元分譲住宅における買戻特約の抹消登記関係

案内番号:0002-2902

概要

 大阪府では、昭和22年から昭和41年にかけて、住宅政策として、個人向けに宅地分譲等を行いました。これらのうち、買戻特約期間が満了しているものについて、所有者(登記名義人)からの申請により、買戻特約登記の抹消(嘱託登記)事務を行っています。 

なお、この取扱いは、大阪府内における旧建築部(現:住宅まちづくり部)が上記住宅施策のために分譲した物件に限ります

 ※まず、買戻特約の買戻権者が『大阪府』であることを登記全部事項証明書で確認して下さい。

  ※買戻権者が『大阪府』以外の場合は、それぞれの団体等にお問い合わせ下さい。

買戻特約の抹消登記に係る申請

申請案内

該当不動産の所有者(登記名義人)の申請を受けて大阪府が法務局に登記嘱託します。申請から登記完了証(写)の交付まで2週間程度要します。

申請に必要なもの

費用が、必要です。

〇必要書類等

 買戻特約登記の抹消(嘱託登記)事務には以下の4点の書類等が必要です。

 (1)申請書(押印は認印でも構いません。)

 (2)登記全部事項証明書(写しでも構いませんが、直近のものをご用意ください。<3ヶ月以内のもの>)

 (3)収入印紙(1筆かつ1件につき、1,000円分が必要です。<登録免許税>)

 (4)郵便切手(計412円分、内訳のとおり切手が必要です。)

 (内訳)

  ・244円分×1組<大阪府から法務局への特定記録郵便に使用します。>

  ・84円分×2組<法務局から大阪府へ、及び大阪府から申請者への普通郵便に使用します。>

※ 抹消登記の対象が2筆又は2件以上となる場合は、郵便料金が増額になることがありますので、事前にご連絡ください。

申請書類の配布方法

申請書類の配布方法は、次の通りです。

窓口配布  FAX  ダウンロード 

費用の支払方法

収入印紙及び郵便切手を購入してください。(詳細は上記「申請に必要なもの」を参照して下さい。)

申請の方法

申請方法は、次の通りです。

窓口持参  郵送 

必要書類等を添付のうえ、下記の申請窓口に郵送又は持参して下さい。

申請の時期

申請日は、開庁日(営業日)です。

申込み対象者

該当不動産の所有者(登記名義人)

事前協議

事前協議は、不要です。

申請窓口・問い合わせ先

〒559−8555 大阪市住之江区南港北1−14−16   咲洲庁舎26階

 大阪府住宅まちづくり部 住宅経営室施設保全課 資産活用グループ

  TEL 06−6210−9755、06−6210−9762

  FAX 06−6210−9750

交付物の案内

交付の時期:法務局から大阪府に抹消登記完了の連絡があり次第、封書で抹消登記の完了を連絡します。交付の概要:登記完了証(写)

問合せ窓口

住宅まちづくり部 住宅経営室施設保全課 資産活用グループ

電話番号 06-6210-9755 06-6210-9759 06-6210-9760 06-6210-9762 06-6210-9768
FAX番号 06-6210-9750
住所 〒559-8555 大阪市住之江区南港北1丁目14−16 大阪府咲洲庁舎(さきしまコスモタワー)26階

参考リンク

参考資料

買戻特約登記抹消申請書(word) (Wordファイル、36KB)
買戻特約登記抹消申請書(pdf) (Pdfファイル、63KB)


このページの作成所属
住宅まちづくり部 住宅経営室施設保全課 資産活用グループ


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