いわゆる民泊サービスについて

更新日:平成29年10月10日

いわゆる民泊サービスについて

こちらのページではいわゆる民泊サービス(以下、民泊)に関する情報について提供しています。
以下のリンクをクリックしていただくと該当の部分に画面が移動します。

民泊とは

違法民泊にお困りの方へ

民泊の営業をお考えの方へ

民泊を利用される方へ
To those who intend to use “Minpaku” services (paid accommodation in private homes or apartments)
致利用民宿的各位访客(中文簡体)
致利用民宿的各位訪客(中文繁体)

民泊とは

民泊とは、住宅(戸建住宅、共同住宅等)の全部又は一部を活用して宿泊サービスを提供することを一般的に指します。
自宅の建物や空き家、マンションの空室等を活用する場合であっても、インターネットを介して宿泊者を募り、宿泊料とみなすことができる対価を得て
人を宿泊させる業を営む者については、旅館業法に基づく許可もしくは
国家戦略特別区域法に基づく国家戦略特別区域外国人滞在施設経営事業(いわゆる特区民泊)の
特定認定(以下、特定認定を受けた施設を特定認定施設(※1)という。)を受ける必要があります。

※1 外国人旅客の滞在に適した施設として要件に該当していると認定された施設を指します。(日本人の滞在も可。)
 
厚生労働省のホームページに関連Q&Aが掲載されています。
民泊サービスと旅館業法に関するQ&A(外部サイト)(厚生労働省のホームページ)
「旅館業法の遵守の徹底について」(平成26年7月10日付け健衛発0710第2号厚生労働省健康局生活衛生課長通知) [PDFファイル/22KB]

違法民泊にお困りの方へ

自宅の建物や空き家、マンションの空室等を活用する場合であっても、インターネットを介して宿泊者を募り、宿泊料とみなすことができる対価を得て
人を宿泊させる業を営む者については、旅館業法に基づく許可もしくはいわゆる特区民泊の特定認定を受ける必要があります。

「違法民泊が疑われる場合」「近隣の民泊が許可等を取得して営業しているのか確認したい場合」
管轄の保健所(大阪府保健所所在地一覧 )まで御相談下さい。(民泊の相談先に関する案内リーフレット [Wordファイル/35KB]  [PDFファイル/207KB]
また、大阪府では大阪府内(大阪市、堺市、東大阪市、高槻市、豊中市、枚方市を除く。)の旅館業許可施設一覧ならびに
いわゆる特区民泊の特定認定施設一覧を掲載しています。
一覧にない施設は旅館業法違反の疑いがありますので管轄の保健所へ(大阪府保健所所在地一覧 )御相談いただくようお願いします。

旅館業許可施設一覧(平成29年9月29日現在)  [Wordファイル/75KB]  [PDFファイル/520KB]
いわゆる特区民泊の特定認定施設一覧(平成29年9月29日現在)  [Wordファイル/28KB]  [PDFファイル/149KB]

この一覧は定期的に更新を行うこととしておりますが、実際の情報を反映するまで時差が生じますので、最新の情報に関しましては、
各担当部局に御確認ください。
旅館業許可施設については、各保健所へ(大阪府保健所所在地一覧
特区民泊の特定認定施設については、健康医療部環境衛生課生活衛生グループ(06-6944-9910)までお問い合わせください。


 なお、大阪市、堺市及び東大阪市内の旅館業許可施設一覧については、以下のホームページに掲載されています。
 大阪市ホームページ:「民泊」施設の提供及び利用について(外部サイト)
 堺市ホームページ:無許可の宿泊営業は旅館業法違反です(外部サイト)
 東大阪市ホームページ:旅館業法の遵守について(外部サイト)
 

民泊の営業をお考えの方へ

宿泊料を受けて人を宿泊させるには許可が必要です。

自宅の建物や空き家、マンションの空室等を活用する場合であっても、インターネットを介して宿泊者を募り、宿泊料とみなすことができる対価を得て
人を宿泊させる業を営む者については、旅館業法に基づく許可もしくはいわゆる特区民泊の特定認定を受ける必要があります。

次の項目に該当する場合、旅館業の許可が必要な施設かもしれません。所管の保健所に御相談ください。
◇チェック項目◇
・料金を受け取りますか?
・インターネット仲介サイト、広告等により宿泊者を募集しますか?
・寝具(布団、毛布、枕など)を提供しますか?
・繰り返し宿泊させますか?

