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更新日：2023年10月20日
民間資金等の活用による公共施設等の整備等の促進に関する法律（ＰＦＩ法）」に基づき、民間事業者の優れた能力等を活用して、府営住宅と民間施設等の整備を行います。
○ 特定事業契約の締結について（令和4年3月24日）
○ 最優秀提案者の選定及び落札者の決定（令和3年12月24日）
○ 入札参加者一覧（令和3年11月19日）
○ 落札者決定基準、様式集、特定事業契約書(案)の修正版の公表（令和3年10月4日）
※変更箇所については黄色のマーキングをしています。
別添資料５ 特定事業契約書（案） [PDFファイル／934KB]
特定事業契約書（案）別紙１２・１３ [Excelファイル／81KB]
○ 「入札説明書等に関する質問に対する回答」に関する質問に対する回答（令和3年10月4日）
「入札説明書等に関する質問に対する回答」に関する質問に対する回答 [PDFファイル／166KB]
○ 地質調査等の電子データの配布（令和3年9月16日）
地質調査、事業開始時の駐車場空き区画、福祉施設整備エリア杭撤去図の電子データの配布が可能となりました。
希望者は以下の連絡先までご連絡ください。
大阪府住宅まちづくり部 住宅経営室 住宅整備課 電話 06-6210-9767（直通）
○ 「入札説明書等に関する質問に対する回答」に関する質問受付（令和3年9月10日）
「入札説明書等に関する質問に対する回答」に関する質問の受付を以下のとおり行います。
受付の期限：令和3年9月10日（金曜日）から9月15日（水曜日）（午後5時必着）
回答予定日：令和3年10月4日（月曜日）
受付方法：質問内容を簡潔にまとめ、「『入札説明書等に関する質問に対する回答』に関する質問書」に記入の上、電子メール、ファクシミリのいずれかの方法で提出してください。なお電話での受付は行いません
≪電子メールの場合≫
申込先：大阪府住宅まちづくり部住宅経営室住宅整備課
様式：「『入札説明書等に関する質問に対する回答』に関する質問書 [Wordファイル／37KB]」
申込先メールアドレス：jutakuseibi-g02@gbox.pref.osaka.lg.jp
≪ファクシミリの場合≫
申込先：大阪府住宅まちづくり部住宅経営室住宅整備課
様式：「『入札説明書等に関する質問に対する回答』に関する質問書 [PDFファイル／80KB]」
申込先ファクシミリ番号：06-6210-9750
○ 入札説明書等に関する質問に対する回答（令和3年9月10日）
添付図１５ 一団地認定区域と変更手順（修正版） [PDFファイル／480KB]
○ 入札説明書（令和3年8月17日）
別添資料１ 要求水準書（府営住宅整備・用地活用編） [PDFファイル／1.96MB]
添付図１ 事業区域付近見取図 [PDFファイル／361KB]
添付図２ 事業区域図・移転計画図 [PDFファイル／822KB]
添付図４ 事業区域土地利用計画図 [PDFファイル／728KB]
添付図５ 事業区域インフラ関係現況図 [PDFファイル／2.66MB]
添付図６ 事業区域隣接地柱状図 [PDFファイル／2.29MB]
添付図７ 事業区域植栽現況図 [PDFファイル／1.15MB]
添付図１０ 土地の利用履歴等調査概要 [PDFファイル／1.11MB]
添付図１１ 駐車場利用現況図 [PDFファイル／253KB]
添付図１２ 新千里北住宅（3丁目）移管部分事前協議等資料 [PDFファイル／756KB]
添付図１3 新千里北住宅（2丁目）移管部分事前協議等資料 [PDFファイル／331KB]
添付図１４ 現況一団地認定区域図 [PDFファイル／5.93MB]
添付図１５ 一団地認定区域と変更手順 [PDFファイル／480KB]
添付図１７ 既存資料（既存図、北側民間マンションへの説明資料、アスベスト調査結果、エレベーター設置台数基準、
現地測量図、電波障害調査データ）
「添付図17 既存資料」については、電子データの配布を行う。希望者は次の連絡先へ問い合わせること。
・大阪府住宅まちづくり部 住宅経営室 住宅整備課
電話06-6210-9767（直通）
