変更申請に必要な書類

更新日:平成28年7月29日

宅地建物取引業免許の変更届出の提出書類

 

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※変更届の提出部数は、正本1部、副本1部計2部です
   なお、この提出部数については、知事免許業者に関するものです。
   大臣免許業者に関する提出部数等については、こちらの (10)大臣免許申請 をクリックしてください。

    副本は、すべてコピーでも可ですが、添付書類も含めて省略せずに作成して下さい。

  また、副本は、受付印を押印し、申請者の方の控えとしてご返却させていただきます。
 
 ※平成23年5月2日から大阪府知事免許に係る宅建業免許変更届出の郵送による受付を実施します。郵送案内のご案内はこちら [PDFファイル/147KB]矢印WORD [Wordファイル/58KB] □=指定様式  △=官公庁の証明  ○=手元保管、各自作成       

 事項提出書類添付書類
1商号又は名称□変更届出書(第一面矢印PDF矢印WORD
書換え交付申請書 矢印PDFファイル矢印Wordファイル
1△法人の登記簿謄本(履歴事項全部証明書:法人のみ)
2○免許証(原本)
3大阪府証紙500円 
2法人の役員就任□変更届出書
第一面矢印PDF矢印WORD
  第二面 矢印PDFファイル矢印Wordファイル

免許証書換え交付申請書  矢印PDFファイル矢印Wordファイル
(代表者に変更のある場合のみ)

1□誓約書 (免許申請書の添付書類(2)) 矢印 [PDFファイル/5KB]矢印 [Wordファイル/26KB]
2□略歴書 (免許申請書の添付書類(6))矢印[PDFファイル/7KB]矢印 [Wordファイル/40KB]
3△法人の登記簿謄本(履歴事項全部証明書:就任したことがわかるもの)
4△身分証明書(詳しくはこちら)                    
   ※外国籍の方は住民票抄本(国籍が記載されているもの
     で、マイナンバー記載の無いもの)
5△登記されていないことの証明書(詳しくはこちら
6○免許証(原本)(代表者に変更のある場合のみ)
7□宅建業に従事する者の名簿 (免許申請書の添付書類(8)) 矢印PDF 矢印WORD
 (常勤役員の変更のときのみ)
8 大阪府証紙500円(代表者に変更のある場合のみ)

3法人の役員退任□変更届出書
第一面 矢印PDF 矢印WORD
 第二面 矢印PDFファイル矢印Wordファイル
1△法人の登記簿謄本(履歴事項全部証明書:退任したことがわかるもの)場合によっては、閉鎖謄本も必要。
2□宅地建物取引業に従事する者の名簿 (免許申請書の添付書類(8))
   矢印PDF 矢印WORD
 (常勤役員の変更のときのみ)
4政令で定める使用人の就任、退任□変更届出書
第一面  矢印PDF 矢印WORD
  第三面 矢印PDFファイル矢印Wordファイル
(政令で定める使用人の退任の場合は、添付書類は5のみ)

1□誓約書(免許申請書の添付書類(2))矢印 [PDFファイル/5KB]矢印 [Wordファイル/26KB]
2□略歴書(免許申請書の添付書類(6))矢印 [PDFファイル/7KB]矢印 [Wordファイル/40KB]
3△身分証明書(詳しくはこちら
  ※外国籍の方は住民票抄本(国籍が記載されている
    もので、マイナンバー記載の無いもの)
4△登記されていないことの証明書(詳しくはこちら
5□宅地建物取引業に従事する者の名簿 (免許申請書の添付書類(8))
   矢印PDF 矢印WORD

5専任の宅地建物取引士の変更、増員□変更届出書
第一面 矢印PDF矢印WORD
  第四面矢印PDF矢印WORD
(専任の宅地建物取引士の事務所間の異動の場合は、添付書類は1、2、6のみで可)


※宅地建物取引士個人の申請として、他の宅建業者を登録している場合や勤務先の登録がない場合は、事前に変更申請が必要です。届出をいただく際に、専任の宅地建物取引士に確認の上、提出をお願いいたします。

宅地建物取引士個人の変更申請についてはこちら
 

1□専任の宅地建物取引士設置証明書(免許申請書の添付書類(3))矢印PDF 矢印WORD
2□略歴書(免許申請書の添付書類(6))矢印 [PDFファイル/7KB]矢印 [Wordファイル/40KB]

『専任の宅地建物取引士が個人事業主である場合』
   国民健康保険のコピー

  『専任の宅地建物取引士が個人事業主以外である場合』
   次の【1】又は【2】のいずれか1組

  【1】 社会保険被保険者証(コピー)
     +社会保険被保険者標準報酬決定通知書
     (今回、社会保険に加入された場合は、資格取得届の
      コピーを添付)

  【2】 ○○年度給与所得等に係る市民税・府民税特別徴収
      税額の決定・変更通知書 (特別徴収義務者(会社)
      用)(原本提示)
     +○○年度給与所得等に係る市民税・府民税特別徴収
             税額の決定・変更通知書(納税義務者(個人)用)
     (原本提示)
         (今回、特別徴収への切替え依頼書を市町村に提出
       し た場合は、その依頼書の控えを原本提示) 

