平成27年4月1日以降の建築物環境配慮制度における変更点について

更新日:平成27年2月25日


【重要なお知らせ】


 大阪府温暖化の防止等に関する条例の改正等に伴い、平成27年4月1日以降の建築物環境計画書の届出から

  ○届出様式CASBEE評価システム大阪府重点評価システム建築物環境性能表示ラベルが新しくなります。


  ○再生可能エネルギー利用設備導入検討シートの提出が必要になります。


  ○延べ面積10,000平方メートル以上の非住宅建築物については、省エネ基準に適合しているかを確認するとともに、適合状況についてホームページ上に公表します。


 平成27年4月1日以降、様式では受け付けができませんのでご注意ください。



制度マニュアル・届出様式

 建築物の環境配慮制度マニュアル(平成27年2月改訂)(平成27年4日1日以降に届出する建築物用) [PDFファイル/862KB]

 建築物環境計画書(様式第6号)(平成27年4月1日以降の届出に適用) [Wordファイル/47KB]

 6号補足用紙(平成27年4月1日以降の届出に適用) [Wordファイル/42KB]

 なお、建築物環境計画変更届出書・建築物工事取りやめ届出書・建築物工事完了届出書の様式については変更はありません。

CASBEE評価システム

 平成27年4月1日届出分から「CASBEE−建築(新築)2014年版」を採用します。ただし、省エネ届を旧省エネ基準で提出されている場合は、「CASBEE新築(簡易版)2010年追補版(BPI/BEI対応)」「CASBEE新築(簡易版)2010年版」を利用してください。

 平成27年4月以降、省エネ届を新省エネ基準で提出している場合は、「CASBEE新築(簡易版)2010年追補版(BPI/BEI対応)」を使用することは出来ません2010年追補版で提出された場合は、2014年版で再評価していただきますのでご注意ください。 

省エネ届における計算基準CASBEE評価システムCASBEE評価マニュアル
建物全体を新省エネ基準で計算した場合CASBEE−建築(新築)2014年大阪府版 [Excelファイル/727KB]CASBEE−建築(新築)評価マニュアル(2014年版) [PDFファイル/3.98MB]

住宅+非住宅の複合建築物で、住宅部分を旧省エネ基準で計算した場合

旧PALと新基準(一次エネルギー消費量)で計算した場合

CASBEE新築(簡易版)2010年追補版(BPI/BEI対応)大阪府版 [Excelファイル/1.73MB]CASBEE新築(簡易版)2010年追補版マニュアル [PDFファイル/493KB]
※追加された部分のみのマニュアルです。下の評価マニュアル(2010年版)もあわせてご覧ください。

建物全体を旧省エネ基準で計算した場合工事など(経過措置期間の住宅や増・改築工事など)

CASBEE新築(簡易版)2010年大阪府版 [Excelファイル/1.74MB]CASBEE新築(簡易版)評価マニュアル(2010年版) [PDFファイル/3.23MB]
 

【CASBEE2014年版評価ソフトの注意点】
・windows版のExcel2010、2013上で動作確認がなされています。ファイルのフォーマットはExcel2007以降の形式(.xlsx)に変更されましたので、保存する際はExcel97-2003形式(.xls)では保存しないでください(ファイルが壊れる可能性があります)。また、Mac版やExcel2003以前のバージョンでの動作を保証するものではありません。
・評価結果は、メインシート、係数シート、各採点シートなど、一連の評価が終わらないと正しい表示がなされません。特に、計画書シートに正しい評価が入力されないと、結果が出ませんのでご注意ください。

【CASBEE2010年版評価ソフトの注意点】
・windows版のExcel2010上で動作確認がなされています。Excel2007や2010上で使用する場合には、必ずExcel 97-2003形式(.xls)で保存するようにしてください(.xlsx形式で保存した場合、正常に動作しません)。また、Mac版やExcel2000以前のバージョンでは正常に動作しない場合があります。

