建築協定について

更新日:平成30年11月14日

建築協定の概要について

建築協定の目的

建築協定は、住宅地としての環境または商店街や工業地としての利便性を増進し、かつ、土地の環境を改善することを目的としています。

建築協定を締結することで自主的なルールづくりをおこなうことができます。

建築協定のしくみ

建築協定は建築協定の区域をさだめ、その区域内の土地の所有者等の全員の合意をもって、建築物の敷地、位置、構造、用途、形態、意匠又は建築設備に関する基準、違反があった場合の措置の方法などを定めることができます。

これらの事項をさだめた地区で、建築協定書の基準によらない建築行為がおこなわれた場合、建築協定区域に設置した運営委員会より工事施工の停止請求、是正勧告を行うことができます。

建築協定の認可の手続き

建築協定の認可について

建築協定を締結するには、特定行政庁の認可が必要です。認可の手続きは以下の通りです。

 認可の流れ

 

届出の様式

■必要書類

建築協定の認可を申請する場合

・     認可申請書
・     建築協定書
・     建築協定を締結しようとする理由を記載した書面
・     建築協定区域を示す図面
・     建築協定地区の周辺地図
・     土地の所有者等の全員の合意があった旨を示す書面及び、土地の所有者を確認できるもの
  (土地の登記事項証明書など)
・   建築協定区域隣接地を定める場合は、当該建築協定区域隣接地を示す図面

建築協定への加入を申請する場合

・     加入通知書
・     加入に係る土地の区域を示す図面
・     加入に係る土地の登記事項証明書
・     加入に係る土地の所有者等の全員の合意があった旨を示す書面及び、土地の所有者を確認できるもの
  (土地の登記事項証明書など)

建築協定の変更を申請する場合

・     変更申請書
・     変更された箇所を記載した書面
・     変更に係る建築協定区域又は建築協定区域隣接地を示す図面
・     変更の理由を記載した書面
・     土地の所有者等の全員の合意があった旨を示す書面及び、土地の所有者を確認できるもの
  (土地の登記事項証明書など)

建築協定の廃止を申請する場合

・     廃止申請書
・     廃止の理由を記載した書面
・     土地の所有者等の過半数の合意があった旨を示す書面及び、土地の所有者を確認できるもの
  (土地の登記事項証明書など)

届出の様式

認可申請書 [Wordファイル]
加入通知書 [Wordファイル]
変更認可申請書 [Wordファイル]
廃止認可申請書 [Wordファイル]

合意書兼委任状(サンプル) [Wordファイル]

大阪府建築協定認可地区 

□ 平成29年度大阪府新規認可地区

建築協定地区

市町村    

認可日  

 ガーデンハウス小金台第2地区建築協定

富田林市  

平成30年1月23日                

 

□ 平成28年度大阪府新規認可地区

建築協定地区

市町村    

認可日  

阪南市阪南スカイタウンB−8第1地区

阪南市

平成28年6月23日                  

金剛伏山台地区

富田林市

平成28年6月24日

美加の台第二地区

河内長野市

平成28年6月27日

美加の台三丁目地区

河内長野市        

平成28年7月20日   


□ 平成27年度大阪府新規認可地区

建築協定地区

市町村

認可日

二色の浜産業団地地区貝塚市平成27年6月10日
新光風台2丁目18番地豊能町平成27年9月25日

□ 平成26年度大阪府新規認可地区

建築協定地区

市町村

認可日

サニータウン緑ヶ丘地区

河内長野市

平成26年6月13日

楠台地区

河内長野市

平成26年6月23日

美加の台第一地区                                                  

河内長野市

平成26年6月26日

岬町望海坂B地区

岬町

平成26年7月14日

金剛東向陽台4丁目第2

富田林市

平成26年8月13日

美加の台七丁目東地区         

河内長野市

平成26年10月28日

リンク

大阪府建築協定地区連絡協議会(更新作業中)

このページの作成所属
住宅まちづくり部 建築指導室建築企画課 調整グループ

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