大阪府営千里佐竹台住宅(2丁目)民活プロジェクト

更新日:2023年10月20日

民間資金等の活用による公共施設等の整備等の促進に関する法律(PFI法)」に基づき、民間事業者の優れた能力等を活用して、府営住宅と民間施設等の整備を行います。

    ☆ (第2工区)建設等モニタリング結果の公表について(平成24年4月13日)
        モニタリング結果の公表について [PDFファイル/63KB]

    ☆ (第1工区)建設等モニタリング結果の公表について(平成22年7月9日)
        モニタリング結果の公表について [PDFファイル/8KB]

    ☆ 特定事業契約の締結について(平成19年12月17日)
        特定事業契約の締結について [PDFファイル/62KB]


    ☆ 落札者の決定(平成19年10月26日)
        落札者の決定について [PDFファイル/197KB]


    ☆ 最優秀提案者の決定(平成19年10月1日)
        最優秀提案者の決定について

    ☆ 入札参加者一覧(平成19年8月21日)
        入札参加者一覧 [PDFファイル/65KB]

    ☆ 事業提案書の概要(公表用)の提出方法の変更について(平成19年8月6日)

    事業提案書の概要(公表用)様式42、43、44は、入札価格等が記載されているため、
    内容を記録したCD-Rとともに封筒に入れ密封し、入札参加者名を表記して1部提出して下さい。

    上記の変更に伴い、「入札説明書」「様式集」の変更しましたので、修正版を公表します。

    入札説明書本文【修正版】 [PDFファイル/100KB]
    別添資料4様式集【再修正版】 [Wordファイル/1.03MB]

    ☆ 回答書及び要求水準書等の再質問・意見に対する回答の公表(平成19年7月27日)

    平成19年7月13日から受け付けました回答書及び要求水準書等の再質問・意見に関する回答を公表します。

    回答書 [PDFファイル/238KB]
    要求水準書(入居者移転支援業務編)【再再修正版】 [PDFファイル/623KB]

    質問No.4の別添図 [PDFファイル/129KB]
    質問No.25の参考資料 [PDFファイル/9KB] 


    ☆ 要求水準書(府営住宅整備・用地活用編)(再修正版)及び図面の修正版を公表(平成19年7月13日)

        要求水準書(府営住宅整備・用地活用編)【再修正版】 [PDFファイル/581KB]

                添付図13標準平面図1DK [PDFファイル/117KB]

                            添付図13標準平面図2DK [PDFファイル/121KB]

                            添付図13標準平面図3DK [PDFファイル/130KB]

                            添付図13標準平面図4DK [PDFファイル/129KB]

                            添付図16道路整備概要図(図面黒のサークル部分を変更しております) [PDFファイル/146KB]

               市道39号線(西側部分)から車両出入り口を設ける場合の道路線形図 [PDFファイル/163KB]              

          なお、道路線形のCADデータの配布については次のとおり行いますので、
    必要な方は、大阪府住宅整備課民活事業グループまでお越しください。
    平成19年7月18日(水曜日)から7月27日(金曜日)(午後5時まで)


    ☆ 回答書及び要求水準書等に関する再質問・意見の受付を公表(平成19年7月13日)

    再質問・意見の受付を以下のとおり行います。
    なお、質問は電子メールのみ受け付けるものとし、電話、FAXでの受付は行いません。

     受付の期限:平成19年7月13日(金曜日)から7月23日(月曜日)(午後5時必着)
     回答予定日:平成19年7月27日(金曜日)

       様式:「回答書及び要求水準書等の再質問・意見書」 [Excelファイル/28KB]

    質問書の提出先アドレス:jutakuseibi-g03@sbox.pref.osaka.lg.jp


    ☆ 要求水準書(再修正版)及び仮移転先の一部の住戸プランを公表(平成19年7月11日)

         要求水準書(入居者移転支援業務編)【再修正版】 [PDFファイル/621KB]


         仮移転先の一部の住戸プラン [PDFファイル/462KB]

    ☆ 平成19年6月22日の回答書及び要求水準書(修正版)に関する質問及び回答の公表(平成19年7月2日)

    回答書 [PDFファイル/106KB]


    ☆ 住戸調査日程・福祉施設再申請手続きについての公表(平成19年6月27日)

    住戸調査日程・申し込み方法について [PDFファイル/74KB]

    福祉サービス施設等容積緩和適否再申請について [PDFファイル/10KB]


    ☆ 「要求水準書等」及び「質問及び回答」の修正版の公表(平成19年6月22日)

    平成19年6月19日付けで公表した「入札説明書等に関する質問及び回答」に係る要求水準書等
    の変更、並びに当該「質問及び回答」の変更を行いましたので、公表します。 