都市景観形成推進地区及び地区計画の変更については、以下のリンク先をご確認ください。
都市景観形成推進地区（新千里北住宅地区）に係る景観計画の変更（素案）への意見公募について(公開終了)
都市計画原案の縦覧終了のお知らせ（北部大阪都市計画新千里北住宅地区地区計画の変更）(外部サイト)
別添資料２ 要求水準書（入居者移転支援業務編） [PDFファイル／938KB]
要求水準書（入居者移転支援業務編・別紙） [PDFファイル／6.9MB]
別添資料３ 落札者決定基準 [PDFファイル／599KB]
別添資料４ 様式集 [Wordファイル／242KB]
別添資料５ 特定事業契約書（案） [PDFファイル／942KB]
特定事業契約書（案）別紙１２・１３ [Excelファイル／49KB]
○ 特定事業の選定（令和3年8月17日）
○ 要求水準書(案)の添付図の修正版の公表（令和3年7月29日）
添付図１２ 新千里北住宅（３丁目）移管部分事前協議等資料 [PDFファイル／756KB]
添付図１３ 新千里北住宅（２丁目）移管部分事前協議等資料 [PDFファイル／331KB]
○ 一団地認定の資料に関するデータの配布（令和3年7月15日）
一団地認定の資料に関する電子データの配布が可能となりました。
希望者は以下の連絡先までご連絡ください。
大阪府住宅まちづくり部 住宅経営室 住宅整備課 電話 06-6210-9767（直通）
○ 造成計画図等の電子データの配布（令和3年6月25日）
造成計画図等の電子データの配布が可能となりました。
希望者は以下の連絡先までご連絡ください。
大阪府住宅まちづくり部 住宅経営室 住宅整備課 電話 06-6210-9767（直通）
○ 要求水準書（案）及び落札者決定基準（案）に関する質問・意見に対する回答（令和3年6月25日）
要求水準書（案）及び落札者決定（案）に関する質問・意見に対する回答 [PDFファイル／178KB]
○ 落札者決定基準（案）（令和3年6月4日）
○ 要求水準書（案）（令和3年6月4日）
要求水準書（案）（府営住宅整備・用地活用編） [PDFファイル／1.89MB]
添付図１ 事業区域付近見取図 [PDFファイル／361KB]
添付図２ 事業区域図・移転計画図 [PDFファイル／822KB]
添付図４ 事業区域土地利用計画図 [PDFファイル／703KB]
添付図５ 事業区域インフラ関係現況図 [PDFファイル／2.66MB]
添付図６ 事業区域隣接地柱状図 [PDFファイル／2.29MB]
添付図７ 事業区域植栽現況図 [PDFファイル／1.15MB]
添付図１０ 土地の利用履歴等調査概要 [PDFファイル／1.11MB]
添付図１１ 駐車場利用現況図 [PDFファイル／253KB]
添付図１２ 新千里北住宅（3丁目）移管部分事前協議等資料 [PDFファイル／755KB]
添付図１3 新千里北住宅（2丁目）移管部分事前協議等資料 [PDFファイル／315KB]
添付図１４ 現況一団地認定区域図 [PDFファイル／5.93MB]
添付図１５ 一団地認定区域と変更手順 [PDFファイル／480KB]
添付図１７ 既存資料（既存図、北側民間マンションへの説明資料、アスベスト調査結果、エレベーター設置台数基準、
現地測量図、電波障害調査データ）
「添付図17 既存資料」については、電子データの配布を行う。希望者は次の連絡先へ問い合わせること。
・大阪府住宅まちづくり部 住宅経営室 住宅整備課
電話06-6210-9767（直通）
都市景観形成推進地区及び地区計画の変更については、以下のリンク先をご確認ください。
都市景観形成推進地区（新千里北住宅地区）に係る景観計画の変更（素案）への意見公募について(公開終了)
都市計画原案の縦覧終了のお知らせ（北部大阪都市計画新千里北住宅地区地区計画の変更）(外部サイト)
要求水準書（案）（入居者移転支援業務編） [PDFファイル／941KB]
要求水準書（案）（入居者移転支援業務編・別紙） [PDFファイル／6.89MB]
○ 要求水準書（案）及び落札者決定基準（案）に関する質問・意見受付（令和3年6月4日）
要求水準書（案）及び落札者決定基準（案）に関する質問・意見の受付を以下のとおり行います。
