大阪府／住戸内バリアフリー化事業

更新日：2023年11月10日

府営住宅のバリアフリー化事業

住戸内バリアフリー化事業

【事業概要】
　　〇既存の住戸内の段差解消や手すり設置を行う「住戸内バリアフリー化事業」を実施しています。
        ・住戸内のバリアフリー化が図られていない既存の住戸については、集約建替等の着手時期を考慮して
          計画的に住戸内バリアフリー化事業を進めます。
        ・令和３年度から12年度までに約５，０００戸を実施する予定です。

【対象住戸】
    〇住戸内バリアフリー化が図られていない中高層住宅の空き住戸を対象とします。
    〇住戸内バリアフリー化工事を希望される方は、所管の管理センターへご相談ください。
　
【改善内容】
　〇主な改善内容は以下の項目になり、基本的にすべての工事を実施します。　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　ただし、各住戸の状況により一部工事ができない項目があります。

         １．玄関廻り　　　   （非常用ブザー設置・手すりの設置・レバーハンドルへ取替え)
         ２．台所・和室廻り    （床段差を解消・和室へ非常ボタン設置・流し台水栓金具のレバーハンドルへ取替え)
         ３．浴室廻り         （扉を折れ戸へ取替え・手すりの設置・水栓金具のレバーハンドルへ取替え)
         ４．洗面所廻り        （水栓金具のレバーハンドルへ取替え)
         ５．便所廻り　　　　（レバーハンドルへ取替え・扉下部の段差解消)
         ６．その他             （照明等スイッチのワイド化)

　　　　　　 《参考間取図》
　　　　　   ・改善内容は、現地調査時に説明します。
　　　　　　　・調査や工事にあたっては、７日間程度の在宅が必要になります。
　　　　　　　・家具内の食器や貴重品等については、入居者の方で整理をお願いします。
　　　　　　　・住戸内バリアフリー化工事の完了後は、家賃があがります。
住戸内バリアフリー化事業-２　　　　　
　　　　　　　

住戸内バリアフリー化工事の例
１．玄関廻り　（非常用ブザーを玄関扉上部に設置）　　　　（手すりの設置）　　　　　　　　（レバーハンドルへ取替え）
２．台所・和室廻り（床段差解消）　　　　　　　　　　　　　（非常ボタン設置）　　　　　　　（レバーハンドルへ取替え）
３．浴室廻り ( 折れ戸へ取替え ) 　　　　　　　（レバーハンドルへ取替え、手すり設置）
４．洗面所廻り　　　　 (レバーハンドルへ取替え)
５．便所廻り　　　　　　（扉下のまたぎ段差解消・レバーハンドルへ取替え）　　　　　　　（非常ボタン設置、手すり設置、コンセント設置）
６．その他　　　　（照明等スイッチのワイド化)

令和4年度住戸内バリアフリー化事業実施住戸数について

令和4年度の実施戸数については下記のとおりです。

指定管理者	担当地区	実施戸数
(株)東急コミュニティー (千里管理センター)	豊中市、池田市、吹田市、箕面市 (東三国2丁目住宅含む)	30
(株)東急コミュニティー（高槻管理センター）	高槻市、茨木市、摂津市、島本町	50
近鉄住宅管理（株）（枚方管理センター）	枚方市、大東市、四条畷市、交野市 (村野住宅・大東朋来住宅及びペア大東朋来住宅を除く)	16
日本管財（株）（村野管理センター）	村野住宅	0
日本管財（株）（大東朋来管理センター）	大東朋来住宅及びペア大東朋来住宅	0
日本管財（株）（寝屋川管理センター）	守口市、寝屋川市、門真市	40
近鉄住宅管理（株）（布施管理センター）	東大阪市(大東朋来住宅を除く)	20
日本管財(株) (藤井寺管理センター)	大阪市、八尾市、松原市、柏原市、羽曳野市、藤井寺市、富田林市、河内長野市、大阪狭山市 (東三国2丁目住宅を除く)	40
(株)東急コミュニティー（堺東管理センター）	堺市(南区を除く)、泉大津市、和泉市、高石市、忠岡町	40
(株)東急コミュニティー (泉北管理センター)	堺市南区(泉北ニュータウン)	40
(株)東急コミュニティー (泉佐野管理センター)	岸和田市、貝塚市、泉佐野市、泉南市、阪南市、熊取町、田尻町、岬町	50

令和5年度住戸内バリアフリー化事業実施予定戸数について

令和5年度の実施予定戸数については下記のとおりです。

指定管理者	担当地区	予定戸数
(株)東急コミュニティー (千里管理センター)	豊中市、池田市、吹田市、箕面市 (東三国2丁目住宅含む)	50
(株)東急コミュニティー (高槻管理センター)	高槻市、茨木市、摂津市、島本町	50
近鉄住宅管理(株) (枚方管理センター)	枚方市、大東市、四条畷市、交野市 (村野住宅・大東朋来住宅及びペア大東朋来住宅を除く)	30
日本管財(株) (村野管理センター)	村野住宅	10
日本管財(株) (大東朋来管理センター)	大東朋来住宅及びペア大東朋来住宅	10
日本管財(株) (寝屋川管理センター)	守口市、寝屋川市、門真市	40
近鉄住宅管理(株) (布施管理センター)	東大阪市 (大東朋来住宅を除く)	30
日本管財(株) (藤井寺管理センター)	大阪市、八尾市、松原市、柏原市、羽曳野市、,藤井寺市、富田林市、河内長野市、大阪狭山市 (東三国2丁目住宅を除く)	60
(株)東急コミュニティー（堺東管理センター）	堺市(南区を除く)、泉大津市、和泉市、高石市、忠岡町	50
(株)東急コミュニティー (泉北管理センター)	堺市南区(泉北ニュータウン)	60
(株)東急コミュニティー (泉佐野管理センター)	岸和田市、貝塚市、泉佐野市、泉南市、阪南市、熊取町、田尻町、岬町	50

問い合わせ先

大阪府　都市整備部　住宅建築局　住宅経営室　施設保全課　住宅改善グループ
　（電話）０６－６２１０－９７７０

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都市整備部　住宅建築局住宅経営室施設保全課　住宅改善グループ