泉佐野丘陵部府有地のご案内

更新日:平成29年4月26日

泉佐野丘陵部府有地のご案内

 ・民間事業者への譲渡について 
 ・土地活用事業者の公募結果について 
 ・泉佐野丘陵部府有地について
 ・大阪府泉佐野丘陵府有地活用審査会について

◇ 民間事業者への譲渡について

 大阪府南部、泉佐野市の丘陵地に位置する府有地について、大阪府が今後府営公園として整備している泉佐野丘陵緑地公園(仮称)と相乗効果が期待でき、地域の活性化に寄与する民間施設の誘致を目指し、利活用事業者を公募いたしました。(平成26年8月18日締切)

【 位 置 】大阪府泉佐野市上之郷77番 外 17筆
【 アクセス 】関西空港自動車道の「上之郷IC」に近接。JR阪和線「日根野」又は「長滝」から南へ約4キロ
【 面  積 】約1.6ha(里道、水路含まず)
【 地  目 】雑種地、原野、山林 (棚田状)
【法的規制】全域が市街化調整区域及び埋蔵文化財包蔵地(向井池遺跡)他
【主な条件】○民間施設用地周辺は、大阪府がその地形や地域特性を活かした公園として整備します。したがって、立地可能な事業は公園と調和し、広く府民の利用が見込め、地域の活性化に寄与する事業とし、倉庫や墓地等は対象外とします。
○譲渡対象となる土地を分割して一部のみを取得することはできません。一括全域取得となります。
○事業地の調査・造成等は事業者の方の負担となります。なお、事業地までの進入路、上下水道については、大阪府が整備する公園事業として整備済みです。
○建築基準法、都市計画法、文化財保護法等の法令に定める事項のほか、まちづくりに関する大阪府、泉佐野市の指針等を 遵守していただきます。
【そ の 他】○一括譲渡もしくは一括賃貸借で現状有姿での引渡となります。
○事業地内には、農業利水に使用されている水路が通っています。

   泉佐野丘陵部の写真  土地利用計画図

位置図 [PDFファイル/1.28MB]  [Excelファイル/1.64MB] 平面図 [PDFファイル/662KB]

◇ 土地活用事業者の公募結果について

 この度、大阪府が募集しておりました、泉佐野丘陵民間施設用地(約1.6ヘクタール)の活用事業者について、「大阪府泉佐野丘陵府有地活用審査会」においてご審議いただいた結果、下記事業計画を妥当と判断するとともに、同事業計画の提案者を最高得点取得者と決定した旨の答申をいただきました。
 この答申を受け、大阪府では最高得点取得者との基本協定の締結に向けた協議に着手することとなりました。
 今後、基本協定締結の後、事業者には優先交渉権者として、提案された事業計画に基づき、関係機関と協議をいただき、協議が整い次第、大阪府と土地の使用に係る賃貸借契約を締結し、民間施設用地を活用いただくこととなります。

                               記

1 提案事業計画概要

最高得点取得者

泉佐野丘陵自然電力共同企業体
(自然電力株式会社を代表とするjuwi自然電力株式会社、株式会社Retryの3社からなる共同企業体)

所在地

福岡市中央区荒戸1-1-6

施設名称

泉佐野丘陵地自然電力太陽光発電所

施設概要

太陽光発電施設

事業内容

太陽光発電施設(発電能力:約500Kw)の操業により発電する電気を電力会社へ売電

運転開始予定

平成28年2月

土地利用形態

賃貸借

  《提案者作成概要資料》 [その他のファイル/536KB][PDFファイル/482KB]

 2 選定経過

 ・平成26年7月11日付けで「大阪府泉佐野丘陵府有地活用審査会」に「民間施設用地に関して、その利活用を図る事業者を事業プロポーザル方式により公募するに際して、事業者の選定に関する意見」を諮問。
 ・同審査会での指摘を踏まえ、同年7月18日から8月18日の間公募申込受付を実施。
 ・申込のあった事業者が提出した事業計画提案について、前記審査会において審査いただいた結果、同年10月31日付けで、前記のとおり答申をいただいた。

 3 問合せ先  

 ・大阪府商工労働部成長産業振興室 立地・成長支援課 立地推進グループ
 ・所在地  〒559-8555 大阪市住之江区南港北1−14−16 
   ・電  話  06-6210-9482(直通) 

【審査結果等(審査会概要・答申書)】

大阪府泉佐野丘陵府有地活用審査会
○平成26年度第1回大阪府泉佐野丘陵府有地活用審査会概要(平成26年7月11日) [Wordファイル/59KB][PDFファイル/47KB]
○平成26年度第2回大阪府泉佐野丘陵府有地活用審査会概要(平成26年10月24日) [Wordファイル/49KB][PDFファイル/49KB]
○答申書(平成26年10月31日) [Wordファイル/60KB][PDFファイル/122KB]

◇ 泉佐野丘陵部府有地について

 大阪府では、泉佐野市丘陵部府有地(泉佐野コスモポリス跡地)の土地利用について、各界専門家からなる大阪府泉佐野丘陵部土地利用検討委員会を設置し、同委員会より頂戴しました提言(平成18年9月)を基に土地利用計画を策定し、従来の府営公園とは違う新しいコンセプトの府営公園の整備と民間施設用地への民間施設の誘致を目指してまいりました。

土地の概要

所  在 : 大阪府泉佐野市上之郷、日根野
アクセス : 関西空港自動車道「上之郷IC」に近接。JR阪和線「日根野」又は「長滝」から南へ約4km。
面  積 : 全体約76.3ha(うち公園用地約68.7ha、民間施設用地約1.6ha)

現在行っている事業の概要

●公 園 事 業  公園整備の取組みについて
            岸和田土木事務所ホームページへ

土地利用検討について(平成18年度)

●大阪府泉佐野丘陵部土地利用検討委員会
≪泉佐野コスモポリス跡地の土地利用について 提言≫
  本編 [PDFファイル/1.42MB] [Wordファイル/944KB]
  参考資料 [PDFファイル/1.59MB] 資料1-3 [Wordファイル/512KB] 資料4-9 [Excelファイル/939KB] 資料10-14 [Wordファイル/10.31MB]

  大阪府泉佐野丘陵府有地活用審査会は、知事の諮問に応じて、泉佐野丘陵民間施設用地の利用者の選定にあたっての専門的な事項の審査について、調査・審議し、意見を述べるため設置するものです。
 審査会の設置にあたり、公募により提案された事業計画の府営公園運営への影響とその調和、事業計画の実現性、適法性等に関して専門的な知見を有する委員3名を選任しました。

 委員

<委員(50音順)>

  • 中島 清治氏 (弁護士 瑞木総合法律事務所)
  • 中野 亮一氏 (大阪商工会議所 地域振興部部長)
  • 増田 昇氏   (公立大学法人 大阪府立大学大学院 教授)

  【お問合せ先】 大阪府商工労働部 成長産業振興室 立地・成長支援課
             立地推進グループ 電話 06-6210-9482(ダイヤルイン)

このページの作成所属
商工労働部 成長産業振興室立地・成長支援課 立地推進グループ

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