大阪府分譲マンション管理適正化推進制度

更新日:平成29年2月28日

大阪府分譲マンション管理適正化推進制度

 分譲マンションの適正管理のためには、日ごろから管理組合が適正に運営されていることが必要です。しかし、役員のなり手不足などを背景に、区分所有者間での合意形成ができず、管理不全となってしまうマンションの発生が懸念されており、今後、高経年マンションが多数発生すると見込まれる大阪においては、大きな課題となる可能性があります。

 そこで、管理組合に、自身の管理状況の課題に気づいていただき、その改善に取組むきっかけを提供するため、「大阪府分譲マンション管理適正化推進制度」を平成29年2月に創設しました。(運営:大阪府分譲マンション管理・建替えサポートシステム推進協議会)

分譲マンション支援の仕組み

 この制度により、その管理状況等の情報をご登録いただいた管理組合には、適正な管理のために必要な情報や専門家のアドバイスが得られる等、さまざまな支援を受けることができます。

 詳しくは推進協議会のホームページをご覧ください。

相談対応窓口

 マンション管理に関して幅広い相談を受け付けています。電話でのご相談のほか、事前予約制の対面相談も行っております。
 相談は無料ですのでお気軽にご相談ください。

 ○ 相談窓口について

相談場所

大阪府住宅供給公社 マンション建替・相談グループ (大阪市中央区今橋2−3−21 藤波ビル6階)

アクセス

地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅 8番出口 徒歩5分
地下鉄堺筋線、京阪本線 北浜駅 2番出口 徒歩3分

電話番号

06-7669-0012

開設時間

9時00分から17時00分(土日祝日を除く)

 ○ 次のようなご相談に応じています

  • 管理組合の適正な運営についてのご相談
  • 分譲マンションの修繕、改修、建替えなどについてのご相談
  • 相談・実務アドバイザーの派遣についてのご相談

管理組合情報のご登録

 管理組合情報をご登録いただくことで、さまざまな支援を受けることができます。ご登録はこちら

 ○ 登録対象
    府内の分譲マンションの管理組合

 ○ 登録項目
    管理組合名、理事長又は代表者の連絡先、建物の基礎情報

 ○ 管理状況等の報告項目
    管理組合の活動状況、経理の状況、修繕積立金の額、長期修繕計画作成の有無、
    大規模修繕工事の実施の有無、耐震化の状況 等

 ○ 管理状況等の分析・通知
    国のマンション管理標準指針やマンション総合調査の平均値と比較分析した結果を管理組合に通知

セミナーの開催

 分譲マンションの管理に関するセミナーを開催しています。

アドバイザーの派遣

 管理組合が取り組む修繕、改修、建替えなどを支援する専門家であるアドバイザーをマンションに派遣します。詳しくはこちら

大阪府分譲マンション管理・建替えサポートシステム推進協議会

 大阪府内の分譲マンションの管理組合における様々な活動を支援し、分譲マンションの適切な維持管理と老朽マンション等の円滑な建替えの促進に寄与することを目的に、平成15年に設立されました。

会員団体

 ○ 行政

  大阪府、八尾市、東大阪市、豊中市、堺市、吹田市、茨木市、高槻市、和泉市、大阪狭山市、
  箕面市、枚方市、門真市、池田市、泉佐野市、寝屋川市、岸和田市、河内長野市、阪南市、
  岬町、泉大津市、摂津市、大東市、富田林市

 ○ 関係団体

  大阪府住宅供給公社
  公益財団法人 マンション管理センター
  公益社団法人 大阪府建築士会
  一般社団法人 大阪府建築士事務所協会
  一般社団法人 再開発コーディネーター協会
  公益社団法人 日本建築家協会近畿支部
  大阪司法書士会
  大阪弁護士会
  独立行政法人 住宅金融支援機構 近畿支店
  一般社団法人 大阪府マンション管理士会

事務局

 大阪府 住宅まちづくり部 都市居住課 安心居住推進グループ
 大阪府住宅供給公社 マンション建替・相談グループ

このページの作成所属
住宅まちづくり部 都市居住課 安心居住推進グループ

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