     ※ 他法人からの出向の場合は、上記に加え出向証明
       書(原本添付)又は出向辞令(原本提示+コピーの
       提出)
4△身分証明書(詳しくはこちら
  ※外国籍の方は住民票抄本(国籍が記載されている
    もので、マイナンバー記載の無いもの)
5△登記されていないことの証明書(詳しくはこちら
6□宅地建物取引業に従事する者の名簿 (免許申請書の添付書類(8))
   矢印PDF 矢印WORD

6専任の宅地建物取引士の変更、減員□変更届出書
第一面 矢印PDF矢印WORD
 第四面  矢印PDF矢印WORD
1□専任の宅地建物取引士設置証明書(免許申請書の添付書類(3))矢印PDF矢印WORD
2□宅地建物取引業に従事する者の名簿 (免許申請書の添付書類(8))
   矢印PDF 矢印WORD
7主たる事務所・従たる事務所の住居表示の実施□変更届出書
第一面矢印PDF 矢印WORD
 第三面 矢印PDFファイル矢印Wordファイル

免許証書換え交付申請書 矢印PDFファイル矢印Wordファイル(主たる事務所の場合のみ)
1△法人の登記簿謄本(履歴事項全部証明書:法人のみ)
2△住居表示実施証明書(個人のみ)
3○免許証(原本)
4 大阪府証紙500円(主たる事務所の場合のみ)
8主たる事務所・従たる事務所の移転(号室の変更・増改築含む。)□変更届出書
第一面  矢印PDF 矢印WORD
  第三面 矢印PDFファイル矢印Wordファイル

免許証書換え交付申請書 矢印PDFファイル矢印Wordファイル
 (主たる事務所の移転の場合のみ)
1□事務所を使用する権原に関する書面(免許申請書の添付書類(5))
   矢印[PDFファイル/9KB]矢印 [Wordファイル/33KB]
2下記書類の原本提示
申請者の自己所有建物の場合
  △建物登記簿謄本又は固定資産評価証明、その他所有の事実を確認でき
    る書類
賃貸借等の場合
  ○建物賃貸借契約書(原本)等

3○事務所付近の地図

4○事務所の写真(カラー写真)
  ・外部 建物の全景、建物の入り口、事務所の入り口
  ・内部 室内全体を見わたしたもので、事務机、ロッカー、応接場所及び電話機等の設置状況や業者票、報酬額票の掲示状態がわかるもの。業者票(判読できるもの)
  →写真の撮り方についてはこちら

5△法人の登記簿謄本(履歴事項全部証明書:法人の本店移転、登記をした支店移転の場合)
6○免許証原本(主たる事務所の移転の場合のみ)
 大阪府証紙500円(主たる事務所の移転の場合のみ)
9

従たる事務所の新設
 
※営業開始についての注意事項

□変更届出書
第一面  矢印PDF 矢印WORD
 第三面 矢印PDFファイル矢印Wordファイル
 第四面 矢印PDF矢印WORD

営業保証金供託済届出書 矢印PDFファイル矢印Wordファイル(保証協会加入者は不要)
1上記4の政令で定める使用人の就任に関する書類
2上記5の専任の宅地建物取引士に関する書類
3上記8の従たる事務所に関する書類
4□宅地建物取引業に従事する者の名簿 (免許申請書の添付書類(8))
   矢印PDF 矢印WORD
5営業保証金の供託を証する書面
○(1)供託書のコピー(原本持参)
○(2)弁済業務保証金分担金納付書
  a.(公社)全国宅地建物取引業保証協会:「弁済業務保証金分担金納付書」写し(原本持参)
  b.(公社)不動産保証協会:「弁済業務保証金分担金納付証明書」原本
 上記(1)、(2)a.b.のいずれかひとつ
10従たる事務所の廃止または名称の変更□変更届出書
          (第一面  矢印PDF矢印WORD
            第三面 矢印PDFファイル矢印Wordファイル
注 廃止の場合第四面も提出のこと
注 添付書類不要
 (ただし法人が支店登記をしている事務所の場合、法人の登記簿謄本)
11代表者・法人の役員・政令で定める使用人・専任の宅地建物取引士の氏名の変更□変更届出書
   (第一面  矢印PDF 矢印WORD
  第二面 矢印PDFファイル矢印Wordファイル
  第三面 矢印PDFファイル矢印Wordファイル
  第四面 矢印PDF 矢印WORD

免許証書換え交付申請書 
矢印PDFファイル矢印Wordファイル(代表者の場合のみ)
1△法人の登記簿謄本(履歴事項全部証明書:法人の役員の場合のみ)
2△戸籍抄本
3○免許証原本(代表者の場合のみ)
4 大阪府証紙500円(代表者の場合のみ)
12営業保証金の変更営業保証金供託済届出書 矢印PDFファイル矢印Wordファイル○供託書のコピー(原本持参)
13免許証の亡失等再交付申請書 矢印PDFファイル矢印Wordファイル1○免許証原本(残存している場合)
2 大阪府証紙500円

 現免許の申請時や変更届出時に既に「身分証明書」「登記されていない証明書」を提出された、代表者、法人役員、政令で定める使用人、専任の宅地建物取引士については、引き続いてこれらの職を兼任又は転任される場合の変更届については、2種の証明書は省略可能です。


このページの作成所属
住宅まちづくり部 建築振興課 宅建業免許グループ

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