大阪府では、昭和２２年から昭和４１年にかけて、住宅政策として、個人向けに宅地分譲等を行いました。

　これらのうち、買戻特約期間が満了しているものについて、所有者（登記名義人）からの申請により、買戻特約登記の抹消（嘱託登記）事務を行っています。

　

  この取扱いは、建築部が、上記住宅施策のために大阪府内で分譲した物件に限ります。

　買戻権者が『大阪府』でも、申請窓口が異なる場合がありますので、必ず以下の記載事項をご確認ください。

　(１)まず、買戻特約の買戻権者が『大阪府』であることを登記全部事項証明書でご確認下さい。

　　　買戻権者が　「大阪府住宅供給公社」、「大阪府泉北開発センター」等の場合は、取扱いできません。

　　　買戻権者が『大阪府』以外の場合は、それぞれの団体等にお問い合わせ下さい。

　(２)次に、申請地が、建築部が分譲した物件に該当するかどうかご確認下さい。

　　　建築部が分譲した物件の主な所在地は、以下のとおりです。

　・　 八尾市大字刑部、松原市立部町、松原市岡町、箕面市瀬川、河内長野市千代田町、岸和田市上松町 等

　※ 上記以外で、申請対象に該当するかご不明の場合は、以下申請窓口・問合せ先までお問合せ下さい。

　該当不動産の所有者（登記名義人）の申請を受けて大阪府が法務局に登記嘱託します。

　申請から登記完了証(写)の交付まで２週間程度要します。

　費用が、必要です。

　〇必要書類等

　　買戻特約登記の抹消（嘱託登記）事務には以下の４点の書類等が必要です。

　　(１)申請書（押印は不要となりました。）

　　(２)登記全部事項証明書（写しでも構いませんが、直近のものをご用意下さい。＜３箇月以内のもの＞）

　　(３)収入印紙（１筆かつ１件につき、１，０００円分が必要です。＜登録免許税＞）

　　(４)郵便切手（計４１２円分、内訳のとおり切手が必要です。）

　　（内訳）

　　・ ２４４円分×１組＜大阪府から法務局への特定記録郵便に使用します。＞

　　・ ８４円分×２組＜法務局から大阪府へ、及び大阪府から申請者への普通郵便に使用します。＞

　　※ 抹消登記の対象が２筆又は２件以上となる場合は、郵便料金が増額になることがありますので、事前にご連絡下さい。

　申請書類の配布方法は、次の通りです。

　窓口配布　 ＦＡＸ　 ダウンロード　

　収入印紙及び郵便切手を購入して下さい。

　（詳細は上記「申請に必要なもの」を参照して下さい。）

　申請方法は、次の通りです。

　窓口持参　 郵送　

　必要書類等を添付のうえ、下記の申請窓口に郵送又は持参して下さい。

　申請日は、開庁日（営業日）です。

　該当不動産の所有者（登記名義人）

　事前協議は、不要です。

　交付の時期：法務局から大阪府に抹消登記完了の連絡があり次第、封書で抹消登記の完了を連絡します。

　交付の概要：登記完了証（写）

〒５５９−８５５５　大阪市住之江区南港北１−１４−１６　咲洲庁舎２６階
　大阪府建築部 住宅経営室施設保全課 資産活用グループ
　ＴＥＬ　０６−６２１０−９７５５、０６−６２１０−９７６２
　ＦＡＸ　０６−６２１０−９７５０

千里・泉北ニュータウンにおける買戻特約の抹消登記関係
二色の浜パークタウン住宅用地の買戻特約登記の抹消

買戻特約登記抹消申請書（word)　（Wordファイル、36KB）
買戻特約登記抹消申請書(pdf)　（Pdfファイル、60KB）