大阪府営岸和田下池田住宅民活プロジェクト落札者の決定について

　大阪府は、大阪府営岸和田下池田住宅において、府営住宅と民間施設等を一体的に整備する事業を「民間資金等の活用による公共施設等の整備等の促進に関する法律（PFI法）」に基づき実施することとし、本年５月３０日に入札公告を行ったところ、１グループから入札参加がありました。

　入札参加者より提出された入札書及び事業提案について、「落札者決定基準」に基づき、審査委員会による審査結果を踏まえ、以下のとおり落札者を決定いたしました。

１．落札者

　　　　フジ住宅株式会社グループ（代表企業　フジ住宅株式会社）

　　　　構成企業　：　フジ住宅株式会社（大阪府岸和田市土生町４０１０番地）

　　　　　　　　　　　　　株式会社奥村組関西支社（大阪市阿倍野区松崎町二丁目２番２号）

　　　　　　　　　　　　　高松建設株式会社大阪本店（大阪市淀川区新北野一丁目２番３号）

　　　　　　　　　　　　　株式会社板垣建築事務所（大阪市浪速区日本橋東二丁目９番１６号）

　　　　　　　　　　　　　株式会社ダイシン建築設計事務所（大阪府堺市堺区甲斐町西一丁２番２９号）

　　　　　　　　　　　　　フジ・アメニティサービス株式会社（大阪府岸和田市土生町４０１０番地）

　　　　　　　　落札者の決定について [PDFファイル／37KB]

　　　　　　　　審査講評 [PDFファイル／10KB]

２．提案概要

　（１）コンセプト

　　　『周辺環境に調和した、潤いある生活を創りだす、人にやさしい街づくり』

　のどかな雰囲気の残る計画地において、周辺の街並みとの調和、自然との調和を図り、良好な都市空間を形成することを目的とする。府営住宅においては、既存A棟１２・１１階建てから今回計画するB、C棟を１０・９階建て、８・７階建てと２段づつ段落ちさせ、３棟がリズミカルなスカイラインを生み出し、周辺住戸へ圧迫感を与えない景観を生み出し、土地の高度利用により生まれた敷地を緑化することで、自然環境との調和を図る。

　また、活用用地については、２階建て戸建住宅とし、緑を取り入れることで周辺環境との調和、自然環境との調和を図る。

　（２）施設概要

　　○建替住宅　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　○民間施設等（戸建住宅）

　　　・戸数　　　　　　　　２２１戸　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・戸数　　　　　　　　６１区画

　　　・整備用地面積　　１６，０３７．８６平方メートル　　　　　　　　　・活用用地面積　　８，７２１．２５平方メートル　　

　　　・建築面積　　　　　２，００５．５２平方メートル　　　　　　　　　　・敷地面積　　　　　１０１．４８平方メートル

　　　・延べ床面積　　　１８，０７２．４０平方メートル　　　　　　　　　　・建築面積　　　　　５２．１７平方メートル

　　　・階数　　　　　　　　B棟　地上１０・９階　　　　　　　　　　　　　　・延べ床面積　　　　１０１．８５平方メートル

　　　　　　　　　　　　　　C棟　地上８・７階

　◎提案のパース（鳥瞰図） [その他のファイル／73KB]