大阪府の重点評価

 平成27年4月1日より再生可能エネルギー利用設備の導入検討を義務化したことに伴い、大阪府重点評価システムの入力及び結果表示の項目を一部追加しました。また、建築物環境性能表示のラベルを自動的に作成できるシートを追加したものもあわせて用意しましたのでご利用ください。 

大阪府の重点評価大阪府の重点評価マニュアル

大阪府の重点評価(ラベルなし)(平成27年4月1日から適用) [Excelファイル/707KB]

大阪府の重点評価(ラベルあり)(平成27年4月1日から適用) [Excelファイル/916KB]

大阪府の重点評価マニュアル(平成27年2月改訂)(平成27年4月1日から適用) [PDFファイル/554KB]

【大阪府重点評価ソフトの注意点】
・windows版のExcel2010上で動作します。Excel2007や2010上で使用する場合には、必ずExcel 97-2003形式(.xls)で保存するようにしてください(.xlsx形式で保存した場合、正常に動作しません)。また、Mac版やExcel2000以前のバージョンでは正常に動作しない場合があります。

再生可能エネルギー利用設備の導入検討

 平成27年4月1日の届出から、下記の「再生可能エネルギー利用設備導入検討シート」の添付が必要となります。再生可能エネルギー利用設備を導入している、していないに関わらず、「太陽光検討シート」及び「太陽熱検討シート」両方とも必ず添付してください。

再生可能エネルギー利用設備導入検討シート再生可能エネルギー利用設備導入検討マニュアル
再生可能エネルギー利用設備導入検討シート(平成27年4月1日から適用) [Excelファイル/95KB]再生可能エネルギー利用設備の導入検討の手引き(平成27年2月改訂)(平成27年4月1日から適用) [PDFファイル/1.32MB]


建築物環境性能表示

 再生可能エネルギー利用設備の導入検討を義務化したことに伴い、建築物環境性能表示を変更します。再生可能エネルギー利用設備を導入している場合は、ラベルに桜マークを表示させます。マスコットキャラクターは「大阪府広報担当副知事 もずやん」になります。

 なお、平成27年3月31日までに建築物環境計画書を届け出た建築物については、引き続き旧建築物環境性能表示により表示することも可能です。

  平成26年度までのラベル   矢印  平成27年度以降の新ラベル

     【平成26年度までのラベル】                       【平成27年度以降の新ラベル】

表示基準表示制度マニュアル
 建築物環境性能表示基準(平成27年4月1日改正) [PDFファイル/192KB]建築物環境性能表示制度マニュアル(平成27年2月改訂)(平成27年4月1日から適用) [PDFファイル/612KB]

 詳細については、建築物環境性能表示(ラベリング)制度についてのページをご覧ください。

大阪府温暖化の防止等に関する条例・同施行規則

平成27年4月1日施行の大阪府温暖化の防止等に関する条例、同施行規則の主な改正内容は以下のとおりです。

 ・2,000平方メートル以上の建築物を新築・増改築する場合に、再生可能エネルギーの導入について検討を義務化
 ・10,000平方メートル以上の建築物(住宅を除く)を新築・増改築する場合に、省エネ基準への適合を義務化

大阪府温暖化の防止等に関する条例・同施行規則対応表(建築物関連抜粋)平成27年4月1日施行版 [PDFファイル/282KB]  [Wordファイル/47KB]

 平成26年8月、9月開催の条例改正に関する説明会資料 [PDFファイル/506KB]

 条例改正に関する説明会におけるQA [PDFファイル/181KB]

 ※当日配布しました「再生可能エネルギー利用設備の導入検討の手引き」については、一部文言の修正などを行いましたので、上記「再生可能エネルギー利用設備の導入検討」に掲載している手引きをご確認ください。

 再生可能エネルギー利用設備の導入検討の手引き(平成26年8月)からの修正箇所 [PDFファイル/108KB]

このページの作成所属
住宅まちづくり部 建築指導室審査指導課 建築環境・設備グループ

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