受付の期限：令和3年6月4日（金曜日）から6月11日（金曜日）（午前12時必着）
回答予定日：令和3年6月25日（金曜日）
受付方法：質問及び意見内容を簡潔にまとめ、「要求水準書（案）・落札者決定基準（案）に関する質問・意見書」に記入の上、電子メール、ファクシミリの いずれかの方法で提出してください。なお電話での受付は行いません
≪電子メールの場合≫
申込先：大阪府住宅まちづくり部住宅経営室住宅整備課
様式：「要求水準書（案）・落札者決定基準（案）に関する質問・意見書 [Wordファイル／25KB]」
申込先メールアドレス：jutakuseibi-g02@gbox.pref.osaka.lg.jp
≪ファクシミリの場合≫
申込先：大阪府住宅まちづくり部住宅経営室住宅整備課
様式：「要求水準書（案）・落札者決定基準（案）に関する質問・意見書 [PDFファイル／48KB]」
申込先ファクシミリ番号：06-6210-9750
【注意】豊中市担当課への問い合わせは控えていただきますよう、お願いいたします。
○ 実施方針に関する質問・意見に対する回答（令和3年3月12日）
実施方針に関する質問・意見に対する回答 [PDFファイル／162KB]
○ 実施方針（令和3年2月15日）
別紙-３事業区域図・移転計画図 [PDFファイル／1.21MB]
別紙-６ 一団地認定区域と変更手順図 [PDFファイル／1.76MB]
別紙-７ 社会福祉法人に係る審査基準 [PDFファイル／862KB]
○ 実施方針の説明会
本事業においては、新型コロナウイルスの感染拡大防止に努めるため、実施方針の説明会は行いません。
○ 実施方針に関する質問・意見（令和3年2月15日）
実施方針に関する質問・意見を以下のとおり行います。
受付の期限：令和3年2月16日（火曜日）から2月25日（木曜日）（午後5時必着）
回答予定日：令和3年3月12日（金曜日）
受付方法：質問及び意見内容を簡潔にまとめ、「実施方針に関する質問・意見書（様式-1）」に記入の上、電子メール、ファクシミリのいずれかの方法で提出してください。なお、電話での受付は行いません
≪電子メールの場合≫
申込先：大阪府住宅まちづくり部住宅経営室住宅整備課
様式：「様式-1実施方針に関する質問書・意見書 [Wordファイル／39KB]」
申込先メールアドレス：jutakuseibi-g02@gbox.pref.osaka.lg.jp
≪ファクシミリの場合≫
申込先：大阪府住宅まちづくり部住宅経営室住宅整備課
様式：「様式-1実施方針に関する質問書・意見書 [PDFファイル／47KB]」
申込先ファクシミリ番号：06-6210-9750
事業の概要
○ 事業の枠組み
（１）事業計画の策定
民活事業者は、建替住宅及び民間施設等に関する事業計画を策定する。
（２）府営住宅の整備業務
民活事業者は、既存住宅の解体撤去を行い、新たに建替住宅を整備（調査・設計・建設）し、府に引き渡す。
（３）入居者移転支援業務
民活事業者は、既存住宅の入居者移転に係る業務を行う。
（４）用地活用業務
民活事業者は、府から活用用地（新千里北住宅用地の一部）を取得し、民間施設等の整備を行う。
（５）福祉施設整備運営業務
民活事業者は、府から活用用地（新千里北住宅用地の一部）を取得し、福祉施設の整備及び運営を行う。
○ 事業用地
所在地：豊中市新千里北町2丁目、3丁目
面積：約4.30ha
現況：鉄筋コンクリート造5階建
○ スケジュール(予定)
時期 | 予定 |
令和3年8月上旬 | 入札公告及び特定事業の選定・公表 |
令和3年11月中旬 | 入札書類の受付及び開札 |
令和3年12月中旬 | 落札者の決定及び公表 |
令和4年3月下旬 | 特定事業契約の締結 |
令和7年度以降 | 本移転・府営住宅の共用開始 |
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・その他ダウンロード等できない場合は住宅整備課建替事業Gまでお問い合わせください
電話 06-6210-9767
このページの作成所属
都市整備部 住宅建築局住宅経営室住宅整備課 建替事業グループ
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