    回答書【修正版】 [PDFファイル/330KB]

     別添資料1要求水準書(府営住宅整備・活用用地編)【修正版】 [PDFファイル/184KB]

     別添資料2要求水準書(入居者移転支援業務編)【修正版】 [PDFファイル/857KB]
                 要求水準書(入居者移転支援業務編)別紙リスト【修正版】 [PDFファイル/477KB]

     別添資料3落札者決定基準【修正版】 [PDFファイル/255KB]
     別添資料4様式集【修正版】 [Wordファイル/1.03MB]

         別添資料4様式集 様式20別添表【修正版】 [Excelファイル/52KB]
     別添資料5特定事業契約書(案)【修正版】 [PDFファイル/1.19MB]
     別添資料5特定事業契約書(案) 別紙12・13【修正版】 [Excelファイル/52KB]

       回答書及び要求水準書等【修正版】に関する質問・意見の受付を以下のとおり行います。
      なお、質問は電子メールのみ受け付けるものとし、電話、FAXでの受付は行いません。

     受付の期限:平成19年6月25日(月曜日)から6月28日(木曜日)(午後5時必着)
     回答予定日:平成19年7月5日(木曜日)

     様式:「回答書及び要求水準書等【修正版】に関する質問・意見書」 [Excelファイル/28KB]
    質問書の提出先アドレス:jutakuseibi-g03@sbox.pref.osaka.lg.jp

    ☆ 入札説明書等に関する質問及び回答(平成19年6月19日)

    回答書 [PDFファイル/334KB]
    別紙(既存擁壁の取り扱いについて)  [PDFファイル/72KB]

   ※回答に係る要求水準書等の変更については、6月22日(金曜日)にホームページ上で公開します

    ☆ 入札説明書(平成19年5月24日)

    本文 [PDFファイル/100KB]

    別添資料1要求水準書(府営住宅整備・活用用地編) [PDFファイル/184KB]

             要求水準書(添付図1位置図) [PDFファイル/399KB]

             要求水準書(添付図2現況図) [PDFファイル/1.15MB]
             要求水準書(添付図3求積図) [PDFファイル/124KB]

             要求水準書(添付図4道路現況図) [PDFファイル/871KB]
             要求水準書(添付図5事業概要図) [PDFファイル/1.08MB]
             要求水準書(添付図6上水道) [PDFファイル/925KB]
             要求水準書(添付図7下水道) [PDFファイル/856KB]
             要求水準書(添付図8ガス) [PDFファイル/857KB]

             要求水準書(添付図9電話) [PDFファイル/755KB]
             要求水準書(添付図10電気) [PDFファイル/836KB]

             要求水準書(添付図11ボーリング図) [PDFファイル/3.28MB]
             要求水準書(添付図12フロー図) [PDFファイル/1.42MB]

             要求水準書(添付図13住戸詳細) [PDFファイル/1.34MB]

            要求水準書(添付図14各部詳細) [PDFファイル/542KB]
            要求水準書(添付図15集会所参考図) [PDFファイル/397KB]

            要求水準書(添付図16道路整備概要図) [PDFファイル/1.06MB]

    別添資料2要求水準書(入居者移転支援業務編) [PDFファイル/230KB]
                 要求水準書(入居者移転支援業務編)別紙リスト [PDFファイル/477KB]
                  公社住宅契約書(事業者・仮移転者)別紙1 [PDFファイル/21KB]
                   公社住宅契約書(公社・事業者)別紙2 [PDFファイル/21KB]
    別添資料3落札者決定基準  [PDFファイル/32KB]

    別添資料4様式集 [Wordファイル/1.1MB]

    別添資料5様式集 様式20別添表  [Excelファイル/46KB]

    別添資料6特定事業契約書(案) [PDFファイル/293KB]

    別添資料5特定事業契約書(案) 別紙12・13 [Excelファイル/50KB]


    ☆ 要求水準書(案)等に関する質問に対する回答(平成19年5月1日)
      回答書 [PDFファイル/29KB]


      集会所什器写真 [PDFファイル/421KB]

    ☆ 測量図電子データを希望者に配布しますので、下記連絡先までご連絡下さい。
    (平成19年3月30日)

      住宅整備課民活事業G 電話 06−6944−7951(直通)

    ☆ 要求水準書(案)(平成19年3月30日)
 
       要求水準書(案)(府営住宅整備・用地活用編) [PDFファイル/182KB]      

            要求水準書(案)(添付図1から3)  [PDFファイル/1.65MB]      

            要求水準書(案)(添付図4,5) [PDFファイル/1.93MB]      

