万博記念公園南側ゾーン活性化事業者の募集について

更新日:平成23年12月12日

最終更新日:平成23年12月12日

最優秀提案者の決定について(平成23年12月12日)

1.最優秀提案者
   三井不動産株式会社
   評価点630.75点(1000点満点)

 選定結果の概要 [Wordファイル/36KB]

2.提案概要
   提案面積     約17.3ha(旧エキスポランド跡地)
   事業コンセプト  The Museum City of Expo21

 提案の概要 [Wordファイル/772KB]
 計画図 [PowerPointファイル/5.59MB]

応募提案について(平成23年12月2日)

応募提案の受付は、9月16日午後4時30分に終了しました。
2件の応募提案がありました。
 ※ 12月1日現在、決定・公表しておりません。

公募要項の再訂正について(平成23年6月27日)

公募要項4頁「1公募の概要(2)公募の内容」2行目に記載の面積部分を再訂正します。

再訂正

当初

訂正

再訂正

約18.4ha から 約39.6ha

約17.3ha から 約37.6ha

約17.3ha から 約35.8ha

公募要項5頁「2物件概要(2)公募対象地」1行目記載の面積部分を再訂正します。

再訂正

公募対象地

当初

訂正

再訂正

 約18.4ha

約17.3ha 

約17.3ha 

 約13.4ha

 約12.4ha

 約10.6ha

 約7.8ha

 約7.9ha

 約7.9ha

 ※公募対象地について、公募要項上は丸付き数字で記載しています。

なお、公募要項5頁「公募対象地拡大図」を【資料14】のとおりとします。
【資料14】公募対象地現況平面図 [PDFファイル/243KB]

応募登録について(平成23年5月12日)

応募登録の受付は、5月12日に終了しました。
3件の応募登録がありました。

公募要項について(修正・補足)(平成23年5月12日)

公募要項23頁「10最優秀提案者の決定(4)その他」で記載している失格事由について、下記のとおり修正と補足を行います。

<変更後>
 (4)その他
    応募登録から契約交渉の相手方の決定までの間に、次のいずれかに該当した場合は、
   その時点で失格となります。
    1 大阪府が求めた書類を期限までに提出しなかった場合
    2 応募提案書類等に虚偽の記載を行うこと。
    3 提出書類に重大な不備があった場合
    4 委員に対して、直接、間接を問わず故意に接触を求めることや選定委員会委員へ審査における便宜を図ることを依頼する等、審査の公平を害する行為があった場合
    5 他の提案者と応募提案の内容又はその意思について相談を行うこと。
    6 事業者選定終了までの間に、他の提案者に対して応募提案の内容を意図的に開示すること。
    7 応募登録者または応募登録した法人グループ《共同企業体》の構成企業が、「3応募資格」に記載のとおりの応募資格を満たさなくなった場合
    8 その他選定結果に影響を及ぼすおそれのある不正行為を行うことや本公募要項に違反した場合

再質問に対する回答について(平成23年5月12日)

再質問書に対する回答書の公開 [PDFファイル/87KB]

なお、「公募要項等」の他、質問に対する回答についても、公募の条件になります。

質問に対する回答について(修正)(平成23年4月22日)

質問書に対する回答書の公開(修正版) [PDFファイル/233KB]
平成23年4月21日に公表した回答No.32について、誤りがありましたので修正します。正誤は添付ファイル中で明示しています。

再質問の受付について(平成23年4月21日)

次のとおり、平成23年4月19日及び平成23年4月21日に回答済分で、疑義があるものについて再質問を受付します。(質問内容によっては、回答を行わない場合があります)
(受付期間) 平成23年4月22日(金)から平成23年4月28日(木)午後5時まで
(受付方法) 【様式8】 再質問書 [Wordファイル/59KB] により受付期間内に電子メールで受付します。
(回答方法) 都市魅力課ホームページで随時公開します。

質問に対する回答について(平成23年4月21日)

質問書に対する回答書の公開 [PDFファイル/228KB]

【資料12】 万博機構所有資産面積等一覧 [PDFファイル/30KB]
【様式6】 応募登録辞退届 [Wordファイル/29KB]
【様式7】 現地調査申込書 [Excelファイル/36KB]

なお、「公募要項等」の他、質問に対する回答についても、公募の条件になります。

質問に対する回答について(補足)(平成23年4月21日)

平成23年4月19日に回答しました「現状地盤の高低差のわかる資料」について、高低差の数字が鮮明でなかったことから、4月22日(金)から5月2日(月)の間、都市魅力課において配布することとしておりましたが、今般、画像処理により数字が鮮明になりましたので、ホームページ上で公開いたします。なお、公開に伴い都市魅力課での配布は行いませんのでご注意ください。
【資料13】 現状地盤レベル図 [PDFファイル/849KB]

質問に対する回答について(平成23年4月19日)

質問書に対する回答書の公開 [PDFファイル/138KB]

【資料8】 エキスポランド跡地遊具撤去ガラ図(修正版) [PDFファイル/933KB] ※着色箇所(2ヶ所)追加
【資料9】 公募対象地地番表示図 [PDFファイル/1.58MB] 
【資料10】 大阪モノレール万博記念公園駅周辺管理区分参考図 [PDFファイル/535KB]
【資料11】 エキスポランドの運営実績 [PDFファイル/19KB]

なお、「公募要項等」の他、質問に対する回答についても、公募の条件になります。

公募要項等の訂正について(平成23年4月19日)

公募要項の訂正

公募要項4頁「1公募の概要(2)公募の内容」2行目に記載の面積部分を訂正します。

正誤表

約17.3ha から 約37.6ha

約18.4ha から 約39.6ha

公募要項5頁「2物件概要(2)公募対象地」1行目記載の面積部分を訂正します。

正誤表

公募対象地

約17.3ha

約18.4ha

約12.4ha

約13.4ha

約7.9ha

約7.8ha

 

