建築協定について

更新日:平成28年3月30日

建築協定の概要について

建築協定の目的

建築協定は、住宅地としての環境または商店街や工業地としての利便性を増進し、かつ、土地の環境を改善することを目的としています。

建築協定を締結することで自主的なルールづくりをおこなうことができます。

建築協定のしくみ

建築協定は建築協定の区域をさだめ、その区域内の土地の所有者等の全員の合意をもって、建築物の敷地、位置、構造、用途、形態、意匠又は建築設備に関する基準、違反があった場合の措置の方法などを定めることができます。

これらの事項をさだめた地区で、建築協定書の基準によらない建築行為がおこなわれた場合、建築協定区域に設置した運営委員会より工事施工の停止請求、是正勧告を行うことができます。

建築協定の認可の手続き

建築協定の認可について

建築協定を締結するには、特定行政庁の認可が必要です。認可の手続きは以下の通りです。

 認可の流れ

 

届出の様式

■必要書類

建築協定の認可を申請する場合

・     認可申請書
・     建築協定書
・     建築協定を締結しようとする理由を記載した書面
・     建築協定区域を示す図面
・     建築協定地区の周辺地図
・     土地の所有者等の全員の合意があった旨を示す書面及び、土地の所有者を確認できるもの
  (土地の登記事項証明書など)
・   建築協定区域隣接地を定める場合は、当該建築協定区域隣接地を示す図面

建築協定への加入を申請する場合

・     加入通知書
・     加入に係る土地の区域を示す図面
・     加入に係る土地の登記事項証明書
・     加入に係る土地の所有者等の全員の合意があった旨を示す書面及び、土地の所有者を確認できるもの
  (土地の登記事項証明書など)

建築協定の変更を申請する場合

・     変更申請書
・     変更された箇所を記載した書面
・     変更に係る建築協定区域又は建築協定区域隣接地を示す図面
・     変更の理由を記載した書面
・     土地の所有者等の全員の合意があった旨を示す書面及び、土地の所有者を確認できるもの
  (土地の登記事項証明書など)

建築協定の廃止を申請する場合

・     廃止申請書
・     廃止の理由を記載した書面
・     土地の所有者等の過半数の合意があった旨を示す書面及び、土地の所有者を確認できるもの
  (土地の登記事項証明書など)

届出の様式

認可申請書 [Wordファイル]
加入通知書 [Wordファイル]
変更認可申請書 [Wordファイル]
廃止認可申請書 [Wordファイル]

合意書兼委任状(サンプル) [Wordファイル]

大阪府内協定地区一覧

□平成25年度大阪府新規認可地区

建築協定地区市町村認可日
金剛東向陽台4丁目富田林市平成25年4月25日
関空ガーデンヒルズ泉南市平成25年12月5日

□平成24年度大阪府新規認可地区

建築協定地区市町村認可日
二色の浜旭住宅<A地区>貝塚市平成24年6月19日

□平成23年度大阪府新規認可地区

建築協定地区市町村認可日
楠ヶ丘地区(その2)建築協定河内長野市平成23年4月6日
コモンシティ星田西4丁目住宅地区交野市平成23年4月6日

ガーデンハウス津々山台第3

富田林市平成24年3月6日

リンク

大阪府建築協定地区連絡協議会(外部サイトを別ウインドウで開きます)

このページの作成所属
住宅まちづくり部 建築指導室建築企画課 調整グループ

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