納稅管理人申報書、承認申請書[Excel/46KB] [PDF/142KB]”提交給府稅事務所。
(※)納稅管理人是指,取得不動產的人在日本國外擁有住所等情況下,負責處理其不動產取得稅納稅相關事宜的人。
○大阪府稅指南、如何繳稅府稅(中文簡体)
○納稅管理人制度(不動產取得稅) [Word/220KB] [PDF/160KB]
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財務部 税務局徴税対策課 不動産グループ
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