 

 

 ※公募対象地について、公募要項上は丸付き数字で記載しています。

応募登録書類の修正

応募登録に必要な書類(公募要項18頁)のうち、「法人グループ《共同企業体》協定書【様式3−5】」第4条1項、企業体の存続期間を修正します。また、第14条の欠落が判明しましたので、第14条以下の条文を繰り上げ修正します。
(修正前)その存続期間は30年とする。
(修正後)その存続期間は大阪府と締結する事業用定期借地権設定契約(30年)の終了日とする。
【様式3−5】 法人グループ協定書(修正版) [Wordファイル/70KB]

質問書の受付期間の延長(平成23年4月6日)

東北地方太平洋沖地震の影響による企業活動への影響等が考えられるため、平成23年4月11日午後5時まで公募要項等に関する質問受付期間の延長を行います。

提供資料の追加(平成23年3月29日)

平成23年3月24日に実施した「現場説明会」で配布した資料を提供します。

【資料5】 現地案内図及び公募対象地拡大図 [PDFファイル/468KB] 
【資料6】 エキスポランド跡地主な建物一覧 [PDFファイル/1.07MB]
【資料7】 エキスポランド跡地(閉園時)地下埋設管図 [PDFファイル/1.38MB]
【資料8】 エキスポランド跡地遊具撤去ガラ図 [PDFファイル/145KB]

現地説明会参加申込期限の延長(平成23年3月22日)

「東北地方太平洋沖地震」の影響により、一部通信サービスへの影響が報じられておりますので、3月23日(水曜日)12時まで参加申込みの期限を延長いたします。

事業者の募集について(平成23年3月11日)

募集の趣旨

 大阪府では、エキスポランド跡地を中心とした万博記念公園南側ゾーンにおいて、「将来ビジョン・大阪」や「大阪の成長戦略」に掲げた“国際エンターテイメント都市・大阪”の実現に向けて、その象徴的な施設の立地を図り、大阪の新たな魅力の創出や活性化につなげるため、万博記念公園南側ゾーン活性化事業を行う民間事業者を募集します。

募集の概要

(1)公募の内容
  公募対象地は、旧エキスポランド跡地を中心に周辺の駐車場等を加えた万博記念公園南側ゾーンの約18.4haから約39.6haであり、主要地方道大阪中央環状線に隣接するとともに、各高速道路吹田ICに近接し、大阪モノレール万博記念公園駅前に位置するなど交通アクセスに恵まれています。こうした立地特性を活かして、長期にわたり異文化交流や内外からの集客効果などが期待でき、大阪の“エンターテイメント”機能の創造に大きく資することのできる事業提案を民間事業者から募集し、公正な審査のもと事業予定者を決定します。

(2)事業実施にあたっての考え方
  万博記念公園の理念を継承発展させながら、府が将来ビジョンに掲げる大阪の将来像“ミュージアム都市”の実現を通じて都市間競争に打ち勝つため、異文化交流や内外からの集客効果などが期待できる“エンターテイメント”機能の創造を目指しています。
  昨年8月に取りまとめた「万博記念公園南側ゾーン活性化プラン(案)」に基づいて、「他地域にない個性や特色を打ち出すことができ、EXPO’70から40年経った今、新たにアジアをはじめ世界の文化との交流や人々との感動の共有をもたらすコンテンツを有する複合型施設の立地」を基本方向とするとともに、「活性化プラン(案)」に掲げた環境への配慮や交通問題への対応など「整備にあたっての留意事項」を踏まえた提案を求めます。

位置図

位置図

拡大図

現況図

 

公募要項

万博記念公園南側ゾーン活性化事業者公募要項 [PDFファイル/1MB]

提供資料

【資料1】 万博記念公園南側ゾーン活性化プラン(案) [PDFファイル/722KB]  
【資料2】 園内マップ [PDFファイル/2.69MB]
【資料3】 万博機構所有資産一覧 [PDFファイル/1001KB]
【資料4】 吹田市環境まちづくりガイドライン【開発・建築版】 [PDFファイル/212KB]

様式集

【様式1】 現地説明会参加申込書 [Excelファイル/31KB]
【様式2】 質問書 [Wordファイル/56KB]
【様式3−1】 応募登録申込書 [Wordファイル/54KB]
【様式3−2】 企業等調書 [Wordファイル/56KB]
【様式3−3】 誓約書 [Wordファイル/39KB]
【様式3−4】 法人グループ届出書 [Wordファイル/35KB]
【様式3−5】 法人グループ協定書 [Wordファイル/70KB]
【様式4−1】 事業計画書 [Wordファイル/67KB]
【様式4−2】 施設計画書 [Wordファイル/74KB]
【様式4−3】 資金計画書 [Excelファイル/37KB]
【様式4−4】 事業体の損益及びキャッシュフロー予想 [Excelファイル/38KB]
【様式5】 事業計画概要 [Wordファイル/59KB] 

今後の予定

1.現地説明会の開催平成23年3月24日(木曜日)
2.質問書の受付平成23年3月24日(木曜日) から 4月7日(木曜日)
3.質問書への回答平成23年3月31日(木曜日) から 4月21日(木曜日)
4.応募登録平成23年4月28日(木曜日) から 5月12日(木曜日)
5.応募提案平成23年9月12日(月曜日) から 9月16日(金曜日)
6.資格審査、事前審査、本審査平成23年10月上旬(予定)
7.最優秀提案者、次点提案者の決定・公表平成23年11月(予定)
8.基本協定の締結平成23年12月(予定)

このページの作成所属
府民文化部 府民文化総務課 企画グループ

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