大阪府営苅田住宅民活プロジェクト（再入札）落札者の決定について

大阪府は、大阪府営苅田住宅において、府営住宅と民間施設等を一体的に整備する事業を
「民間資金等の活用による公共施設等の整備等の促進に関する法律（ＰＦＩ法）」に基づき実施
することとし、平成19年1月16日に入札公告を行ったところ、1グループから入札参加がありました。

入札参加者より提出された入札書及び事業提案について、「落札者決定基準」に基づき、審査
委員会による審査結果を踏まえ、以下のとおり落札者を決定いたしました。

１．落札者　　

　株式会社長谷工コーポレーショングループ（代表企業　株式会社長谷工コーポレーション）

                             志眞建設株式会社（大阪市中央区南船場四丁目12番12号）　

                             株式会社綜企画設計（東京都千代田区東神田二丁目７番１号）

                             大末建設株式会社（大阪市中央区南船場二丁目2番11号）

                             株式会社ダイドーサービス（兵庫県西宮市門戸東町4番53号）

                             株式会社長谷工コーポレーション（東京都港区芝二丁目32番1号）

                             株式会社森長工務店（大阪市旭区中宮一丁目1番11号）

           落札者の決定について [PDFファイル／37KB]

   　　　審査講評 [PDFファイル／10KB]

２．提案概要　

　（１）コンセプト

　　　街・町・待　　　界隈の創出
　　　　　本計画地は大阪市の南部に位置する。市街地にあって幹線道路からは隔てた場所にあり、
　　　　周辺は閑静な住宅街である。南側には道路を介して小学校があり、コミュニティ道路によ
　　　　り街区を形成している。こうした地域性やこの街の個性を考慮し、府営住宅の建設と活用
　　　　用地では分譲集合住宅を建設・提供する。また、府営住宅敷地と活用用地２つのエリアに
　　　　統一感を持たせ周囲の街並みと同化させ、より豊かな個性やゆとりと賑わいがある界隈を
　　　　創出する。

　（２）施設概要

　　○建替住宅　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　○民間施設等（分譲マンション）

　　　・戸数　　　　　　　　２４８戸　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・戸数　　　　　　　　１４３戸

　　　・整備用地面積　　１１，８９６．０２平方メートル　　　　　　　　・活用用地面積　　６，１１７．５３平方メートル　

　　　・建築面積　　　　　３，４３２．１７平方メートル　　　　　　　　　・建築面積　　　　　３，５１２．５２平方メートル

　　　・延べ床面積　　　１５，８５９．６７平方メートル　　　　　　　　・延べ床面積　　　　１４，３９３．８２平方メートル

　　　・階数　　　　　　　　北側２棟　地上６階　　　　　　　　　　　　　・階数　　　　　　　　地上８階

　　　　　　　　　　　　　　　南側２棟　地上９階

　　　　　　　　　　　　　　　東側１棟　地上９階

    　　◎提案のパース（鳥瞰図） [その他のファイル／74KB]

３．今後の予定