大阪府／大阪府営筆ヶ崎住宅民活プロジェクト落札者の決定について

更新日：2009年9月4日

　大阪府は、大阪府営筆ヶ崎住宅において、府営住宅と民間施設等を一体的に整備する事業を
「民間資金等の活用による公共施設等の整備等の促進に関する法律（ＰＦＩ法）」に基づき実施
することとし、本年７月２９日に入札公告を行ったところ、３グループから入札参加がありました。

　入札参加者より提出された入札書及び事業提案について、「落札者決定基準」に基づき、審査
委員会による審査結果を踏まえ、以下のとおり落札者を決定いたしました。

１．落札者　　

　近鉄不動産グループ（代表企業　近鉄不動産株式会社）

　　　　構成企業：近鉄不動産株式会社（大阪市中央区難波２丁目２番３号）

　　　　　　　　　　関電不動産株式会社（大阪市北区中之島６丁目２番２７号）　

総合地所株式会社（東京都中央区日本橋馬喰町２丁目１番１号）

大和システム株式会社（大阪市西区阿波座１丁目５番１６号）

近鉄住宅管理株式会社（大阪市天王寺区上本町５丁目７番１２号）

株式会社　アイ・エフ建築設計研究所（大阪市中央区船越町１丁目３番４号）

共同設計株式会社（大阪市北区西天満５－１０－１４）

株式会社　竹中工務店大阪本店（大阪市中央区本町４丁目１番１３号）

株式会社　大林組（大阪市中央区北浜東４番３３号）

株式会社　浅沼組（大阪市天王寺区東高津町１２番６号）

２．提案概要　

　（１）コンセプト

　　　大阪市内における府営住宅の建て替えを契機とした「都市再生型住宅」の先行的展開と
　　　　して位置づけ、〈人々の交流を育むコミュニティ豊かな環境〉〈都心の中の豊富な緑〉
　　　　〈安心・安全の暮らし〉を創出します。

　（２）施設概要

　　　○建替住宅　　　　○民間施設等（分譲マンション）

　　　　・戸数　　　　　　　　２７８戸　　　　　・戸数　　　　　　　２７８戸

　　　　・整備用地面積　　5,437.48平方メートル・活用用地面積　4,769.78平方メートル

　　　　・建築面積　　　　2,647.79平方メートル・建築面積　　　1,128.90平方メートル

　　　　・延べ床面積　　26,436.98平方メートル・延べ床面積　　30,852.50平方メートル

　　　　・階数　　　　　　　地上１５階　　　　　　　・階数　　　　　　　地上３７階

３．今後の予定