大阪府営筆ヶ崎住宅民活プロジェクト

更新日:2013年9月27日

民間資金等の活用による公共施設等の整備等の促進に関する法律(PFI法)」に基づき、民間事業者の優れた能力等を活用して、府営住宅と民間施設等の整備を行います。

  a 実施方針(平成17年5月20日)

     本文 [PDFファイル/470KB]

    a 実施方針(変更)(平成17年6月24日)

     本文 [PDFファイル/471KB]

    a 実施方針に関する質問に対する回答(平成17年6月24日)

      実施方針に関する質問に対する回答 [PDFファイル/46KB]


  a 特定事業の選定(平成17年7月1日)

      本文 [PDFファイル/22KB]


  a 要求水準書(案)・落札者決定基準(案)(平成17年7月1日公表)に関する質問に対する回答(平成17年7月29日)

     要求水準書(案)等に関する質問に対する回答 [PDFファイル/44KB]
 

   a 入札説明書(平成17年7月29日)

      本文 [PDFファイル/590KB]一部修正しました。(8月26日)

      別添資料(1)要求水準書(府営住宅整備・用地活用編)その1 [PDFファイル/1.66MB]
                                  一部修正しました。(8月26日)

      別添資料(1)要求水準書(府営住宅整備・用地活用編)その2 [PDFファイル/2.45MB]

      別添資料(2)要求水準書(入居者移転支援業務編) [PDFファイル/1.37MB]
                                  一部修正しました。(8月26日)

      別添資料(3)落札者決定基準 [PDFファイル/29KB]

      別添資料(4)様式集 [Wordファイル/1.03MB]

      別添資料(4)様式集 様式18別添表 [Excelファイル/31KB]

      別添資料(5)特定事業契約書(案) [PDFファイル/938KB]
                                  一部修正しました。(8月26日)

      別添資料(5)特定事業契約書(案)別紙12.13別添表 [Excelファイル/50KB]


  a 入札説明書等質問に対する回答(平成17年8月26日)

     入札説明書等質問に対する回答 [PDFファイル/41KB]

     別添写真 [PDFファイル/87KB]

  a 道路境界に関する情報(平成17年9月16日)

     道路境界に関する情報 [PDFファイル/25KB]


  a  入札参加者一覧(平成17年10月7日)

     入札参加者一覧 [PDFファイル/8KB]

     入札参加グループ構成企業一覧 [PDFファイル/8KB]

  a  落札者の決定(平成17年12月14日)

     落札者の決定について

  a  特定事業契約の締結(平成18年3月22日)

     特定事業契約について [PDFファイル/9KB]

  a  建設等モニタリング結果の公表について(平成21年5月7日)

     モニタリング結果の公表について [PDFファイル/6KB]


 事業概要

  a 事業の枠組み   

    (1)事業計画の策定

     PFI事業者は、事業計画を策定し、事業用地を府営住宅の整備用地と民間施設等の活用用地に分割する。

    (2)府営住宅の整備業務

     現存する筆ヶ崎住宅の解体撤去を行い、新たに278戸の建替住宅を整備(調査・設計・建設)し府に引き渡す。

    (3)入居者移転支援業務

     PFI事業者は、筆ヶ崎住宅及び近隣2団地の入居者移転に係る仮移転支援業務、賃貸借契約等に関する業務、

本移転支援業務等を行う。

    (4)用地活用業務

     PFI事業者は、府から活用用地を取得し、民間施設等の整備を行う。

  a  事業用地

    所在地:大阪市天王寺区筆ヶ崎町62-1

    面積:約1.02ha

    用途地域等:第2種住居地域  建ペイ率80% 容積率300%

   

  a  スケジュール(予定)

 
時期内容
H17年 7月1日特定事業の選定
     7月1日要求水準書(案)、落札者決定基準(案)等の公表
     7月29日入札公告、入札説明書等の公表
     10月7日から入札及び提案書の審査
     12月14日落札者の決定・公表
H18年  2月21日仮契約締結
      3月22日本契約成立(議会議決)
H21年度府へ府営住宅の所有権移転・供用開始

このページの作成所属
都市整備部 住宅建築局住宅経営室住宅整備課 建替事業グループ

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