都市計画の提案制度

◆どんな都市計画の提案ができるの？

　提案できる都市計画としては、「都市計画区域の整備、開発及び保全の方針」と「都市再開発方針等」の都市計画の指針となるべきものを除くすべてのものが対象となります。

◆提案に必要な条件とは？

　次の条件を満たしていることが必要です。
　１、0.5ha以上のまとまった区域であること。
　２、都市計画に関する法令上の基準に適合しているものであること。
　３、土地所有者の3分の2以上の同意があること。

◆提案に必要な書類とは？

　次の書類が必要となります。
　１、都市計画提案書
　２、計画書
　３、関係図書（図面）
　４、土地所有者等の同意書
　５、提案できる者であることを証する書類
など

◆どこに提出するの？

　「大阪府決定」の案件は大阪府へ、「市町村決定」の案件は市町村へ提出していただくことになりますので、提案方法や提出書類等は事前相談などの際にご確認ください。

※なお、市町村により提出書類等が異なる場合がありますので、詳細につきましては各市町村の窓口でご確認ください

◆「大阪府決定」の場合の都市計画提案から決定（変更）までの流れ

１．事前相談
　提案制度の説明や提案内容についての相談をお受けします。


２．都市計画の提案
　提案に必要な書類を大阪府に提出していただきます。


３．大阪府の判断
　提案に基づく都市計画の決定又は変更が必要かどうか、大阪府におけるまちづくりの方向性などを勘案して判断します。

３−１．「必要」と判断
　大阪府が提案内容を踏まえて都市計画の案を作成し、大阪府都市計画審議会の議を経た上で決定又は変更をします。

３−２．「必要がない」と判断
　大阪府が提案について大阪府都市計画審議会の意見を聴いた上で、決定又は変更をしない旨とその理由を提案者に通知します。