≪参考リーフレット≫
     宿泊料を受けて人を宿泊させるには許可が必要です。  [Wordファイル/30KB]  [PDFファイル/84KB]
   Permission is Required to Provide Lodging to Paying Guests  [Wordファイル/48KB]   [PDFファイル/161KB]
    숙박료를 받고 사람을 숙박시키려면 허가가 필요합니다  [Wordファイル/48KB]  [PDFファイル/167KB]
     收取住宿费让人住宿是必须要获得许可的  [Wordファイル/37KB]  [PDFファイル/148KB]

旅館業の許可等の取得に関する相談について

以下の資料やホームページを御確認いただき、
旅館業法に基づく許可については、保健所へ(大阪府保健所所在地一覧
特区民泊に関する特定認定については、健康医療部環境衛生課生活衛生グループ(06-6944-9910)へ御相談ください。
民泊の相談先に関する案内リーフレット [Wordファイル/35KB]  [PDFファイル/207KB]

【旅館業法】
簡易宿所営業を始めようとお考えの方へ [Wordファイル/44KB]  [PDFファイル/181KB]
マンション(共同住宅)等における旅館業法に基づく簡易宿所営業に関するガイドライン [Wordファイル/57KB]  [PDFファイル/424KB]
旅館業法に基づく許可に関すること

【国家戦略特別区域外国人滞在施設経営事業(いわゆる特区民泊)】
国家戦略特別区域外国人滞在施設経営事業(いわゆる特区民泊)に関する情報提供

民泊を利用される方へ

適法な民泊施設をご利用ください。

衛生面や安全面の基準を満たした旅館業法に基づく許可施設もしくは、いわゆる特区民泊での特定認定施設を御利用ください。
大阪府内(大阪市、堺市、東大阪市、高槻市、豊中市、枚方市を除く。)の旅館業の許可施設(ホテル、旅館等)ならびに
いわゆる特区民泊の特定認定施設一覧を以下に掲載しています。
御利用の際は、許可施設もしくは特定認定施設であるかを御確認ください。

旅館業許可施設一覧(平成29年9月29日現在)  [Wordファイル/75KB]  [PDFファイル/520KB]
いわゆる特区民泊の特定認定施設一覧(平成29年9月29日現在)  [Wordファイル/28KB]  [PDFファイル/149KB]

この一覧は定期的に更新を行うこととしておりますが、実際の情報を反映するまで時差が生じますので、最新の情報に関しましては、
各担当部局に御確認ください。
旅館業許可施設については、各保健所へ(大阪府保健所所在地一覧
特区民泊の特定認定施設については、健康医療部環境衛生課生活衛生グループ(06-6944-9910)までお問い合わせください。


 なお、大阪市、堺市及び東大阪市内の旅館業許可施設一覧については、以下のホームページに掲載されています。
 大阪市ホームページ:「民泊」施設の提供及び利用について(外部サイト)
 堺市ホームページ:無許可の宿泊営業は旅館業法違反です(外部サイト)
 東大阪市ホームページ:旅館業法の遵守について(外部サイト)

To those who intend to use “Minpaku” services (paid accommodation in private homes or apartments)

Please choose legitimate “Minpaku” facilities.

Please use approved lodging facilities such as hotels and inns that meet the hygiene and safety standards outlined in the Inns and Hotels Act.
You may also use specially authorized lodging facilities in National Strategic Special Zones” (“Tokku Minpaku”)  
Listed below are the approved lodging facilities (hotels and inns, etc.) and those with special authorization of “Tokku Minpaku” in Osaka Prefecture.
(Except for the following cities: Osaka, Sakai, Higashiosaka, Takatsuki, Toyonaka and Hirakata)
Please be sure that your lodging facility has been approved under the Inns and Hotels Act or is a specially authorized facility (“Tokku Minpaku”)

List of the approved lodging facilities under the Inns and Hotels Act (As of September 29, 2017)  [Wordファイル/75KB]  [PDFファイル/520KB]
List of the “Tokku Minpaku” lodging facilities (As of September 29, 2017)  [Wordファイル/28KB]  [PDFファイル/149KB]

致利用民宿的各位访客

请利用合法的民宿设施 

请利用根据旅馆业法获得许可的达到卫生及安全方面标准的设施,
或国家战略特别区域外国人逗留设施经营事业的(所谓特区民宿)特定认定设施。
大阪府内的(大阪市、堺市、东大阪市、高槻市、丰中市、枚方市除外。)
旅馆业许可设施(酒店、旅馆等)及所谓特区民宿的特定认定设施一览登载如下。
利用时请确认是否属许可设施或特定认定设施。

旅馆业许可设施一览表(截至2017年9月29日)  [Wordファイル/75KB]  [PDFファイル/520KB]
所谓特区民宿的特定认定设施一览表(截至2017年9月29日)  [Wordファイル/28KB]  [PDFファイル/149KB]

致利用民宿的各位訪客

請利用合法的民宿設施

請利用根據旅館業法獲得許可的達到衛生及安全方面標準的設施,
或國家戰略特別區域外國人逗留設施經營事業的(所謂特區民宿)特定認定設施。
大阪府內的(大阪市、堺市、東大阪市、高槻市、豐中市、枚方市除外。 )
旅館業許可設施(酒店、旅館等)及所謂特區民宿的特定認定設施一覽登載如下。
利用時請確認是否屬許可設施或特定認定設施。

旅館業許可設施一覽表(截至2017年9月29日)  [Wordファイル/75KB]  [PDFファイル/520KB]
所謂特區民宿的特定認定設施一覽表(截至2017年9月29日)  [Wordファイル/28KB]  [PDFファイル/149KB]

このページの作成所属
健康医療部 環境衛生課 生活衛生グループ

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