            要求水準書(案)(添付図6,7) [PDFファイル/1.73MB]
       要求水準書(案)(添付図8,9,10) [PDFファイル/2.38MB]
       要求水準書(案)(添付図11−1) [PDFファイル/1.6MB]      

            要求水準書(案)(添付図11−2) [PDFファイル/1.67MB]
       要求水準書(案)(添付図12) [PDFファイル/546KB]      

            要求水準書(案)(添付図13) [PDFファイル/1.79MB]
      要求水準書(案)(添付図14) [PDFファイル/542KB]
      要求水準書(案)(添付図15) [PDFファイル/397KB]
      要求水準書(案)(入居者移転支援業務編) [PDFファイル/206KB]
      要求水準書(案)(入居者移転支援業務編・別紙) [PDFファイル/252KB]

    ☆ 落札者決定基準(案)(平成19年3月30日)

      落札者決定基準(案) [PDFファイル/32KB]

    ☆ 特定事業契約書(案)(平成19年3月30日)

      特定事業契約書(案) [PDFファイル/262KB]
      特定事業契約書(案)別紙12・13 [Excelファイル/59KB]

    ☆ 要求水準書(案)、落札者決定基準(案)及び特定事業契約書(案)に関する質問・意見
     (平成19年3月30日)

   要求水準書(案)、落札者決定基準(案)及び特定事業契約書(案)に関する質問・意見の受付を
   以下のとおり行います。なお、質問は電子メールのみ受け付けるものとし、電話、FAXでの受付は
   行いません。

     受付の期限:平成19年3月30日から4月13日(午後5時必着)
     回答予定日:平成19年4月26日

   様式:「様式1 要求水準書(案)・落札者決定基準(案)・特定事業契約書(案)に関する質問・意見書」 [Wordファイル/35KB]

   質問書の提出先アドレス:jutakuseibi-g03@sbox.pref.osaka.lg.jp


    ☆ 特定事業の選定(平成19年3月14日)

      本文 [PDFファイル/25KB]

    ☆ 事業区域の変更はしないことにいたしました(平成19年2月28日)

平成19年2月15日付けの当ホームページで「隣接する千里丘陵団地(公社住宅)及び市道佐竹台39号線を追加し、併せて道路を付け替えることにより、一体的な土地利用ができるように、実施方針を変更することもあります」とお知らせをしておりましたが、関係機関との調整が整いませんでしたので、実施方針の事業区域は変更せず、平成19年1月18日に公表いたしました実施方針に基づき事業を行うこととしましたのでお知らせします。なお、今後のスケジュールは、下記の「事業概要」のスケジュール(予定)を参照ください。


    ☆ 実施方針に関する質問・意見に対する回答(平成19年2月15日)

      実施方針に関する質問・意見に対する回答 [PDFファイル/30KB]


    ☆ 実施方針(平成19年1月18日)

     本文 [PDFファイル/110KB]
     別紙―2 [PDFファイル/1.24MB]
     別紙−3 [PDFファイル/1.82MB]

              別紙―4 [PDFファイル/1.48MB]


事業概要 

    ☆ 事業の枠組み   

   (1)事業計画の策定
                 PFI事業者は、建替住宅及び民間施設等に関する事業計画を策定する。

   (2)府営住宅の整備業務 
            PFI事業者は、既存住宅の解体撤去を行い、新たに505戸の建替住宅を整備(調査・設計・建設)し府に引き渡す。

   (3)入居者移転支援業務
           PFI事業者は、既存住宅の入居者移転に係る仮移転支援業務、賃貸借契約等に関する業務、本移転支援業務、引越し業務等を行う。

   (4)用地活用業務
       PFI事業者は、府から活用用地を取得し、民間施設等の整備を行う。

    ☆ 事業用地

    所在地:吹田市佐竹台2丁目

    面積:約3.46ha

    現況:鉄筋コンクリート造4階建て 12棟 310戸 集会所1棟ほか

    ☆ スケジュール

時期

内容

H19年1月18日実施方針の公表
    3月14日

特定事業の選定・公表

    3月30日

要求水準書(案)、落札者決定基準(案)、契約書(案)の公表

    5月24日入札公告、入札説明書等の公表
    8月21日

入札書類の受付及び開札

   10月26日

落札者の決定・公表

   11月26日

仮契約締結

   12月17日

議会議決(12月議会で承認)

     最終更新日 平成24年4月13日

      ・ファイル表示に若干時間がかかる場合があります。

      ・その他ダウンロード等できない場合は、住宅設計課建替事業グループまでお問い合わせ下さい。
       
         電話 06-6210-9756(直通)

このページの作成所属
都市整備部 住宅建築局住宅経営室住宅整備課 建替事業グループ

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