建築物の環境配慮制度

更新日:平成28年7月21日

新着情報(更新日:平成28年7月21日)

平成28年度おおさか環境にやさしい建築賞の募集について 【受付は終了いたしました。】 (平成28年7月21日)

○平成28年4月1日に大阪府温暖化の防止等に関する条例の一部が改正されたものが施行されました。これにより建築物の環境配慮制度の内容に関する変更はありませんが、根拠条文の番号や届出様式が変更になりました。つきましては、平成28年4月1日以降に届出を行う場合は、新様式を使用してください。
 なお、届出様式及び関連マニュアルについては改訂済みのものを掲載していますが、当面の間は旧の届出様式を引き続きご使用いただいて差し支えありません。

○平成28年4月1日から、環境省と大阪府が開発した「ヒートアイランド対策熱負荷計算モデル(効果対策シミュレーション)」による検討を、CASBEE-建築(新築)の「LR-3.2.2 熱環境悪化の改善」の「III 効果の確認 6)シミュレーション等による温熱環境悪化改善の効果の確認」の2(丸囲み数字の2)(2ポイント)に該当するものとして取り扱います。

○平成28年4月1日から、建築物環境計画書を届け出する際に「大気熱負荷計算書(※)」を添付した届出者(建築主)等に対して、環境農林水産部エネルギー政策課温暖化対策グループにおいて、効果的なヒートアイランド対策についてアドバイスを開始させていただいております。

 詳しくはこちらのホームページをご覧ください。 建築物環境計画書を届出する際の「大気熱負荷計算書」添付(任意)のお願い

 ※ 建物とその敷地がどれぐらいヒートアイランド現象の緩和に寄与しているのかを試算する計算書で、「ヒートアイランド対策熱負荷計算モデル」を使用して作成

建築物の環境配慮制度

 ○大阪府建築物環境配慮制度について

 ○大阪府温暖化の防止等に関する条例・同施行規則と建築物環境配慮制度の概要について

 建築物の新築や増改築をしようとする方は、建築物の大小に関わらず、建築物環境配慮指針に基づき、建築物の環境配慮のための措置を講ずるよう努めなければなりません。

 建築物の延べ面積(増改築の場合は増改築部分の延べ面積)が2,000平方メートル以上の建築物(「特定建築物」といいます)を新築または増改築する方は、大阪府が定める様式に従い届出が必要です。

 また、特定建築物の販売または賃貸にかかる一定条件の広告を行うときは、「建築物環境性能表示」を広告中に表示することが必要です。「建築物環境性能表示」を広告中に最初に表示したときは、大阪府が定める様式に従い届出が必要です。

 なお、延べ面積が300平方メートル以上、2,000平方メートル未満の建築物の新築、増改築及び延べ面積300平方メートル以上の既存建築物については任意の届出制度があります。

建物種別

延べ面積

建築物環境計画書と
ラベル表示の届出

評価方法

関係ページへのリンク
新・増改築建築物2,000平方メートル以上

義務

大阪府重点評価及びCASBEE−建築(新築)

大阪府建築物環境配慮制度について

届出様式・マニュアルのダウンロードページへ

建築物環境性能表示(ラベリング)制度について

新・増改築建築物300平方メートル以上、2,000平方メートル未満

任意

大阪府重点評価または大阪府重点評価及びCASBEE−建築(新築)任意制度のページへ
既存建築物300平方メートル以上

任意

大阪府重点評価または大阪府重点評価及びCASBEE−建築(既存)任意制度のページへ


 建築物環境計画書の届出時期は、工事着手の21日前までです。(既存建築物は随時)

 建築物環境性能表示の届出時期は広告表示後15日以内です。

 ※大阪市内もしくは堺市内で建築物を新築や増改築する場合は、大阪市もしくは堺市に届出を行う必要があります。詳しくは各市にお問い合わせください。
  大阪市建築物総合環境評価制度のページ(外部サイト) 
  堺市建築物総合環境配慮制度のページ(外部サイト)

 建築物環境性能表示(ラベリング)制度

 特定建築物を新築・増築等する際の環境性能に関する情報を当該特定建築物を購入、賃貸しようとする人に提供する制度です。

 ○建築物環境性能表示(ラベリング)制度のページ

 届出概要の公表

 建築物の環境配慮の評価結果など届出概要を公表することにより、建築主による一層の環境配慮の取り組みと府民や建物利用者の意識の向上を促進しています。

 ○届出概要の公表ページ
 ○Sランク評価建築物の紹介ページ

おおさか環境にやさしい建築賞

 大阪府では、地球温暖化やヒートアイランド現象防止など、環境配慮の模範となる建築物を表彰することにより、環境に配慮した建築物の普及促進及び府民の意識啓発を図っています。

 ○おおさか環境にやさしい建築賞

届出、問合せ窓口 

住宅まちづくり部建築指導室審査指導課建築環境・設備グループ
電話番号 06-6210-9725  ファクシミリ番号 06-6210-9719
E-mail:kenchikushido-g07@sbox.pref.osaka.lg.jp

関連リンク

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住宅まちづくり部 建築指導室審査指導課 建築環境・設備グループ

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