サービス付き高齢者向け住宅の登録方法

更新日:平成29年6月2日

サービス付き高齢者向け住宅登録・閲覧制度

制度概要

登録基準

登録方法

登録の更新

登録情報の閲覧

定期報告  

 

サービス付き高齢者向け住宅の登録方法について

   必要書類をご用意のうえ、大阪府住宅まちづくり部都市居住課安心居住推進グループ(大阪府咲洲庁舎27階)に提出してください。
 
 ※登録申請前に以下の留意事項を踏まえ、登録基準を満たすか、申請内容などについて事前に相談していただくことをお勧めいたします。

 また、政令市・中核市に立地する物件の場合は、それぞれの市が登録を行いますので、登録手続き等につきましては各市の担当窓口でご相談をお願いします。 
  (※申請書類が異なることがありますのでご注意ください)

 
 (登録を行っている市)
  大阪市・堺市・高槻市・東大阪市・
豊中市・枚方市 登録窓口一覧 [PDFファイル/113KB] 


    

サービス付き高齢者向け住宅の登録手続きの流れについて

 登録申請手続きの流れ及び申請書の作成方法と必要書類】

・大東市摂津市藤井寺市四條畷市交野市に建設する場合

   登録手続きの流れ [PDFファイル/171KB]

   必要書類一覧 [PDFファイル/238KB]

・政令市、中核市及び上記5市以外の府内市町村に建設する場合

   登録手続きの流れ [PDFファイル/204KB]

   必要書類一覧 [PDFファイル/165KB]

・サービス付き高齢者向け住宅建設にかかる市町村への事前情報提供(建設予定市町村福祉部局介護保険所管課へ)

   【様式5−1】介護保険所管課 [Wordファイル/16KB]

・サービス付き高齢者向け住宅の登録基準(建築物)及び有料老人ホームの判断 (建築確認申請時に必要な場合のみ)

   【様式1−1】都市居住課あて [Wordファイル/32KB]

   【様式2−1】高齢介護室あて [Wordファイル/34KB]

   【様式7−1】市町村福祉部局あて [Wordファイル/32KB]

・国費補助を受ける場合であって設置市町村への意見聴取が必要な場合

  【様式A】サービス付き高齢者向け住宅整備事業に係る事前相談書 [Wordファイル/51KB]  

  【様式B】サービス付き高齢者向け住宅整備事業に係る市町村意見聴取申請書 [Wordファイル/54KB]

・その他   

   誓約書(入居基準) (別紙1) [Wordファイル/20KB]

   誓約書(欠格用件)(別紙4)  [Wordファイル/22KB]   チェックリスト(入居基準) [Excelファイル/29KB]

   状況把握・生活相談サービス以外のサービス選択に係る説明書(別紙2)  [Wordファイル/28KB]

   サービス付き高齢者向け住宅事業の登録申請書に記載する事項に係る留意点 [PDFファイル/89KB]

   チェックリスト(加齢対応構造基準) [Excelファイル/346KB]            記入例はこちら  [PDFファイル/412KB]

   参考とすべき入居契約書(普通建物賃貸借契約・終身建物賃貸借契約)(外部リンク) (外部サイト)

   有料老人ホームの重要事項説明書(高齢介護室介護事業者課サイト)

申請にあたっては登録手数料が必要です。   登録手数料についてはこちらです。 登録手数料 [PDFファイル/33KB]

   【登録の更新】                                                                                      

○初期登録日から5年以内に登録の更新を行うことが義務付けられています。 詳しくはこちら

    

留意事項

○サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム入力の注意点

  平成26年4月1日にシステムが改修されたことにより、システム項目5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期に備考欄が新設されています。

高齢者の居住安定確保計画に関する法律に定める入居要件以外に要件を設定されている住宅でシステム上、当該要件が記載されていないものについては、すみやかに変更申請してください。

入居要件の記入例 [PDFファイル/183KB]

     

【事前相談についての連絡先】 

○規模・設備基準に関すること、契約関連(賃貸借契約、終身建物賃貸契約の場合)に関すること、その他これらに関連すること

   住宅まちづくり部 都市居住課 安心居住推進グループ 06−6941−0351(内線3037,3034)

○サービスに関すること、契約関連(賃貸借契約、終身建物賃貸契約以外の場合(利用権方式の場合))に関すること、その他これらに関連すること

       福祉部 高齢介護室施設課 施設指導グループ 06−6941−0351(内線4493)

   参考(有料老人ホーム該当・非該当チェックリスト)  チェックリスト [PDFファイル/110KB]

※利用権方式:賃貸借契約及び終身建物賃貸借契約以外の契約形態で、居住部分と介護や生活支援等のサービス部分の契約が一体となっているもの。

登録内容の変更の申請

 ・登録後に、登録事項の変更又は添付書類の記載事項に変更が生じたときは、その日から30日以内に、その旨を届けてください。

 ・主な変更事由とその際の必要書類については、下記のPDFファイルでご確認ください。

 ・これら以外の変更事由が生じた場合は、お問い合わせください。

 変更届出必要書類 [PDFファイル/129KB]

 様式については、「サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム」(国土交通省)http://www.satsuki-jutaku.jp/modify.htmlにて印刷したものを提出してください。

このページの作成所属
住宅まちづくり部 都市居住課 安心居住推進グループ

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