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更新日：2023年10月20日
「民間資金等の活用による公共施設等の整備等の促進に関する法律（ＰＦＩ法）」に基づき、民間事業者の優れた能力等を活用して、府営住宅と民間施設等の整備を行います。
☆ 実施方針（平成18年3月29日）
☆ 実施方針（変更）（平成18年4月26日）
本文 [PDFファイル／392KB] （変更箇所を黄色で示しました。4月27日）
☆ 実施方針に関する質問に対する回答（平成18年4月26日）
実施方針に関する質問に対する回答 [PDFファイル／23KB]
☆ 特定事業の選定（平成18年5月1日）
☆ 要求水準書（案）・落札者決定基準（案）に関する質問に対する回答（平成18年5月23日）
要求水準書（案）等に関する質問に対する回答 [PDFファイル／24KB]
別添資料（PDF形式 別添資料１ [PDFファイル／79KB]、別添資料２ [PDFファイル／34KB] 、別添資料３ [PDFファイル／367KB]）
☆ 入札説明書（平成18年5月30日） （案からの変更箇所は黄色で示しています。）
別添資料１ 要求水準書（府営住宅整備・活用用地編） [PDFファイル／187KB]
別添資料１ [PDFファイル／887KB] 添付資料２ [PDFファイル／1.38MB]
添付資料３ [PDFファイル／2.37MB] 添付資料４ [PDFファイル／894KB]
参考資料 府有建築物環境配慮指針 [PDFファイル／58KB]
別添資料２ 要求水準書（入居者移転業務編） [PDFファイル／136KB]
要求水準書（入居者移転業務編・別表） [PDFファイル／200KB]
別添資料３ 落札者決定基準 [PDFファイル／35KB]
別添資料４ 様式集 [Wordファイル／769KB]
別添資料４ 様式集 様式18別添表 [Excelファイル／32KB]
別添資料５ 特定事業契約書（案） [PDFファイル／209KB]
別添資料５ 特定事業契約書（案）別紙12,13 [Excelファイル／52KB]
☆ 入札説明書等の質問に対する回答（平成18年6月23日）
入札説明書等の質問に対する回答 [PDFファイル／11KB]
☆ 活用用地の最低価格等（平成18年6月28日）
☆ 既存住戸内写真の一例（平成18年7月11日）
☆ 埋蔵文化財本掘調査費用等の積算手続き（平成18年7月19日）
埋蔵文化財本掘調査費用等の積算手続き [PDFファイル／10KB]
☆ 既存住宅の杭の撤去費用について（平成18年7月25日）
☆ 入札参加者一覧（平成18年8月18日）
☆ 落札者の決定（平成18年9月29日）
☆ 特定事業契約の締結（平成18年12月15日）
☆ 建設等モニタリング結果の公表について（平成22年7月7日）
モニタリング結果の公表について [PDFファイル／36KB]
事業概要
☆ 事業の枠組み
（１）事業計画の策定
ＰＦＩ事業者は、建替住宅及び民間施設等に関する事業計画を策定する。
（２）府営住宅の整備業務
現存する岸和田下池田住宅の解体撤去を行い、新たに221戸の建替住宅を整備（調査・設計・建設）し府に引き渡す。
（３）入居者移転支援業務
ＰＦＩ事業者は、岸和田下池田住宅の入居者移転に係る仮移転支援業務、賃貸借契約等に関する業務、本移転支援業務等を行う。
（４）用地活用業務
ＰＦＩ事業者は、府から活用用地を取得し、民間施設等の整備を行う。
☆ 事業用地
所在地：岸和田市下池田町３丁目
面積：約3.10ha
用途地域等：第1種中高層住居専用地域 建ペイ率60％ 容積率200％
☆ スケジュール
時 期 | 内 容 |
H18年 3月29日 | 実施方針の公表 |
5月1日 | 特定事業の選定・公表 |
5月1日 | 要求水準書（案）、落札者決定基準（案）等の公表 |
5月30日 | 入札公告、入札説明書等の公表 |
6月28日 | 活用用地の最低価格等の公表 |
8月18日 | 入札及び提案書の審査 |
9月29日 | 落札者の決定・公表 |
11月16日 | 仮契約締結 |
12月15日 | 議会議決（本契約成立） |
Ｈ21年度 | 府への府営住宅の所有権移転・供用開始 |
最終更新日 平成22年7月7日
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・その他ダウンロード等できない場合は、住宅設計課建替事業グループまでお問い合わせ下さい。
電話 06-6210-9756（直通）
このページの作成所属
都市整備部 住宅建築局住宅経営室住宅整備課 建替事業グループ
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